深圳物业专项维修资金管理系统

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1、深圳市物业专项维修资金管理系统操作手册(建设单位）目录1维修资金统管31.1首期缴交申请31.2首期退款申请102基础数据管理132.1物业信息管理132.2建设单位管理261维修资金统管1.1首期缴交申请用户点击【维修资金统管】—【首期缴交申请】，进入到首期缴交列表页面，如下图所示。1.1.1新增1.1.1.1新增物业区域点击按钮，进入到首期缴交申请指南页面，用户阅读后点击按钮，进入到新增页面，如下图所示。1.1.1.1.1新增基础数据中已有物业区域点击物业区域后的下拉列表。选择物业区域后项目栋信息列表中会显示出该物业

2、区域下的所有项目栋。点击按钮，新增项目栋，可选择具体哪种新增项目栋方法。1.1.1.1.1.1完全新增点击完全新增后，弹出新增项目栋信息页面，如下图所示。用户正确的添加相关信息后点击“保存”按钮，新添加的项目栋显示在项目栋信息列表里。1.1.1.1.1.2复制新增用户需先选择一条项目栋数据，然后再点击复制新增按钮，弹出新增项目栋信息页面，且页面中的数据（除项目栋名称外）都与所选项目栋信息一样，用户只需修改与该项目栋不一样的数据即可。注：同一物业区域下项目栋名称不可重复。1.1.1.1.1.3重新载入点击重新载入后，会显示

3、出该物业区域下的所有项目栋。1.1.1.1.2新增基础数据中未有物业区域用户可点击按钮，弹出新增物业区域页面，如下图所示。新增方法和1.4.2新增物业区域一样。新增项目栋时，只能点击完全新增按钮，新增方法和1.4.5.1一样。1.1.1.1新增设施设备1.1.1.2.1新增点击，进入到公共设施设备信息列表页面，如下图所示。用户点击按钮，弹出新增页面（如下图所示）。点击“设备分类”后的按钮，选择设施设备分类。所有信息填写好后点击保存按钮。1.1.1.2.2编辑用户选中需要修改的设施设备（只能选择一条数据），再点击按钮，弹出

4、编辑页面，并显示新增时的数据，修改和新增设施设备一致，修改成功后点击，信息修改成功。1.1.1.2.3删除选中所要删除的设施设备，可选择多个设施设备，再点击按钮，弹出确实提示，（如下图所示），点击按钮，所选中的设施设备被成功删除。1.1.1.1填写项目申请信息新增设施设备添加好后点击按钮，页面跳转到项目申请信息页面，如下图所示。如果需要增加新的申请单位，可以点击页面中部的按钮，弹出新增申请单位信息页面，如下图所示，选择后（可选择多条）点击保存按钮。保存以后也可以对新增加的申请单位进行编辑、删除。所有信息填写好后点击按钮。

5、1.1.1.1提交申请进入到提交申请页面后（如下图所示），用户确认所有信息无误后，可点击，等待审核。在新增首期缴交申请中，点击“暂存”按钮可保存已添加的数据。1.1.1编辑只能对办理进度为“待提交”和“待修改”的首期缴交申请进行编辑。用户选中需要修改的首期缴款（只能选择一条数据），再点击按钮，弹出编辑页面，并显示新增时的数据，修改和新增首期缴款一致，修改成功后点击，信息修改成功。1.1.2删除只能删除办理进度为“待提交”的首期缴交申请。选中所要删除的首期缴款，可选择多个首期缴款，再点击按钮，弹出确实提示，，点击按钮，所选

6、中的首期缴款被成功删除。1.1.3查看详情选中所要查询的数据，点击按钮，弹出首期缴交详情页面，如下图所示。用户可查看申请信息、项目栋明细、设施设备清单。1.1.4打印选中所要打印的首期缴交申请，再将鼠标移动到，再进行相应打印。打印时只能对照相应的办理进度进行打印。1、待提交----不能打印；2、代交款---能打印申请表、受理通知书、首期缴交通知书；3、审核退回—能打印申请表；4、已办结（单一产权）---能打印申请表、受理通知书、暂不缴交证明书；5、代打证明书---能打印申请表、受理通知书、首期缴交通知书、首期缴交证明书；

7、6、审核中--能打印申请表、受理通知书；7、已办结（非单一产权）--能打印申请表、受理通知书、首期缴交通知书、首期缴交证明书；8、部分缴款--能打印申请表、受理通知书、首期缴交通知书。1.1首期退款申请用户点击【维修资金统管】—【首期退款申请】，进入到首期退款申请列表页面，如下图所示。1.1.1新增点击按钮，进入到选择页面，如下图所示。选择一条数据后，点击按钮，进入到首期退款页面，如下图所示。所有信息填写完成后（退款金额不能大于拨付金额），点击按钮，弹出选择经办人框，如下图所示。选择经办人后，点击确定按钮。新增成功。1.

8、1.1编辑只能对办理进度为“待提交”和“待修改”的使用退款申请进行编辑。用户选中需要修改的首期退款（只能选择一条数据），再点击按钮，弹出编辑页面，并显示新增时的数据，修改和新增首期退款一致，修改成功后点击，信息修改成功。1.1.2删除只能删除办理进度为“待提交”的首期退款申请。选中所要删除的首期退款，可选择多个首期退