红色影视拍摄基地新建项目可行性研究报告

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1、红色影视拍摄基地建设项目可行性研究报告红色影视拍摄基地建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况173红色影视拍摄基地建设项目可行性研究报告1.1.1项目名称11.1.2建设单位11.1.3建设地点11.1.4建设规模及内容11.1.5项目总投资21.1.6主要评价指标21.2项目建设单位介绍31.2.1中央新闻纪录电影制片厂（集团）31.2.2**文化传播有限公司41.3研究依据及范围61.3.1研究依据61.3.2研究范围7第二章项目提出背景、建设的必要性和可行性82.1项目提出背景82.2项目建

2、设的必要性102.2.1建设中国共产党革命纪念地弘扬革命精神102.2.2打造我国红色文化宣传阵地112.2.3促进我国红色影视旅游业发展122.2.4进一步推动我国红色影视事业的发展132.3项目建设的可行性152.3.1**得天独厚的地理条件和城市文化152.3.2**红色影视拍摄基地建设可行性162.4项目建设将产生巨大的经济与社会效益172.5项目建设面临诸多有利条件18第三章**和**文化产业市场分析203.1**加快推动文化产业成为支柱性产业203.2**省2011年文化产业形势203.3**文化产

3、业发展势头强劲223.3.1**文化产业发展概况2273红色影视拍摄基地建设项目可行性研究报告3.3.2**文化产业内部优势分析223.3.3**发展文化产业外部机遇分析233.4本项目特殊市场分析243.4.1电影剧组243.4.2电视剧组253.4.3群众剧组253.4.4影视培训学校253.4.5旅游购物26第四章**及**旅游市场分析274.1**作为旅游目的地的魅力274.2**省旅游业发展十二五规划目标304.3“十二五**旅游市场预测和分析30第五章建设条件和选址方案325.1建设条件325.1.

4、1**城东新区简介325.2项目评估335.2.1高起点335.2.2高科技33第六章建设规模及建设方案346.1建设规模346.2建设方案346.2.1中国电影百年回顾博览馆356.2.2电影电视服装道具收藏、陈列馆376.2.3复制中共一大至中共七大会址386.2.4影视制作、表演培训中心406.2.5**红色影视拍摄基地商业配套服务中心41第七章总平面布局4373红色影视拍摄基地建设项目可行性研究报告7.1设计依据437.2设计目标437.3设计理念447.4现状分析447.5总平面布局457.5.1布局

5、结构457.5.2项目功能分区总平面图457.5.3道路系统设计467.5.4绿地系统设计477.5.5竖向设计49第八章消防508.1编制依据508.2总平面布置及建筑防火508.3水消防系统设计508.3.1消防给水系统508.3.2室外消火栓508.3.3室内消火栓518.3.4动喷洒灭火系统518.4建筑灭火528.5电气防火系统52第九章节能539.1设计遵循的主要法律、法规539.2执行的主要标准规范539.3项目概况539.4项目耗能情况539.5节能技术措施549.5.1节能重点549.5.2主

6、要节能措施549.5.3结论5573红色影视拍摄基地建设项目可行性研究报告第十章环境保护5610.1项目场址环境现状5610.2项目建设对环境的影响5610.2.1对生态环境可能的影响5610.2.2对水环境可能的影响5610.2.3对声环境可能的影响5610.2.4对空气环境可能的影响5710.3减缓工程环境影响的对策57第十一章项目实施进度5911.1项目准备期5911.2项目一期工程安排5911.3项目二期工程安排60第十二章投资估算及资金筹措6112.1投资估算6112.1.1投资估算编制依据及说明61

7、12.1.2项目投资估算6112.1.3固定资产投资估算6112.1.4流动资金估算6112.2资金筹措与使用计划6212.2.1资金筹措6212.2.2资金使用计划62第十三章财务评价6313.1经济效益财务评价6313.1.1评价依据6313.1.2评价参数6313.1.3成本费用6413.1.4财务收入预测6473红色影视拍摄基地建设项目可行性研究报告13.1.5未来10年收入预测6413.1.6利润与税金估算6513.1.7盈利能力6513.2项目运营方式6513.3社会效益分析6513.4综合评价66

8、第十四章结论6873红色影视拍摄基地建设项目可行性研究报告73红色影视拍摄基地建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：**红色影视拍摄基地建设项目1.1.2建设单位新闻纪录电影制片厂（集团）**文化传播有限公司1.1.3建设地址项目位于**城东新区，紧邻方特二期北面地块，占地600亩。目前该地块拆迁已完成，自然环境较好。用地性质及指标：旅游、商业、办公（设计指