物业租赁合同的样式

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的物业租赁合同的样式　　出租方姓名/名称：(以下简称“甲方”)_________　　地址：__________________________________________　　电话：__________________________________________　　身份证号码：____________________________________　　承租方姓名/名称：(以下简称“乙方”)__________　　地址：____________________________

2、______________　　电话：__________________________________________　　身份证号码：____________________________________　　中介方：________________________________________　　甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。　　一、租赁物业名称及地址：____________________________________　　二、用途：住宅。　　三、面积：该物业建筑面积为______平方米。　　四、租约期限　

3、　租赁期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。　　五、租金围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。　　其中_____个月房租，_____个月押金，后续房租每_____月交一次。　　六、付租方法　　甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。　　七

4、、公用事业费　　水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。　　八、管理费　　月度管理费用，取暖费(包括物业管理公司规定的相关合理的调整)由_____方支付。　　九、押金　　签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共__________元。　　十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。　　十一、乙方之义务　　乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内，押金(不计利息)得凭原收据由乙方收回。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教

5、育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之___(_____%)计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。　　非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。　　该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。　　乙

6、方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。　　乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况，如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。　　租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。　　租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方协议商定。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在

7、市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。　　十二、甲方之义务　　租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。　　甲方须承担该物业的所有税项。　　甲方须负