法国风情园规划设计说明

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1、北京燕郊法国风情园规划设计说明1.规划背景该项目位于河北省三河市燕郊经济开发区。1.1区位与交通本项目位于1.2规划依据1.2.1马来西亚成功集团有限责任公司提供的设计任务书1.2.2《中华人们共和国国有土地使用证》1.2.3法国风情园地形图（规划红线图）1.2.4城市居住区规划设计规范(GB50180-93)1.2.5住宅设计规范(GB50096-1999)1.2.6三河市城市规划管理技术规定2.规划设计原则2.1坚持“以人为本”的原则，创造人性化的住区环境。规划住区的生活环境以关心人的需求为主旨，包括心理、生理、现实和发展的需求，注重住区的可生活性和适居住性，创造一个布局合

2、理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住区。提高住区绿化覆盖率，通过完善的配套设施、方便的交通系统、宜人的空间设计以及健身、休闲、娱乐场所的设置，提高居民的生活质量,与燕郊的建设相协调呼应。人情化的生活场所的塑造,“院落”空间、绿地空间、商业空间、文化空间等多层次富有人情味的生活场所的塑造，将增强居民归属感与自豪感。2.2坚持生态化原则，创建绿色住区。规划充分利用景观系统构筑独具特色的居住环境。有机组织城市住宅区空间布局，促成生态、文化、效益三者的有机统一。强调生态环境与居民活动的融合。形成点状绿地和线状绿地相结合的绿化系统，最大限度地发挥绿地的功效，满足不

3、同层次的居民活动的需求，使住宅空间与绿色活动空间融为一体。2.3坚持可持续性发展的原则。立足现实、远瞻未来，规划力求合理地利用土地及现有的生态资源、文化资源，争取以最小的投入，使得区域范围的生态系统具有自我维持能力，创造住区良性发展的机制。强调环境与建筑，单体与群体，空间与实体的整合性。注重环境、建筑群体与城市整体风貌的协调。坚持特色，形成现代化具有地方示范作用的住区。充分体现小区规划的时代特色和可操作性。2.4坚持文化环境特色化的原则。从住区的形态、景观、行为、空间、文脉、肌理等方面，与自然条件、生态景观、人文景观相结合，创造有特色的整体布局关系，提高住区的生活环境品质。考虑

4、将新观念、新技术、新材料与传统的居住生活要求有机地结合，提高建筑功能质量和生活环境水平，为居民提供舒适、安全、经济、科学的现代生活空间。2.5坚持安全性和可防卫性的原则。规划车行系统与步行系统适当分离，提供给居民安全、便捷、环境优美的交通空间。大量采用边界红外报警系统、重点摄像监控系统、单元可视对讲系统等高技术手段，结合物业安保，提高小区的安全性等级。2.6推崇健康生活理念，规划健康小区和建设健康住宅。在室内环境中注重通风采光要求、绿色材料使用等。在室外环境中强调有充足的阳光、自然风、水资源和植被保护，避免噪音污染的侵害，增进人际交往，尊老爱幼，实施无障碍原则。3.规划设计理念

5、3.1自然理念：人类是自然之子。但在城市化过程中，钢筋混凝土和冰冷的玻璃把人类与自然隔得越来越远，人们在充满污染、没有阳光的“家”里养着可怜的盆景，重温着回到自然的旧梦。如何保护并融合于自然，将是每一个有使命感的设计师的第一原则。设计中遵循生态优化原则，以环境生态学理论为指导，以实现生态系统动态平衡为目的，尊重保护自然人文环境，合理地开发和利用资源，节地、节能、节材，建设人与环境有机融合的可持续发展的新型人类住区。3.2科技理念：科学技术是第一生产力，因而也是提高生活质量的第一保障，科技进步应放在加快居住产品发展的首位。设计中采用了高科技含量和适应地方特点的新技术、新材料、新工

6、艺及新产品。例如在建筑节能方面，采用了大量新型外墙材料，在保温、防潮、隔热方面均有突出表现，同时丰富了建筑外立面的色彩与层次。在通讯与保安方面，是新技术运用最多的领域，集电话、电视、信息网络于一身的光纤通讯技术，以及小区智能化红外传感防卫系统，无不使小区成为一个新世纪的智能化小区。3.3艺术理念：艺术是人类精神的凝练。建筑、园林、居室，人类在自己栖身之所充分表现着对艺术的向往，寻求一种既有民族经典，又有现代意识的艺术化家居和园林，使家园真正成为“精神的家园”。3.4亲和理念：房子加上“爱”才是家。规划中不仅区分空间，而且组织空间；不仅建造建筑环境，同时营造亲和氛围。本设计在户型

7、、楼型，绿化空间组织及物业配置、物业管理等方面全面实现亲和原则，特别是在社区文化、社区教育、社区休闲、社区卫生、社区防卫及社区供应与保障等方面强化社区功能，提高社区的文化性与文明性，把小区建设成为一个既具民族传统伦理精神，又具现代城市文明的人性化家园。4.功能定位4.1城市性强调住区的城市性，是本案的主旨之一。在本方案中，通过构造大量丰富的水体、绿化环境景观，达成住区内部空间与城市外部空间的互动，特别是社区建筑肌理与城市空间的一体化，将住区融入到整个区域的大城市环境当中。4.2可视性作为城市