龙潭生活综合楼施工组织设计

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1、前言本施工组织设计是我公司参加南京港龙潭港区一期工程生活综合楼等建筑工程的投标文件，本次投标范围：（1）生活综合楼土建、水电。（2）油污水处理站土建、水电。（3）集装箱冲洗场操作室土建、水电。（4）流动机械库土建、水电。（5）机修车间土建、水电。（6）供水调节站加压泵房土建、水电。本施工组织设计的编制依据：（1）南京港龙潭港区一期工程生活综合楼等建筑工程的招标文件及设计图纸；（2）标书编制期间往来的投标答疑资料；（3）国家现行的有关施工规范和质量评定标准；（4）江苏省现行的施工技术操作规程及南京市质监部门的有关规定；（5）本公司已通过GB/T19002-1994idtISO

2、9002:94质量体系认证的《质量手册》和《质量体系程序文件》。根据以上资料，结合本公司多年的施工经验，编制了该工程投标阶段的施工组织设计，如能中标将在设计交底或图纸会审后，进行详细修订，报请建设、监理审批后作为施工的正式指导文件。第一章工程概况-102-1．1工程简况工程名称：南京港龙潭港区一期工程生活综合楼等建筑工程工程地点：南京市栖霞区龙潭镇建设单位：南京港龙潭港集装箱有限公司设计单位：交通部第三航务工程勘察设计院监理单位：上海东华建设监理所建筑面积结构层次生活综合楼：3110m2框架五层油污水处理站：27.5m2砖混一层集装箱冲洗场操作室:112.8m2砖混一层流动

3、机械库、材料站：437.28m2钢结构/砖混一层机修车间：1295m2钢结构/砖混二层供水调节站加压泵房:159.7m2砖混一层(半地下室)1．2工程设计(1)生活综合楼该工程1-15轴线长54.84m，A-F轴线长15.54m,高度19.90m-102-。基础为桩承台、基础梁。上部为框架结构，砼强度等级C25、KP多孔砖墙体。屋面为砼现浇板，1：8水泥炉渣找坡层，氯化聚乙烯橡胶卷材防水层，40厚C20细石砼保护层，内设排气槽。外墙面为面砖饰面。内墙面乳胶漆饰面，楼地面为地砖饰面，门窗为80系列塑钢门窗。内门为木门并做木门套。（2）油污水处理站该工程横轴长5.0m,纵轴长5

4、.0m，高度4.1m，基础采用钢筋砼条型基础，强度等级C20。上部为砖混结构，Mu10承重多孔砖墙体，M5混合砂浆砌筑，屋面为砼现浇板，1：8水泥炉渣找坡，1.5厚氯化聚乙烯橡胶卷材防水层，35厚490×490C20予制钢筋砼板隔热板。外墙面为（45×90）面砖饰面，内墙面为涂料饰面，1.2m高水泥砂浆墙裙。门窗采用80系列PVC白色塑钢门窗，地面为地砖及水泥砂浆饰面。（3）集装箱冲洗场、操作室该工程1-4轴线长13.0m，A-C轴线长11.0m，高度5.9m，基础采用条型基础，地圈梁。上部为砖混结构，砼强度等级C20，Mu10承重多孔砖墙体，M5混合砂浆。屋面为现浇钢筋砼

5、板，1：8水泥炉渣找坡，1.5厚氯化聚乙烯橡胶卷材防水层，35厚490×490C20予制钢筋砼板隔热板。外墙为（45×90）面砖饰面。内墙面为水泥石灰砂浆基层涂料饰面，局部做水泥砂浆墙裙1.20M高，地面为（300×300）地砖及水泥砂浆抹光。门窗采用80系列PVC白色塑钢门窗。（4）流动机械库及材料站该工程1-8轴线长38.0m，A-D轴线长12.0m，材料站高度4.7om，流动库高度6.00m。A、材料站：基础采用条型基础，地圈梁，上部为砖混结构，砼强度等级C20，墙体为Mu10承重多孔砖，M5混合砂浆，屋面为现浇砼板，1：8水泥炉渣找坡，1.5厚氯化聚乙烯橡胶卷材防水

6、层，35厚490×490予制C20砼隔热板。外墙面为（49×-102-90）面砖饰面，内墙面水泥石灰砂浆涂料饰面，1.20高水泥砂浆墙裙。地面为水泥砂浆抹面。门窗采用80系列塑钢门窗。B、流动机械库：基础采用独立基础，予埋螺栓，上部为钢结构，彩钢瓦屋面（不在本次投标范围内）。地面为150厚C25砼随捣随抹。（5）机修车间：该工程1-12轴线长61.80m，A-F轴线长18.0m。A、10-12轴：高度7.20m,基础为条型基础，地圈梁，上部为砖混结构，墙体采用Mu10P型多孔砖，M5混合砂浆。屋面为现浇钢筋砼板，1：8水泥炉渣找坡层，1.5厚氯化聚乙烯橡胶卷材防水层，25厚

7、1：2水泥砂浆保护层。外墙为45×90面砖饰面，内墙面为水泥石灰砂浆，涂料饰面，及磁砖饰面（厕所），楼地面为地砖饰面，门窗为80系列PVC塑钢门窗。B、1-10轴为钢结构车间，高度9.789m，基础采用独立基础，基础梁，上部为钢柱钢梁彩钢瓦屋面（不在本次投标范围内）1.20m以下墙体为Mu10P型多孔砖，M5混合砂浆，外饰面为49×90面砖饰面，内墙面为1：2水泥砂浆抹光，过氯乙烯漆饰面。地面为150厚C25砼抹光。（7）供水调节站加压泵房-102-第二章施工组织部署2．1组织机构2．1．1机构设置公司在现场设立“