北京市专项维修资金管理系统操作手册

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1、北京市专项维修资金管理系统物业管理企业版北京市专项维修资金管理系统操作手册(物业管理企业版)北京泰利特科技发展有限责任公司文件修改记录北京市专项维修资金管理系统物业管理企业版目录1物业管理企业登录31.1登录系统31.2物业管理企业注册41.3物业管理企业注册信息打印52系统服务对象管理72.1小区管理处管理72.1.1小区管理处信息录入72.2.1小区管理处信息变更152.3.1小区管理处信息打印262.2物业公司管理322.2.1物业公司变更323系统查询393.1小区管理处信息查询393.1.1选择小区管理处信息查询393.1.2选择不同查询条件进

2、行查询403.1.3选择小区管理处413.1.4打印小区管理处信息423.2物业公司信息查询433.2.1选择物业公司查询433.2.2选择不同查询条件进行查询433.2.3选择物业管理企业444退出本系统45第45页共45页北京市专项维修资金管理系统物业管理企业版1物业管理企业登录1.1登录系统图1-1-1登录画面在登录画面，物业管理企业操作人员输入用户名和密码后，点击“登录”按钮，即可登录进入北京市专项维修基金管理系统主画面，如下图1-1-2所示：图1-1-2系统主画面第45页共45页北京市专项维修资金管理系统物业管理企业版1.2物业管理企业注册（a

3、）选择物业管理企业注册在图1-1-1登录画面上点击下侧物业管理企业“注册”超链接，系统弹出物业管理企业注册信息录入画面，如图1-2-1所示图1-2-1物业管理企业注册信息录入画面（b）录入物业管理企业注册信息物业管理企业注册信息录入画面画面输入项说明*组织机构代码：必输项，输入10位字符*资质证书编号：必输项，输入30位字符*企业名称：必输项，最长输入80位字符*联系人：必输项，最长输入40位字符*法人代表：必输项，最长输入40位字符第45页共45页北京市专项维修资金管理系统物业管理企业版*办公地址：必输项，最长输入100位字符*联系电话：必输项，最长输

4、入20位的电话号码*邮政编码：必输项，输入6位字符*Email地址：必不输，最长输入40位字符备注：可不输，最长输入400位字符（c）注册物业管理企业正确录入物业管理企业注册信息后，点击图1-2-1中“注册”按钮，系统将显示注册成功画面，如图2-2所示图1-2-2物业管理企业注册成功画面（d）打印注册信息在图1-2-2上点击“此处”超链接，系统将调用打印功能打印注册信息1.3物业管理企业注册信息打印（a）选择打印，输入申请编号在图1-1-1登录画面上点击下侧物业管理企业“打印”超链接，系统显示物业管理企业申请编号输入画面，如图1-3-1所示第45页共45

5、页北京市专项维修资金管理系统物业管理企业版图1-3-1申请编号画面在图1-3-1中输入由注册物业管理企业生成的申请编号，点击“下一步”按钮，系统将显示物业管理企业注册信息打印画面，如图1-3-2所示图1-3-2物业管理企业注册信息打印画面（a）打印物业管理企业注册信息在图1-3-2上点击“打印”按钮，系统将调用打印功能打印物业管理企业注册信息，效果如图1-3-3所示第45页共45页北京市专项维修资金管理系统物业管理企业版图1-3-3打印效果画面2系统服务对象管理2.1小区管理处管理2.1.1小区管理处信息录入操作员可以通过本功能对小区管理处注册信息进行管

6、理，包括注册信息录入、维护（1）录入注册信息(a)选择“录入新信息”第45页共45页北京市专项维修资金管理系统物业管理企业版操作员点击主页面左侧菜单栏中：小区管理处管理-小区管理处注册信息录入，显示小区管理处注册信息录入/维护选择画面，如下图2.1.1-1所示：图2.1.1-1小区管理处注册信息录入/维护选择画面①“返回”按钮点击小区管理处注册信息录入/维护选择画面（图2.1.1-1）上“返回”按钮，系统提示是否返回主画面，如图2.1.1-2所示，在图2.1.1-2上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图1-2所示。图2.1-2系统提示信息②选择“录入

7、新信息”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示注册信息录入画面，如下图2.1.1-3所示第45页共45页北京市专项维修资金管理系统物业管理企业版图2.1.1-3注册信息录入画面(b)录入注册信息①“上一步”按钮：点击图2.1.1-3画面上“上一步”按钮，系统将返回到小区管理处注册信息录入/维护选择画面（图2.1.1-1）②画面输入项说明*小区管理处代码：必填项，系统自动生成*小区管理处名称：必填项，最长输入80位字符*联系人：必填项，最长输入40位字符*经理姓名：必填项，最长输入40位字符*办公地址：必填项，最长输入100位字符*区域总面积：必填项，最长

8、输入40位字符*区域总户数：必填项，最长输入40位字符*移动电话：必填项，最少输