警苑小区旧城改造项目施工组织设计及消防施工方案

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1、鹤峰县公安局警苑小区旧城改造项目施工组织设计及消防施工方案目录一、工程责任单位与主管部门二、工程概况三、施工组织设计（一）主要施工方案（二）人员专业构成（三）确保工程质量的技术组织措施（四）确保安全生产的技术组织措施（五）确保工期的技术组织措施（六）确保文明施工的技术组织措施（七）与相关单位协调施工配合的措施（八）成品保护的措施（九）工程验收（十）人员培训计划及运行指导四、项目进度计划五、承建本工程主要施工人员表（一）项目管理班子配备表（二）任职主要人员履历表²（1）项目经理（建造师）简历表²（2）项目技术

2、负责人简历表²（3）质检员简历表²（4）施工员简历表²（5）安全员简历表²（6）材料员简历表²（7）预算员简历表六、合理性建议一、工程责任单位与主管部门1、建设单位：鹤峰云谷置业有限公司2、设计单位：海口市城市规划设计院武汉分院3、勘察单位：武汉地质工程勘察院4、监理单位：恩施州同欣工程建设监理咨询有限公司5、施工单位：新六建设集团有限公司6、质监站：鹤峰县建筑工程质检站7、质安站：鹤峰县住建局安全监督站二、工程概况1、工程名称：鹤峰县公安局警苑小区旧城改造项目2、工程地址：鹤峰县连升路15号（鹤峰公安局大

3、院内）3、建设工程规划许可证号：428282016000084、工程建设规模：批建建筑面积：99529.21平方米（其中计容建筑面积：94044.00平方米、不计容建筑面积：5485.21平方米）；建设规划控制性指标：总用地面积：15726.55平方米，(A、B、C三栋占地面积3489.04平方米)；总建筑面积：99529.21平方米，住宅面积：92500.00平方米，商业面积：1344.00平方米，物业管理用房面积：200.00平方米，（注：住宅面积包含：拆迁还建面积：8500.00平方米。）警苑小区建设

4、A、B、C三栋33层住宅楼和中心花园半地下室停车库及设备用房（为不计容面积2632.86平方米其占地面积4258.09平方米）；警苑小区建筑密度27.1%；容积率5.98；绿地率25%；总户数786户；停车位328个.三、施工组织设计（一）主要施工方案（一）编制依据1、《民用建筑电气设计规范》(JGJ16.-2008)2、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045.95)（2005年版）3、《建筑设计防火规范》(GB50016.2006)（2006年版）4、《火灾报警控制器通用技术条件》(GB4717.9

5、3)5、《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116.2008)6、《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166.2007)7、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261.2005)8、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084.2001)（2005年版）9、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067.97)10、《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》(GB50258.96)11、《电气火灾监控系统》GB14287.200512、《剩余电流动作保护装置的安装和运行

6、》GB13955.200513、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-200214、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)15、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80.91)16、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303.88)17、《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50266-2008）18、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275.98）19、业主提供的消防设计施工图纸及招标文件、答疑纪要等有关内容20、其他适用于本发展项目的有关

7、国家规范和国家标准（二）编制说明1、在充分研读了本次招标文件后，针对此次消防工程招标范围编制了该技术标。依托于本次招标范围内的消防设计图纸、有关国家规范和国家标准及我公司现有施工技术水平，充分考虑了施工过程中可能出现的相关问题，合理编制了此技术标。2、技术标的编制范围只限于招标文件和建设单位在答疑会上回复的相关内容。3、我公司承诺在施工作业面具备的前提下，集我公司现有的技术力量、优秀的施工队伍，按建设单位要求完成本次招标范围内的消防工程，并顺利通过消防验收。（三）施工通用要求安装施工中，严格按照国家有关部门

8、颁发的安全规范和技术标准进行施工，作好安装质量过程记录和安装质量自检报告。（A）通用要求1、施工单位必须按照已批准的消防设计图纸施工，不得擅自改动。2、安装的消防产品及机电设备和材料，应具有国家颁发的生产许可证，选用时应审明证书所列产品是否与所需产品相符。3、消防产品要具有有效的国家消防产品质量检测合格报告。4、各种主要辅材、管件、油漆等应有合格证。5、施工管理人员，如施工员、质检员、材料员等应做到持证上岗。特殊