【榜前100强】中国房地产企业排名突变

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1、【榜前100强】中国房地产企业排名突变克而瑞(中国)地产研究机构9日发布的《2009年前三季度中国房地产企业销售排行榜》显示，今年1-9月，万科以426.46亿元位居房地产企业排名总销售额榜首；而恒大地产一鸣惊人，以453.7万平方米的规模成为内地销售面积最多的开发商。　　其中第三季度，恒大以230.3万平方米的销售面积、123.3亿元的销售金额，成为内地楼市双料“销冠”。截至三季度末，恒大地产的在建工程量达1700余万平方米、土地储备5100万平方米，均位居全国首位。　　房地产企业排名二线城市成布局重点　　报告披露，在房地产TOP20企业中，其二线城市的销售权重大幅提升，成为

2、影响房地产企业排名业绩的关键因素。　　恒大、绿城、碧桂园等公司在二线城市经营多年之后，作用开始大规模显现。其中，今年前三季度，TOP20的地产企业在二线城市实现的销售面积占比达54%，远超其他类型城市。从销售金额来看，TOP20企业在二线城市的占比为41%，较上半年增加1%；其次为一线城市，占销售总量的37%，较上半年下降3%。　　业内人士指出，目前，一线及二线城市仍然是房地产企业实现销售收入的主力区域；不过，一线城市的效能正转向风险较低，市场逐步发展的二、三线城市。而在二线城市占据优势、且土地储备量充足的房地产企业排名，将在未来的发展中占据主动。　　房地产企业排名竞争格局“生

3、变”　　截至三季度末，万科仍然位居房地产企业排名销售总金额的榜首，业内预计，若万科在四季度释放供应量，预计2009年可实现600亿元的销售，将创下中国房产业的新高。　　不过，保利、中海外等“国字号”公司与恒大、绿地等速度扩张型公司，今年以来逐渐发力，正在拉近与万科的距离，并在部分领域开始超越万科。　　业内专家指出，在第三季度房地产企业排名销售业绩排行榜中，出现恒大等公司赶超万科的现象，这表明，房地产业的竞争格局正在发生变化。而随着“百亿俱乐部”成员的日益增多，市场集中度也将提高。而研究报告也指出，大量低价土地储备、快速周转的运营模式和迫在眉睫的上市计划，正推动恒大等公司实现跨越

4、式发展。　　易居中国研究院院长张永岳分析，现在的市场格局基本形成了三个梯队。从房地产企业销售金额看，全年500亿以上的第一梯队，目前依然只有万科；而300-500亿之间已包含了保利地产、恒大等5家；100-300亿之间包含了华润、龙湖等16家企业。　　中国房地产企业排名榜前100强　　◇1.万科企业股份有限公司　　◇2.上海绿地(集团)有限公司　　◇3.顺驰中国控股有限公司　　◇4.碧桂园集团　　◇5.中海地产股份有限公司　　◇6.广州恒大实业集团有限公司　　◇7江苏高力集团有限公司　　◇8合生创展集团有限公司　　◇9广州富力地产股份有限公司　　◇10绿城房地产集团有限公司　　

5、◇11雅居乐地产控股有限公司　　◇12卓达集团　　◇13百仕达地产有限公司　　◇14中体奥林匹克花园管理集团　　◇15大华集团　　◇16四川蓝光实业集团有限公司　　◇17浙江华门房地产集团有限公司　　◇18园城实业集团有限公司　　◇19新世界中国地产有限公司　　◇20SOHO(中国)有限公司　　◇21苏州工业园区建屋发展集团有限公司　　◇22广州颐和集团有限公司　　◇23华润置地（北京）股份有限公司　　◇24招商局地产控股股份有限公司　　◇25金地(集团)股份有限公司　　◇26江苏华厦融创置地集团有限公司　　◇27北京万通地产股份有限公司　　◇28中华企业股份有限公司　　◇29

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7、限公司　　◇46上海宝华企业集团有限公司　　◇47深圳市振业（集团）股份有限公司　　◇48天安中国投资有限公司　　◇49上海置业有限公司　　◇50苏州中茵集团有限公司　　◇51上海金桥集团有限公司　　◇52深圳市南光(集团)股份有限公司　　◇53今典投资（集团）有限公司　　◇54宝龙集团发展有限公司　　◇55深圳市长城投资控股股份有限公司　　◇56北京北辰实业股份有限公司　　◇57南京栖霞建设股份有限公司　　◇58北京城建兴华地产有限公司　　◇59上海实业发展股份有限公司　　◇60深圳泰然(