宗地土地使用权转让合同书

《宗地土地使用权转让合同书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的宗地土地使用权转让合同书　　转让方：_________（以下简称甲方）　　法定代表人：_________　　受让方：_________（以下简称乙方）　　法定代表人：_________　　乙方于_________年_________月_________日在_________土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币_________元整（小写_________元）竞得甲方委托挂牌转让的_________地块土地使用权及地上建筑物

2、、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。　　第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。　　第二条委托交易标的物内容：　　1、土地使用权出让合同号：_________　　2、土地用途：_________　　3、土地性质：_________　　4、土地位置：_________　　5、土地使用年期：_________　　6、土地面积：_________（平方米）　　7、可建设总建筑面积为_________（平方米）围绕学校工作全局坚持突出维权职能

3、推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　（1）住宅_________平方米　　（2）管理和职工活动用房_________平方米　　8、建筑容积率：_________　　9、建筑覆盖率：_________　　10、房地产证号：_________　　11、建设用地规划许可证号：_________　　12、产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。　　13、地上建筑物、附着

4、物状况及处理办法：场地基本平整，按现状转让。　　14、其他情况_________。　　甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。　　第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。　　第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_________元整（小写_________元）；甲方对该成交价款无异议。　　乙方同意已交付的履约保证金_________元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清；　　乙方另选择如下第_________种支付方式

5、：围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　1、本合同生效之日起_________个工作日内一次性直接向甲方支付。　　2、本合同生效之日起_________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。　　第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的

6、由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50％。　　第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。　　第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》。　　乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。　　第八条乙方按本合同

7、规定付清成交价款余款后_________个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。　　房地产权登记机关核准转移登记申请之日起_________个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件

8、中已经披露的除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。　　第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作