招标控制价编制及其对工程招投标的影响分析

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1、招标控制价编制及其对工程招投标的影响分析中国重汽集团设计研究院有限公司山东济南250101摘要：招标控制价编制质量直接影响着工程招标效果以及工程合同顺利履行，招标人应该重视招标控制价的编制和审查，采取有效的措施，科学、合理的编制控制价。招标控制价编制人员则应该加强学习，提高自身专业技术水平，在实践中注意积累经验，编制好招标控制价，充分发挥招标控制价在工程招标投标中的积极作用。木文主要对招标控制价编制及其对工程招投标的影响进行了分析研究。关键词：招标控制价；招投标；工程量清单；工程计价1导言随着建筑

2、市场的日趋完善，在建设工程招投标活动中，招标控制价的编制是工程招标中重要的环节之一，是评标、定标的重要依据，且编制时间紧迫,是一项比较繁重的工作，所以对造价工程师的专业能力提出了更高的要求，它的准确性直接关系到工程质量、投资效益。因此，招标控制价编制的合理性、准确性直接影响工程造价，因为工程造价中的每个子项目都要受工程招标控制价的影响，重视工程招标控制价的编制无疑是提高了工程的效率和利润，更好发挥市场竞争能力。2工程量清单计价以及特点2.1工程量清单的综合性批量估价该法案的主要特点是综合单价计价，

3、在各种直接成木，间接成木和利润的建设项目集成电价在内容上，施工单位编制工程量清单的应用非常方便和规范了建设单位，施工单位要加强内部管理，提高施工单位的配额，建立高水平的内部管理，促进建筑业的发展。2.2工程量清单的合理性数量的估值标准法案根据市场来确定价格，还可以根据自己的计算和报价的施工单位的实力。量估值法案可以防止招投标不良的竞争，在工程竣工结算时，也不能随便改变中标价格标准。上市根据建设单位的实际情况，单价，以提高建设项0的赔率用量的计算方法，保证了招投标工作的顺利进行。2.3工程量清单的法

4、定性工程量清单计价的一个更重要的特点，是法定的。在招标工作中，计算和单价的工程方法不能随便改变，因为这些写于该合同。该方法的装置是方便地构造项0预算的每一个步骤。3招标控制价编制质量对招投标的影响分析3.1招标控制价总价编制水平对招投标的影响招标控制价格太高，投标报价会高一些,经常的情况下与市场价格偏离，这会增加工程投资，国有资本损失的成本。如价格低廉，价格可能会出现无太少的出价或招标编号控制编制总额，它会影响投标的效率，并会增加第二次招标的成本。此外，将有一个很好的资质，投标人的技术含量高而放弃

5、投标，以及低廉的价格中标，建筑成本压力的过程中投标人太大，无法继续或严重影响施工质量的建设，这也将带来给招标人是大项0的质量，进度，投资风险。3.2招标控制价编制不规范、不准确对招投标的影响控制价所包含工程项目及项目内容不完整、不完善，如部分招标情况考虑不足，特别是未充分考虑施工场地限制、地质条件特点等，导致未计算相关项0费用，控制价价格低，而鉴于承包方式的约束，承包价格难以根据以上因素调整，则会使中标人承受较大的风险和施工压力。此外，项B特征是构成清单项B价值的本质特征，承包人根据项0特征的描述

6、进行报价，如招标清单中项0特征描述不准确，与施工图不一致，则投标综合单价将偏离实际，苏投标报价亦不能如实反映该招标工程的投资情况。同吋，在合冋履行期间，需按实际施工的项B特征重新确定工程量清单项B的综合单价，将产生大量合同变更，给招投标人合同管理增加较大工作量。3.3工程量偏差的影响招标过程中，工程量按照招标图纸（一般为施工图纸）及清单计算规范计算，在无工程变更的情况下，招标工程量与实际施工工程量应基本相符。若招标工程量计算不准确，与实际工程量偏差较大，除招标控制价、投标报价不能如实反映招标工程投

7、资情况，不利于招投标人进行工程投资管理外，还将给奋经验的承包人打开不平衡报价的大门，给招标人带来投资损失。3.4新材料、新工艺未进行市场调研的影响招标工程中如拟使用新材料、新工艺，招标人在招标过程中应对市场进行调研，对新材料、新工艺的使用情况及其市场价格冇足够的了解，才能合理的编制招标控制价，否则过高或过低的价格（尤苏是新工艺的价格占总价比例较高吋）都将影响招标控制价总价的合理性。4、招标控制价的编制存在的问题和措施4.1编制招标控制价的人员整体素质脊待提高近年来随着建筑业的发展，从事工程造价人员

8、在不断增加，但综合素质高的专业人员却非常稀缺。高校毕业生由于经验不足，存在只冇理论知识缺少实践能力的现象；培训机构的培养的造价人员，存在基础知识薄弱的特点。在实际编制招标控制价的工作中，只是机械的套取软件中的定额和单价来完成工程预决算的编制，从而造成招标控制价偏离太大，不能保证工程造价准确性；同吋部分编制人员不能很好的恪守职业道德，难以抵制金钱和利益的诱惑，通过在工程量计算和计价项0中做手脚来谋取利益，这些将造成招标控制价的上调和下浮。为了编制出合理的招标控制价，必须通过各方努力来