民族风情园监理规划

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1、卫星村民族风情园监理规划丹徒兴达建设监理有限公司二0一四年四月工程名称世业镇卫星村民族风情园建设单位世业镇人民政府设计单位镇江市规划设计研究院建筑面积2769M2预算造价700万元造价/M2元/M2施工单位江苏广泽建筑工程有限公司合同工期122天开工日期竣工日期2014年4月28日2014年8月28日结构类型框架层次三层层高层高:米编制时间2014年4月编制人陈强审核意见总工室：年　月　日　　　　　　　　　(一)工程概况一、工程名称：世业镇卫星村民族风情园二、建设单位：镇江市丹徒区世业镇人民政府三、施工单位：江苏广泽建筑

2、工程有限公司四、工程概况：本工程为世业镇人民政府开发工程，办公、餐饮建筑三层。五、工程投资：约700万元六、工程质量等级：要求达到100%合格工程七、工程计划工期1、土建、水电工程为122日历天（二）监理目标一、工期控制目标：控制在合同工期以内。二、质量控制目标：施工合同确定的质量目标为100%合格，我们将严格监理，确保工程质量目标实现。三、投资控制目标：土建及安装工程投资控制在施工承包合同价加上由于地质情况变化、设计变更等所增加的费用。（三）监理范围及监理依据一、监理范围按照建设监理合同，本工程监理工作的范围为施工阶段

3、监理。二、监理依据1、本工程建设监理合同。2、依法成立的业主与施工单位签订的本工程（承包）合同及合同附件。3、本工程的有效设计文件（含说明书、图纸、概预算、设备三材清册等）。4、国家现行的有关法律、法规和标准。（四）监理组织根据本工程的特征，组织驻工地项目监理部，按照工程进展情况，据工程需要将随时进行适当的补充、调整监理人员。（五）质量控制一、质量控制原则工程质量是整个监理工作的核心，与投资、进度控制相互制约。监理必须贯彻以工程质量为中心的方针，按合同、委托协议书、技术规范、设计图纸及有关文件为依据，坚持“热情服务、公正

4、守法、科学管理、以优取胜”的原则，通过超前监理、预防为主、动态管理、跟踪监控，实现工程质量总目标。二、质量控制流程1、施工准备阶段质量控制（1）已办理施工许可证（2）场地已平整，施工道路、施工用电、用水供应落实，满足施工要求，施工排污已落实。（3）施工图纸经过会审。（4）施工图预算已经审定。（5）施工组织设计已经批准，并已交底。（6）进场材料、构配件、成品、半成品、设备等检验合格并能满足连续施工的要求。（7）进场施工机械、机具检验合格，并已组装试运转。（8）安全消防设施达到规定要求。（9）办理开工报告。（10）检查施工单

5、位的各项技术准备。a、有关人员已熟悉图纸和施工要求。施工班组人员到位，并已充分熟悉自己的任务。b、做好翻样工作。c、施工工作方面的各项准备工作。d、测量放线检查复核。三、材料、构配件、设备、钢筋、砼、模板的质量预控1、工程原材料、构配件及设备的预控：⑴材料加工定货的质量控制材料加工定货时，施工单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，监理单位检查其资质和产品质量保证体系与措施。经认可后按检查评定样品封样，材料进场后，施工单位按批量抽查，并将结果报告监理审核。⑵材料进场后质量控制：a、材料进场必须附有原材料、半成品、成品的质量

6、合格证或检验报告；b、材料进场后按规定进行验收和抽样复试；c、监理按原材料、构配件及设备质量签认程序和随机抽查。⑶原材料、构配件的质量控制程序：2、钢筋工程质量预控：⑴检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证、试验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样试验，施工单位按表（A—06）（建筑材料报验单）填报钢筋进场报表。⑵有下列三种情况之一者，必须做化学成分分析试验：a、无出厂证明书或钢筋钢号不对的；b、有焊接要求的进口钢筋；c、在加工过程中发生脆断、焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的。⑶试验不合格的钢筋不能用

7、于工程上，同时报告有关上级和监理工程师做处理，并记录在案，另行堆放，以便运出工地。⑷钢筋加工制作：a、施工单位熟悉图纸，向监理工程师提供加工方案，加工翻样、加工料表；b、操作人员必须实行挂牌制，焊工持证上岗；c、钢筋的级别、钢号和直径必须符合设计要求，带有颗粒状或鳞片状老化生锈的钢筋不能用。需要代换钢筋时，必须上报监理工程师，并应征得设计的同意，否则不得以其它钢筋代换。d、加强钢筋翻样的控制。⑸钢筋加工成品要求：a、钢筋的形状、尺寸必须符合图纸要求；b、钢筋的表面应洁净，无损伤、油漆和锈蚀；c、钢筋应平直无曲折，表面不得

8、有明显的擦伤；d、钢筋的弯折与弯钩应符合设计规范要求；⑹钢筋焊接接头的质量要求：a、焊工必须持证上岗；b、批量钢筋焊接前，必须根据施工条件试焊，合格后方能大批量焊接；c、钢筋焊接质量验收按《钢筋焊接及验收规程（JGJ18-84）》执行；d、钢筋焊接应加强工前检查和加工中间抽查，焊接不合格的钢筋，不能进入安装现场。⑺钢