暖卫施工组织设计(方案)及交底记录

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1、安装工程施工组织设计（施工方案）工程名称：中财雅典城15、16、17#楼工程编号：0110——15建设单位：中财集团开发公司监理单位：哈尔滨新时代监理公司施工单位：中财水暖处编制日期：2002年04月08日哈尔滨市建筑工程质量监督研究会监制目录1、工程概况2、施工方案3、施工方法4、降低成本措施5、安全技术措施6、文明施工方案及管理措施7、施工机械设备安排计划8、劳动力需用量计划9、施工进度计划工程概况工程名称中财雅典城15#、16#、17#楼工程地址哈尔滨市南马路、南极街、开源街、景阳街合围段建筑面积50660M2建设单位哈尔

2、滨中财房地产开发有限公司工程结构15、17楼框剪16#楼轻钢设计单位哈尔滨工业大学建筑设计研究院建筑层数15、17楼15层16楼3层计划开工2002年2月17日投资额竣工2002年11月20日文字说明；一、工程概况；本工程由哈尔滨中财房地产开发有限公司投资兴建，由哈尔滨新时代监理公司监督施工。工程位于哈市南马路、南极街、开源街、景阳街合围段。工程体形为凹式群楼。本工程为三幢号，15#、16#、17#楼楼高57。3M，地下一层为配电室、非燃烧品仓库，层高3。3M，地上一层为仓库及加工件，层高5。1M，二层、三层为办公室，层高分别为

3、5。1M、5。7M，四层至十五层为标准层住宅，层高为3。0M，屋顶层为电梯机房，16#楼楼高15。9M，地下一层为停车场及仓库，一、二、三层为商场，本工程建筑面积为50660M2本工程采暖用热源为室外锅炉房，采暖管材采用焊接钢管，电梯机房及配电室内埋地管道全部焊接连接，明设管道DN32以内为丝接。其余连接为焊接。住宅部分采暖系统为分户热计量系，采用单管水平串联式采暖系统，分户计量控制，越层部分采用上供下回单管须流式采暖系统。供回干管用闸阀（Z45T-10），分户供回水管用调节锁闭阀（WZ-SD），散热器采用三通调节阀（WX-ST

4、）。散热器采用新型铸铁节能型TXY2-3-5型（没有外墙的卫生间、窗台下）。TZY2-6-5型（侧墙、设备用户及墙的卫生间）。配电间、电梯机房采用光排管散热器（与管道连接为法兰连接）。管道系统的最高点配置集气罐或自动排气阀。集气罐放气管均为DN15，引至附近水池。本工程的给水分为生活用水和室外内消防用水，且为各自独立的给水系统。生活给水采用PP—R管熔接。生活给水管DN≤50时，采用衬胶或喷塑闸阀。消防水管道采用碟阀控制.水表用LXSG型于式水表.本工程排水管道埋地及出层面通气管采用铸铁管。污水提升管采用焊接钢管，污水提升管道用

5、闸阀控制，其它排水管道采用U-PVC排水塑料管。承插粘接，排水管DN>100穿越楼板时加阻火圈或防火套管。厨房内采用塑料多功能地漏，卫生间内采用方型塑料地漏。各排水主管每隔一层设检查口。本工程消火栓系统，管材采用焊接钢管，连接为焊接，顶层设置一只试验消火栓，各立管用DN150管上下联动，九至十层设φ18的不锈钢减压孔板，八层以下设φ17不锈钢减压孔板。给排水、采暖、消火栓给水系统施工方案一、施工部署；本工程为三个幢号15#、16#、17#，总体造型为凹式群楼。15#楼与16#楼16#楼与17#楼之间有施工缝，因此以各个幢号为单元

6、体，工程分成三个施工段，即15#、16#、17#楼各为一个施工段。15#、17#楼为框架剪力墙结构。地下部分结束后，15#，17#楼同时先行施工，16#楼为轻钢结构，等轻钢结构主体施工完毕后方可施二、施工程序；土建班组作业时，安装班组与土建班组紧密配合，随时做好予埋予留工作，主体施工至十层时，安装班组进入安装阶段施工。两套安装班组平面上分别从15#、17#分别向16#推进，立面上，15#、17#同时向上施工。三、施工组织管理机构；项目经理：技术负责人：水暖工长：技术员：金汉仁质检员：蔡金明安全员：石郎平预算员：石建平资料员：沈卫

7、国材料员：王强保管员：沙清泉施工班组长本工程实行项目经理负责制，下设技术负责人、工长、技术员、质量检员、材料员。在工程中推行项目法施工，对工程进行系统化管理，施工中严格按照公司质量体系文件和质量管理手册，对各工序建立质量管理体系，严格实行岗位责任制，做好隐藏及分项工程质量检查和验收工作，接受业主及监理的检查。确保工程质量与施工进度。施工组织管理机构见下表：施工方法与技术措施一、室内给水管道安装（一）、设计要求：本工程的给水分为生活给水和室内消防用水，且为各自独立的给水系统工程。阀门：管道DN≤50用铜制截止阀，DN＞50用衬胶或

8、喷塑闸阀。水表：选用LXSG型干式冷水表，安装在厨房间，安装高度为1.0m。（一）材料要求：管材和管件有合格证，并有明显标明生产厂的名称和规格。包装上有批号数量，生产日期和检验代号。管材和管件颜色一致，无色泽不均及分解变色线，内、外壁光滑、平整、无气泡、裂口、裂