如何提升阳光丽舍小区的公共环境

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1、如何提升阳光丽舍小区的公共环境阳光丽舍小区位于武汉市江汉长港路88号，是由江汉区建设局所属龙王庙房地产公司于2007年开发兴建的商品住宅小区，小区共4栋楼9个单元约200户，全部为11层的带电梯的小高层住宅。小区带有单独地下停车场及少量地面停车位，可停车约150台左右。小区中间设有公共  俗话说：“小区是我家，环境靠大家！”这句话说的是，小区就像我们的家一样，每一位业主都是家的一员，每一位业主都应该有责任维护好小区的卫生。物业公司作为小区的管理服务公司，担负着维护小区环境卫生的重要职责。小区环境卫生干净整洁，业主们住得舒服，小区

2、也会有一个好口碑；反之，小区环境脏乱差，业主的居住环境下降，也容易产生邻里之间、物业和业主之间的矛盾。那么，如何维护一个良好的社区环境和卫生，小区环境如何治理？  本期，“说说咱家的物业”之“说说小区环境卫生那些事”邀请到社会各界人士对此进行探讨。  现象一：  社区卫生死角存留  市民唐先生家住在本市河北区建昌道的一个小区内，他对渤海早报记者说：“房子刚下来的时候，拿到钥匙的我激动得睡不着觉。现在，我想把房子卖了，可是许多买房人前来一看，小区环境太差了，好多人都不愿住进来，这下，我愁得都睡不着觉了。”渤海早报记者跟随唐先生来到

3、这一小区里看到，小区楼道的墙面上到处是脚印和污渍，连电梯里也贴满了小广告，消防通道里还堆满了业主们堆放的杂物。  在小区的一些角落里，记者还看到有不少垃圾，甚至一些垃圾因为长久无人清理，已经散发出阵阵的恶臭，地上污水横流。业主周先生说：“小区物业头几年还管理得很好，但是后来因为物业费收缴的问题，物业的服务也越来越差，小区的环境卫生也越来越乱了。”  现象二：  绿化带变身垃圾场  原本是为了美化小区环境的绿化带，却由于业主们乱丢垃圾和物业的不作为，反而成为垃圾场，失去了原本的功能，给居民添堵，这样的一幕就出现在刘小姐所居住的胜天

4、里小区。  记者来到刘小姐居住的小区，在小区的绿化带里，垃圾或是单个随风“舞蹈”，或是成堆地聚在一起，草坪已被垃圾所覆盖，成了一个个小垃圾场。垃圾长久无人清理，不仅给环境卫生带来影响，也给居民们增添了不少困扰。刘小姐说：“由于居民们扔的垃圾里经常有剩菜剩饭，吸引了不少流浪猫、狗来觅食，绿化带里都成了流浪动物集散地了，孩子每天上学经常被野狗吓到！”  现象三：  蚊蝇多居民不敢开窗  “眼看着天气一天天热起来，我这心里一天天就烦起来。”家住北辰区的引河北里的胡大娘在来信中说：“我家住在一楼，楼上总有个别不文明的居民，打开窗户就往楼

5、下扔垃圾。小区物业清理的也不太及时，于是经常有垃圾堆在我家窗户下面。冬天还好，就是味儿一点。可是到了夏天，连窗户都不能开，遍地都是苍蝇蚊子。”胡大娘还说，由于自己上了年纪，夏天不能总吹空调，可是开窗户又怕蚊虫骚扰，这让胡大娘苦恼不已：“夏天到了，垃圾不清理，招来了蚊虫，也滋生了细菌啊！”  针对小区环境卫生的问题，记者采访了业主代表、物业从业人员、社会学家和律师，他们都表达了各自不同的观点：  ■业主代表孙兴晁表示  我认为小区环境问题是影响业主们居住质量的首要问题，因为小区环境和我们业主的生活息息相关。从进入小区开始，第一眼看

6、到的就是小区的环境卫生，小区的公共空间，比如楼道、电梯间、健身设施、绿化带等区域是否有垃圾，直接影响到业主的心情。但是，良好的环境卫生不仅仅是应该由物业公司创造的，更需要讲公德、讲文明的业主共同维护，如果大家都不维护小区的良好环境卫生，那么再漂亮的小区，终有一天也会变成垃圾场。  物业代表王经理表示  小区环境卫生问题不仅是老百姓关心的问题，也是我们工作中的一个重点，毕竟小区环境卫生直接反映的是我们公司的服务质量，而且影响物业费的收缴情况。如果物业费能正常收取，我们一定会保证业主居住在安逸、整洁的舒适小区环境里，如果物业费收缴困

7、难，我们的日常开销难以维系，相应的服务质量也肯定会下降，而服务质量的下降会导致业主对物业公司的不满，从而少缴纳或者拒不缴纳物业费，这会造成一个恶性循环。  同时，我们也希望广大业主能够配合，理解我们的工作，遵守物业管理合同中的条款，不随地吐痰、乱扔垃圾，我们也会定期对小区里的环境卫生进行大规模的治理和维修。  ■天津社科院汪洁表示  治理小区环境卫生，我们可以吸取许多国内外小区管理的先进办法，比如一些发达国家很早就开始实行垃圾分类政策，实际上我国是最早提出垃圾分类收集的国家之一，但是这一政策在小区里实行起来，仍然有一定的困难。有

8、的小区里虽然摆放了分类垃圾箱，但是许多老百姓并不了解什么是可回收垃圾。一些环卫部门甚至将分类好的垃圾又倒回一起运走。  营造良好的小区环境卫生，需要的不仅是物业公司的服务要好，业主的素质修养也是很关键的一部分。要培养大家以社区为家的观念，让大家把垃圾扔到指定地点