县住建局关于住房城乡领域重点工作情况汇报.

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1、县住建局关于住房城乡领域重点工作情况汇报县住建局关于住房城乡领域重点工作情况汇报尊敬的陈县长、各位领导：今年以来，我局认真落实中央城市工作会议精神和州委、州政府的决策部署，牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，紧紧围绕把XX打造成为国家“一带一路”建设和云南面向南亚、东南亚辐射中心的重要支点等重要战略目标及重大机遇，在绿色发展上下功夫，在新型城镇化和“文砚丘平”半小时经济圈上作文章，在城乡建设机制上求突破，主动作为，真抓实干，全力推进住房城乡领域各项重点工作，截止一季度，完成固定资产投资3.亿元

2、（上报数据为7亿元，州统计部门统一下调到3.亿元），完成任务量的74.8%，商品房销售41套，面积6.9万平方米，同比增加49%。但在看到成绩的同时，我们也清醒地认识到，在重点项目推进中还存在以下问题：一是重点工程项目建设压力大，保障性住房建设资金筹措困难，启动城镇道路、一水两污、旧城改造建设困难多，任务重，一定程度上影响了加快推进城镇化进程。二是受政策调控和商品房购买力下降等因素影响，多数房地产开发商持谨慎态度，项目开发进度缓慢，房地产市场不景气，拉动投资增长力减弱。三是城镇发展面临政策制约、征迁难、融资难、投入

3、不足等“瓶颈”，旧城改造、市政基础项目推进难，小城镇发展受限。为切实加快我局重点项目推进力度，现将所涉重点项目建设情况及存在困难作如下汇报，恳请陈县长及各位领导关心、支持并帮助解决。一、市政设施建设项目XX县地下综合管廊建设项目概况：根据国家住建部安排部署，到2020年，云南综合管廊建设总长度达到900公里，计划完成投资600亿元，其中XX年开工建设10公里。文山州计划投资60亿元，综合管廊建设总长度达到9公里。我县根据省州要求，“十三五”期间计划建设综合管廊10公里，总投资8亿元，拟整体采用政府与社会资本合作的P

4、PP模式方式实施。工作进展：我县于XX年12月通过招标程序确定由南方测绘公司对我县综合管廊进行普查，于XX年4月已完成管廊普查工作，并与中国有色金属工业第十四冶金建设公司初步达成项目合作框架协议，现正开展可研编制、初步设计和等前期工作。存在问题：一是投资较大，每公里需8000万兀；二是尚未明确合作模式及投资对象；三是规划工作尚未开展。下步工作：一是恳请县人民政府尽快与十四冶签订PPP项目合作框架协议。二是XX年12月前完成地下综合管廊专项建设规划，报州住建局审查通过后报省住建厅备案。XX县停车场项目项目概况：根据省

5、住建厅要求，到2020年全州新增城市停车泊位约2万个，计划投资20亿元。我县停车场项目共涉及百货公司和民族文化广场。民族文化广场停车场项目总面积为21亩，规划机动停车泊位00个，摩托车停车位100个，项目总投资为1.4亿元。百货公司停车场项目由文山盛禾房地产开发有限公司负责实施，项目占地总面积为28亩，规划机动停车位499个，项目总投资为1.亿元。工作进展：民族文化广场停车场项目已编制可行性研究报告并以获得批复备案，已办理选址意见书、用地规划许可证、土地预审文、环评批复、初设批复等。目前已完成施工招投标，开展场地土

6、方清运工作，计划XX年6月开工建设。百货公司停车场项目正在办理规划“两证”及施工许可证，确保XX年月1日开工建设。存在问题：民族文化广场土方清运不及时，百大商业广场项目尚未开工。下步工作：一是积极协调办理项目建设相关手续；二是XX年月30日前完成民族文化广场土方清运工作，确保6月1日前开工；三是月1日前启动百大商业广场项目建设。污水管网建设项目概况：根据省住建厅工作要求，全州要以设施建设和运行保障为重点，加快形成“厂网并举、再生利用”的设施建设格局，加快乡镇污水处理厂的建设进度，到2020年，城市污水集中处理率达9

7、%，计划完成投资20亿元。XX年度全州建设任务为114公里，其中XX县要完善污水管网建设，启动11个乡镇污水处理设施建设。根据工作要求，我局于XX年6月日开展XX县污水处理厂管网完善工程前期工作，建设规模为污水管网67公里，投资概算6993万元，其中XX年拟在环城东路、兴凤路建成污水管网1公里。工作进展：环城东路项目招投标已完成，67公里污水管网可研报告于XX年11月通过省级评审，与XX水务集团签订水环境整治合作框架协议，环评报告、水保方案分别于XX年1月、2月通过审批并取得批复，现正在申请可研报告批复。存在问题:

8、一是兴凤路尚有7户土地未征用、12户房屋未征收；二是环城东路尚有41户土房屋地未征收，其中干河乡8户，江那镇33户；三是项目可研报告已上报多时，但一直未获得批复；四是电力、电信、移动、联通、供水等管网配套设施入地工作正在对接中。下步工作：一是积极协调办理项目建设相关手续；二是建议相关部门联合做好房屋土地征收工作；三是加快与XX水务集团对接该项目PPP模式建设