宝宇天邑澜湾二区工程创优方案

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1、宝宇天邑澜湾二区10#、11#楼创优方案宝宇天邑澜湾二区工程创优方案一.工程概况1.1工程建设概况宝宇天邑澜湾二期工程项目位于哈尔滨市道外区北环路、开源街、北马路、新马路围合处，本工程在总面积56480.22m2,其中10#楼17851.69m2，11#楼38628.53m2。本工程10#楼为26层，层高3.10m，11#楼为31层，层高3.05m。建设单位：黑龙江宝宇房地产开发有限责任公司设计单位:黑龙江省西埃迪建筑设计院监理单位：黑龙江省立新工程建设监理有限公司施工单位：黑龙江宝宇建设工程有限公司第五分公司1.2工程建筑概况本工程设计使用年限50年,建筑结

2、构安全等级二级。10#楼建筑总高度84.0m，±0.000相当于绝对标高120.10m，建筑层高：-2层层高4.80m，-1层层高为4.20m。1层层高4.50m，2层层高5.10m，3～26层层高3.10m，机房层6.1m。11#楼建筑总高度95.000m，±0.000相当于绝对标高124.40，建筑层高：地下室-2层层高4.80m，-1层层高为4.90m，夹层高度为3.6m。1～31层层高为3.05m，31层层高3.45m，机房层4.50m。开工日期：2011年8月25日，竣工日期：2013年8月30日。1)地下室外墙及抗浮底板均采用防水混凝土，防水混凝土

3、抗渗等级P8，地下室底板下1.2㎜厚聚氨酯防水涂膜，1.5㎜厚自粘防水卷材。外墙外侧1.2㎜厚聚氨酯防水涂膜，1.5㎜厚自粘防水卷材，40㎜厚挤塑苯板保温，120黑龙江宝宇建设工程有限公司第五分公司-61-宝宇天邑澜湾二区10#、11#楼创优方案㎜厚实心砖保护墙，外抹20㎜厚1：2水泥防水砂浆防潮层。地下室底板上及内墙采用水泥基渗透型结晶防水材料。2)本工程窗采用平开三层中空铝包木窗。3）外墙保温采用100岩棉保温板外贴100厚的陶粒夹心墙。4)一～二层外墙采用干挂浅灰色花岗岩装饰，三层以上为涂料。5）内墙填充墙体采用陶粒砌块砌筑。6）商服地面为水泥砂浆面层，

4、标准层为采暖为C20细石混凝土地面，电梯前室为大理石。6)屋面保温采用岩棉板，屋面柔性防水为SBS改性沥青防水卷材，防水层上铺40㎜厚细石混凝土刚性防水层。1.3工程结构概况1)本工程抗震抗震等级：地下部分及一层、二层为二级抗震，三层以上为三级抗震，抗震烈度为6度。2)基础结构形式：超流态砼灌注桩，桩径600mm,混凝土强度等级C30。3)承台、抗浮底板、混凝土强度等级C30,抗渗等级为P8地下室外墙厚度为分别为500mm、400mm、350mm、300mm，抗浮底板为600mm。4）10#楼承台及抗浮底板顶面结构标高相对±0.00为-9.0m,11#楼承台及

5、抗浮底板顶面结构标高相对±0.00为-13.3m。5）本工程基坑开挖深度为11.0m，拟开往挖长度约195m。支护采用：600mm超流态混凝土排桩锚杆支护体系和钢管支护桩锚杆支护形式，直径600mm超流态混凝土桩长16.3m，设两道锚杆。本工程常年地下水位在-4.1m～-24.6m，需考虑降水工程施工，（详见降水施工方案）基坑安全等级为一级。1.4.工程质量目标黑龙江宝宇建设工程有限公司第五分公司-61-宝宇天邑澜湾二区10#、11#楼创优方案工程质量目标：2013度“沈、长、哈”三市质量工程。我公司将针对本工程的特点实施全面的质量管理，对施工全过程进行严格管

6、理控制，在保证结构达到省结构优质的基础上，确保本工程“三市观摩、龙江杯”质量目标的实现。二、创优质工程管理措施2.1创优组织机构建立质量管理组织机构，实施对工程质量的控制和管理。由黑龙江宝宇建设工程有限公司第五分公司经理挂帅，选派业务能力强，技术水平高，有多次创优经验的管理人员，组建精干高效的项目管理班子。2.2创优领导小组：组长：龚宝生组员：黄旭方孙承栋杨永庆王彦纯2.3工程质量保证体系项目负责人：龚宝生技术负责人：孙承栋工长：黄旭方黑龙江宝宇建设工程有限公司第五分公司-61-宝宇天邑澜湾二区10#、11#楼创优方案暖卫工长王勇电气工长高志海暖卫工程电气工程

7、质检员陈超技术员王伟波质检员：张海洋技术员：姜文技术员：杨艳质检员：于连生玻璃安装：杨广粉刷：徐勇抹灰：安志斌屋面：王鼎地面：李旺清门窗：李强砌筑：王彦涛混凝土：王东斌模板：王春江钢筋工：李明岩检验批质量评定隐蔽工程验收技术复核2.4全面质量管理体系图安全部审核生产部审核总工审批施工组织设计编制图纸会审项目部顾客提供设计文件项目中标质检部审核技术部审核施工组织设计内容要求规范规程标准提供黑龙江宝宇建设工程有限公司第五分公司-61-宝宇天邑澜湾二区10#、11#楼创优方案质量、安全目标管理体系和组织机构环境管理方案措施平面布置图各专业配合要求施工进度计划职业健康

8、安全方案措施施工方案方法措施构配件半成