电梯使用管理制度

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1、北京北方红旗物业管理有限公司电梯使用管理制度电梯维修、保养人员工作守则一、必须持有关部门颁发的«特种设备操作证»上岗.二、具备与维修、保养工作相适应的技术能力及水平.三、努力学习和掌握国家技术监督部门关于电梯维修、保养工作的有关技术规范及要求,钻研专业知识和维修、保养技术.四、模范遵守电梯使用单位的各项规章制度.五、熟知维修、保养工作的<<安全操作规程>>及有关维修、保养工作内容.六、服从工作安排,严格执行本单位的各项管理制度.七、工作中应与其他有关人员密切配合,做到不违章操作,避免各种事故的发生.八、工作中不做与本职工作无关的其他事情,确保各种安全.

2、九、严禁带任何与工作无关的人员进入工作现场.电梯维修、保养人员岗位职责一、严格按照维修、保养技术要求对电(扶)梯进行维修、保养工作,并做好维修、保养记录,同时须请使用单位电梯管理人员签字确认.二、严格遵守安全操作规程,严禁违章操作.三、电梯出现故障应及时赶到现场进行修理,使电梯尽快投入正常运行,同时做好维修、保养记录.四、工作中若发生解决不了的故障应及时上报维保负责人,并协助解决,同时做好维修、保养记录.五、工作中应监守工作岗位,始终保持对电梯正常运行的高度负责精神.六、保持机房、轿厢、底坑的干净整洁,各种设备完好无损,机房内没有杂物.七、保证主机、控

3、制柜及其他安全设施运转良好.八、服从上一级领导的工作安排,做好本职工作.九、不断学习专业知识,提高自己的岗位技能水平.电梯司机岗位守则1)电梯司机必须持有培训合格证,并要熟悉和严格执行电梯安全操作规程,全心全意为乘客服务。2)严格执行我公司制定的安全操作规程,及时填报交接班记录。3)严格执行运行时间,任何情况下不能空岗、擅自离岗或集结他人“说笑、打闹、干私活、阅读报刊杂志”等,因事不能按时执岗时，务必四小时前向有关负责人请假获准。4)要及时满足乘客的正当要求，对乘客的不合理要求要做到：“一劝阻、二拒绝、三制止、四报警”，对运行时间以外的服务或不能满足乘

4、客的特殊要求时，要耐心做好解释工作，不准耍态度，更不准借故索取钱物等。5)必须保持轿厢内清洁卫生，不得有污泥、油垢、杂物等。6)电梯发生紧急故障时要立即做到：“发呼救、断电源、报（灭）险情、保现场”。乘梯须知（客梯）电梯属于楼内垂直运输工具，如同其它运输工具一样，要想使电梯安全、舒适、快捷地为人们服务，必须遵守基本地乘梯规则，为此特敬告乘客：一、乘梯时应先出后入严禁挤靠轿门。二、学龄前儿童及其他无民事行为能力人搭乘无人值守电梯的，应当有成年人陪同。三、电梯处于无司机自动运行状态时，平层开门后严禁站在电梯门口阻止电梯关门，以免发生危险。四、电梯各种显示和

5、召唤按钮都时精密轻触的按钮，不得用力挤按或用其他硬物按压，以免损坏而影响正常使用。五、需要电梯运送大件重物时，应尽量放置于轿厢中央，以免导致轿厢倾斜，刮蹭井道内其它部件，造成电梯部件损坏和发生危险。六、需要电梯运送杂物或垃圾时，应封袋运输，不得遗洒，电梯厅轿门地坎槽应随时保持清洁，以免造成厅轿门卡住现象，长时间受阻空转会烧毁门电机。七、厅外呼梯召唤按钮不要上下方向同时按动，造成电梯的无谓停靠，影响运输效率，延长您到达目的地的时间。八、轿厢内严禁吸烟和嬉戏打闹。九、一旦电梯发生故障，严禁乱动电梯任何部件，更不能短接安全回路强行走，以免造成电梯部件损坏和发

6、生人身伤亡事故，应及时通知电梯维修人员处理。货梯使用须知一、注意轿厢内是否具有《电梯安全检验合格》的标志，未经检验合格或超过检验有限期的电梯不得使用。二、电梯门在打开状态时，请勿使用外力或物品强行阻止电梯门关闭，电梯运行中不得用手或其他物件强扒电梯门，以免发生挺梯事故。三、轿厢内严禁吸烟，严禁运送易燃、易爆等危险物品，严禁超载荷使用。若遇特殊情况，须经司机和管理部门同意并严加安全保护措施后方可装入。四、不允许利用轿厢安全窗的开启装运超长物件。五、禁止野蛮装卸货物，以免造成厅、轿门和轿壁的损坏、变形；六、严禁用机动铲车在货梯内装卸货物（特别设计的载货电梯

7、除外）。七、严禁货梯超载运行。八、电梯运行中如发生任何意外应利用轿厢内警铃和通讯装置与电梯维修、管理人员联系，等待救援，切勿强行扒门脱离，以免发生危险。九、本梯为载货电梯，严禁乘人。紧急救援操作规程一、电梯在故障状态救援须由专业维修人员进行。二、救援人员需要保持镇静，及时与使用单位及有关人员取得联系，告之具体情况，并取得他们的积极配合。三、如有电梯司机，电梯司机应向顾客说明故障原因，使乘客保持镇静等待，并劝阻乘客不要强行扒轿门或企图出入轿厢，并与维修人员取得联系。四、如无电梯司机，维修人员达到现场后应与轿厢内被困人员取得联系，说明原因，使乘客保持镇静等

8、待。五、严禁从轿厢安全窗撤离被困人员，以防发生人身伤害事故。六、确定统一指挥、监护、操作人员。