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时间:2018-10-27
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1、浅谈房建施工管理的关键及质量控制的有效策略 【摘要】对建筑施工实行管理是减少隐患的最直接有效的方法。当今的建筑施工和管理企业,为了在市场竞争中立于不败之地,往往兼顾社会效益和经济效益,靠信誉谋发展,以道义求生存,改变思路,创新理念,优化管理模式,多措并举,做到“以质取胜”。 【关键词】房建施工;施工管理;管理关键;质量控制;有效策略 对建筑施工实行管理是减少隐患的最直接有效的方法。对建筑工程实行管理在提高工程效率的同时,也大幅度提升项目利益。当今的建筑施工和管理企业,为了在市场竞争中立于不败之地
2、,往往兼顾社会效益和经济效益,靠信誉谋发展,以道义求生存,改变思路,创新理念,优化管理模式,多措并举,做到“以质取胜”。 1.房建工程所具备的特性 1.1房建工程涉及到方方面面,这注定了房建工程的复杂性。 首先,房屋建筑的工程量一般都比较多,所以需要很多的材料、机器和劳动人员。同时,建造时间也较长。 其次,房建工程涉及到物理、数学、工程力学与结构学等系列理论的运用,若运用得当,定能建造出合理稳定的房屋。 再次,有些地区的房屋建筑需要具备更高的抗震性、防侵蚀性,这更加增加了房建工程的复杂性。而
3、这些复杂性导致住房的设计建造会难上加难。 1.2影响房建工程质量的因素很多。 首先是人为影响。比如,设计不合理,不注重质量问题。 其次是自然原因。一些地方发生的自然灾害可能给住房带来很大的影响。比如,地震、海啸、大风等都会给房屋建筑带来不同程度侵蚀,继而损伤住房质量。 再次是地质问题,也会严重影响房建质量;另外,房建材料的不合理选用,同样会威胁建筑安全。 1.3房建工程的隐蔽性,导致很多房建质量问题“深藏不露”。 房建工程还有一个最大的特点就是隐蔽性。有的住房建好后,外观看起来很标准很难发
4、现质量问题,其实很多问题是隐藏于建筑内部的,用“深藏不露”形容很贴切。 2.房建施工管理的关键 2.1本着“对筑工程负责”的原则,做好材料质量控制。 施工材料是房屋建筑施工的重要因素,因此要对其质量加强重视。在进行材料的检测过程中,需要按照相应的步骤来进行。 首先是材料的采集和选择,要选择信誉好服务质量高的生产厂家,以确保材料质量。 其次,在施工材料进入现场之前,要进行相关的检测。因为有些材料在运输的过程中会受到一定的损害,因此应本着对筑工程负责的原则,严格按照相关的材料管理制度进行检测。
5、 2.2组织施工技术交底。 对于建筑工程施工质量而言,进行施工技术交底是一项较为重要的工作环节。 首先,对于普通的房建工程而言,项目负责人要进行技术交底。如果遇到工程施工较为复杂,施工周期长或者是难度较大的房建工程,需要项目技术负责人向施工人员、班组人员以及各组长等进行交底,在工程施工的过程中再由这些班组向具体的施工人?T组织技术交底,其中包括图纸、设计原则以及工程技术和安全施工等情况。 另外,还要根据工程的实际情况进行操作示范,要对建筑的尺寸、标高、预埋件以及施工方案、节约措施等因素进行明确技
6、术交底。 2.3施工机械设备控制。 施工项目上所使用的机械设备,应根据项目特点、工程规模和工期要求,按照“必要性、可行性和经济性”的原则,确定机械设备的使用形式,包括自行采购、租赁、承包和调配等。究竟采用何种使用形式,应通过技术经济分析来确定。 施工机械设备的选择,要注重机械配套,应贯彻人机固定原则,实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度,做好机械设备维修和保养,以保证机械设备的良好性能,搞好机械设备综合利用,尽量做到一机多用,充分发挥其效率。 3.房建施工管理质量控制的有效策略 3.1建
7、立严格的施工管理制度。 首先,劳动力是房建工程完成的一个重要因素,施工人员的建造行为影响到建筑的整体质量,因此对施工人员的管理至关重要。 其次,建筑施工是一项具有高危险性能的工作,所以一定要加强员工的安全意识。在施工过程中,一定要做好相应的安全保护。同时,应规定施工者在施工过程中不能随意聊天,一定要专心志致负责好自己的工作环节,以免因为分心而出现失误。 再次,赏罚分明,提倡建立长期有效的监督体制。 3.2对设计图纸的严格审查。 设计图纸是房建施工的基础,它关系着建筑的整体效果,只有正确合理的
8、设计才能保证建筑的安全性能与正常功能。对于不合理的设计图纸,一定要及时改进,否则就会给房建质量带来不可估量的巨大损伤。基于此,房建企业要对设计图纸进行严格审查,不过关的设计图纸绝对不能实施,丁点错误就会影响建筑质量,严重的甚至会造成住房倒塌,危及人民生命安全,导致财产损失。 3.3对材料质量严格把关。 材料的好坏关系着建筑质量的好坏。好的材料可保证建筑结构的稳定,并发挥应有的作用。有的材料供应商为了自身的利益,对材料进行偷工减料,或以次充好,这无疑会
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