兰雅亲河湾营销方案

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1、兰雅亲河湾---文本营销---楼书文案文案修改说明：1）原楼书文案相当不错，能体现楼书的文本性，但篇章与页面的内容有些杂乱，因此，在此修改中，对文案的结构和部分地方进行调整；2）鉴于楼书较厚，所以调整后的文案以以下四部分为主：“区位·金钻”、“鉴赏·建筑”、“菁华·园林”、“人居·价值”区位·金钻——区位、文脉、交通、外部配套鉴赏·建筑——品质、建筑外观构写、户型菁华·园林——地中海园林的细解人居·价值——会所、小区内配套施、车位、山地会、物管3）红色部分的文字请再斟酌。如此修改是否妥当，请指正！封面LOGO+楼盘名称+“私家山水·畔山名宅”依山傍林·观黄河·12万平米畔

2、山人文城市名宅真山真水真生活（艺术设置字体）封二和P1空白印花（印花为：兰雅·亲河湾项目LOGO）中间隔吹塑纸P1揽翠、登山、观黄河……拥有都市一族最追慕的绿工厂！P2山为阳，水为阴，山水相依，阴阳相和。——亘古至今，山势水脉便是选择宅邸的头等参照。兰雅·亲河湾，母亲河流经之地，北山环抱，如孕育在母体的胎儿，故名亲河湾P3大标题：一山一世界我心自高远胸怀广博，梦想才能在高空持久飞翔；呼吸自然，才能开拓大山大水的生命视野。地上者妙在丘壑深邃；书上者妙在笔墨淋漓；梦中者妙在景象变幻；胸中者妙在位置自如。——兰雅·亲河湾，是兰州居家生活的典范，更是拥有在兰州房地产项目中唯一的“

3、私家山”概念，背靠风神俊秀的徐家山国家级森林公园，南临黄河水岸；与大地共同呼吸的生活节奏，和您所熟悉的兰州截然不同。P4卓尔不凡，气质天成兰雅亲河湾座落于“40里黄河风情线”核心区域，位于兰州市北滨河路城关区与安宁区交界处，背靠北山南临黄河，南侧紧临政府规划中的徐家湾城市辅道，东侧一公里处为小西湖黄河大桥，西侧一公里处为七里河黄河大桥。项目地块整体北高南低，落差近15米左右，分三个阶梯，视野极为开阔，是兰州市为数不多的背山面水自然景观优越的地块。兰雅亲河湾系兰雅集团斥巨资倾力打造的兰州一处拥有私家山的高尚水岸住宅，由7栋12层——18层的小高层、高层建筑组成，总占地面积达

4、到28467㎡，总建筑面积为115512.34㎡，将是兰州唯一一处拥有私家山的高尚水景住宅，兰州独有私家山水顶级人文住区，必将开启兰州住宅史上的新篇章！项目明星档案：【总占地面积】3.2万平方米【总建筑面积】11.98万平方米【总户数】：780户【商铺】：2583平方米【停车位】：400个【幼儿园】：一所【绿地面积】：1.8万平方米【绿化率】：56%【容积率】：3.74P5选择一个居所,就是选择一种生活方式,人生如河,每一种选择都很重要,拨开岁月的风尘,重新拾起曾经关于生活的追求数百年后·仍可供传颂的不朽传奇一百年风雨守望，可堪传世建筑与人领唱登峰造极的空间美感人居的舞台

5、地中海园林的雍容华贵极致空间艺术的背后源自价值不朽的美学传奇奠就永恒的名宅风范P6区位·金钻（大字，艺术设置，居中右）P7这里，九曲黄河，承载着5000年的中华文明，经久不息的流淌着华夏儿女的血脉丝绸古道、大漠驼队的影子掩藏不了沟通中西方文明的大陆桥的色彩《四库全书》，文溯阁像个卫道士守护着记载汉文化的典藏治水忘家的大禹（铜像待建），在山岳之颠静静的守望着的黄河母亲…………………………P8-P9大隐之地·地灵人杰大隐于世·自古地灵人杰，珍贵者，贵乎于心。大隐者，隐乎于世一抹风情，缘自畔山水岸以千年的沧桑为底片在人生旅途的纵横捭阖反复冲洗历久弥珍的潜龙之地邂逅煊赫一方的巨子

6、名流上风上水潜龙之地兰雅·亲河湾，北靠徐家山，上风上水；南临四十里黄河风情线，背山面水；西通历史悠久的丝绸路，东望百年风雨的白塔山；被山湾环绕，与兰州文庙和《四库全书》藏书阁、文溯阁之圣贤为邻。山水住宅大受欢迎的一个重要原因，与中国人的传统风水学有关，“风水的核心是‘气’，万物化生于气，有土斯有气，土者山也，入山寻龙，寻龙聚气，山场（？）问水，风水之法，有水为上。”靠山面水，伴山而居，家业兴旺，财源广进。从现代居住环境学来说，山水住宅对人精神上的愉悦远高于普通住宅。P10-11兰州的“外滩”城市未来中央领地(配风情线夜景图)北滨河路中段现已逐渐形成休闲、餐饮、娱乐一条街，

7、夜色降临，沿岸灯红酒绿，商家星罗棋布，兰州的“外滩”已初见雏形。兰雅亲河湾处在外滩核心区域，是“外滩”风情线上一颗耀眼的明珠。静如高山不惊，动若流水行云，一手揽徐家山青翠，一手探城市繁华，喧哗隐去，热闹不远。P12—13徐家山畔，公园之侧，喧嚣隐去，天地山水为我私家典藏巍巍徐家山，春有百花，秋有月，夏有凉风，冬有雪。它，不但是兰州龙脉所在，更是兰雅亲河湾自然之美的发源地当城市的喧哗隐去，山，正成为兰雅亲河湾的主角身在山中，繁华不远，与风神俊秀的徐家山脉琴瑟共鸣——兰雅·亲河湾，诠释居住智慧，享受生活本源！■背靠2820亩徐家山