家居广场室内装饰新建项目可行性研究报告

《家居广场室内装饰新建项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、家居广场室内装饰新建项目可行性研究报告膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆莃莃袆袂莂蒅虿膁蒂薇袅肇蒁蚀蚇羃蒀荿袃衿葿薂蚆芇蒈蚄羁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅肃薈螂袁肂蚀羈膀膁莀螁肆膀蒂羆羂膀蚅蝿羈腿螇蚂芇膈蒇袇膃膇蕿蚀聿膆蚁袅羅膅莁蚈袁芄蒃袄腿芄薆蚇肅芃螈袂肁节蒈螅羇芁薀羀袃芀蚂螃膂艿莂罿肈莈蒄螁羄莈薆羇袀莇虿螀芈莆蒈薂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆莃莃袆袂莂蒅虿膁蒂薇袅肇蒁蚀蚇羃蒀荿袃衿葿薂蚆芇蒈蚄羁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅肃薈螂袁肂蚀羈膀膁莀螁肆膀蒂羆羂膀蚅蝿羈腿螇蚂芇膈蒇袇膃膇蕿蚀聿膆蚁袅羅膅莁蚈袁芄蒃袄腿芄薆蚇肅芃螈袂肁节蒈螅羇芁薀羀袃芀蚂螃膂艿莂罿肈莈蒄螁羄莈薆羇袀莇虿螀芈莆蒈薂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆莃莃袆袂莂蒅虿膁蒂薇袅

2、肇蒁蚀蚇羃蒀荿袃衿葿薂蚆芇蒈蚄羁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅肃薈螂袁肂蚀羈膀膁莀螁肆膀蒂羆羂膀蚅蝿羈腿螇蚂芇膈蒇袇膃膇蕿蚀聿膆蚁袅羅膅莁蚈袁芄蒃袄腿芄薆蚇肅芃螈袂肁节蒈螅羇芁薀羀袃芀蚂螃膂艿莂罿肈莈蒄螁羄莈薆羇袀莇虿螀芈莆蒈薂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆莃莃袆袂莂蒅虿膁蒂薇袅肇蒁蚀蚇羃蒀荿袃衿葿薂蚆芇蒈蚄羁膃蒇螆螄聿家居广场室内装饰新建项目可行性研究报告家居广场室内装饰新建项目可行性研究报告目录第一章总论第二章项目建设的必要性第三章市场分析与预测第四章选址及建设条件第五章建设规模及功能标准第六章建设方案第七章环境保护、绿化及节能第八章项目管理、物业管理与实施进度安排第九章投资估算与资金筹措第十章项目投资

3、效益分析第十一章风险分析及对策家居广场室内装饰新建项目可行性研究报告第一章总论一、项目概况1、项目名称**市**家居广场建设工程2、项目承办单位**房地产开发有限公司创建于1992年11月，系国家认可的房地产综合开发资质企业，公司设立在**市洞庭大道中段“**嘉苑”小区内，注册资本2100万元。公司以房地产开发和装饰为主业，兼营其它产业，公司拥有一支爱岗敬业、团结务实、纪律严明、开拓进取的高素质员工队伍。现有员工24人，其中具有中、高级技术职称的管理人员15人。为应对入世挑战，进一步提高管理水平，公司正积极进行ISQ90**际质量体系的认证工作。公司以“开发房产、建设**、回报社会、

4、服务人民”为宗旨，秉承“团结务实、高效创新”的企业精神。以质量求生存，以优质创品牌，现已累计完成投资20000多万元，并已建成**苑、**嘉苑、丽都名居三个大型商居小区和慈利商贸城，建筑面积20万平方米。公司在2000年、2001年、2002年分别获得**市政府颁发的“房产开发与销售”二等奖和三等奖，在2002年被湖南省房产协会、开发协会评为“房地产开发诚信单位”。公司经过近十年艰苦努力和快速发展，目前已成为**市房地产开发市场上的一支生力军。**房地产开发有限公司为了适应市场需要，经研究决定在**市南坪路以南，皂果路以西建设**市**家居广场。**家居广场是**家居广场室内装饰新建

5、项目可行性研究报告市人民政府的重点工程，该项目也是**市家具产业园的一个重要组成部分，是一个集家具、室内装饰为一体的建设项目。同时该项目又位于**市火车站商业圈的最佳位置，南临南坪三星路、北临207国道、东临皂果路、西临市场路，是湘西北地区最大的家居大市场之一。3、研究范围与研究依据本报告研究范围主要包括市场分析、选址、建设条件、工程初步方案、投资估算及资金筹措、经济效益等方面内容。研究依据是根据国家有关部门的法规、政策、规程和规范，其主要依据为：（1）《**市国民经济和社会发展第十个五年计划》；（2）《**市城市总体规划1999－2020》；（3）场址所在地1：1000现状地形图；

6、（4）**市规划局发出的《地块规划设计条件》；（5）《投资项目可行性研究指南（试用版）》，国家计委计办投资[2002]15号审定；（6）国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第二版）》；（7）建设部建标[2000]205号《房地产开发项目经济评价方法》；（8）其他有关专业设计规范；（9）**市统计局、房产局等政府部门发布的数据；（10）建设方提供的其它相关资料。家居广场室内装饰新建项目可行性研究报告4、项目提出的理由2001年以来，**市改革开放不断深入，国民经济稳步增长，社会事业长足发展，城市面貌焕然一新，城市基础设施日益完善。根据《**市城市总体规划1999-2

7、020》，城市范围将由1998年底的48.25平方公里扩大至2005年的60平方公里和2020年的95平方公里；城市人口将由1998年底的47.25万人增加至2005年的60万人和2020年的100万人；江北城区近期发展重心将向西向北发展及适当向东发展。而本项目位置正处于城市发展框架之内。本项目地处**家具产业园之内，位于皂果路和南坪路交汇处的西南侧。该项目已基本上建成，预计2005年12月底可试营业，该项目具有现代建筑风格的家具大市场，既能满足**市民2