现阶段住宅供暖分户热计量存在疑难问题

《现阶段住宅供暖分户热计量存在疑难问题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、现阶段住宅供暖分户热计量存在疑难问题［摘要］住宅供暖的分户热计量，改造已进入具体实施阶段，但是在实际运行中还存在多种问题。文中针对住宅本身条件对分户计量的影响、分户间热传导因素对分户计量的影响、热计量方式和计量仪表对分户计量的影响等问题进行了讨论，认为分户热计量除了改变传统的住宅供暖设计方法和室内系统制式、供热管网和热源系统外，对供暖部门的供热质量、运行和经营水平，也提出了更高的要求。［关键词］住宅供暖；热计量；疑难问题［中图分类号］TU823［文献标志码］B［文章编号］1003-1324(2012)-05-

2、0103-03分户计量，简言之，就是用多少热交多少费。具体说就是在集中供热前提下，通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策，满足用户不同时段、不同热度的需求，按用量而不是按面积收费，以此增强用户的节能意识，保障供热和用热双方利益。分户热计量源于建筑节能深化和供暖收费改革的需要，作为政府行为势在必行是肯定的。但也不能认为已经出台了一些规程、标准和规定，或已经进行了一些工程试点，观念上就已经完整，技术上就已经成熟。我们还应该在此项工作的实施过程中，发现问题、正视难点、谨慎处理，以避免产生大范围的后遗症和损失，这

3、是深入推行此项工作的当务之急。1当前住宅建筑本身条件对分户计量的影响建筑热工水平和供暖系统效率低下，致使供暖能耗高而热环境质量差，是我国目前住宅供暖状况的基本特征。这就确定了节能的主要途径：大幅度地改善建筑热工水平，多方位提高能源效率，以较少的能源消耗、获得较高的热环境质量；而不是在热环境质量较差的基础上再抑制合理需求。让居住者为节省开支而抑制合理需求，不是分户热计量的初衷和目的。对节能幅度的评估，一定要有科学的比较基础。例如所谓节能15%〜25%甚至更多，一定要明确是在什麼基础上、需要通过哪些环节。就全国范

4、围集中供暖地区而言，住宅供暖状况主要是总体供暖不足。过量供暖只存在于部分有缺陷和运行不合理的系统中，而且主要出现在非严寒期内。不合理的过量供暖对热舒适度有害无益，并非是居住者的奢侈要求，不应作为比较基础。自2003年起，北方冬季取暖地区就开始试行集中供热建筑特别是住宅的分户计量改革，在以分户计量为抓手对既有建筑进行节能改造的同时，2007年起，住建部又发布《建筑节能工程施工质量验收规范》，将新竣工建筑必须安装供热计量装置列入强制性条款。进入本世纪，作为建筑领域节能减排的重要内容，集中供热计量收费受到重视，特别

5、是今年，集中供热计量收费总面积由往年累计的3.17亿平方米跃升到近5亿平方米。分户计量效益不可小觑。来自建设部门的数据表明，分户计量改造后的单位建筑采暖能耗平均减少三分之一。这个三分之一就意味着每年可节约2200多万吨标准煤（北方城镇30亿平方米既有住宅建筑年均供热能耗约为每平方米22公斤标煤）。当然，以现有的技术水平，30亿平方米中约有60%是可以进行分户计量改造的，这样算下来，一年也可节约1320万吨标准煤。我国北方城镇供热能耗约占建筑能耗的40%,所以，建立健全供热分户计量收费机制，以之为重点，推进建筑

6、节能工作，是完成“十二五”国家节能减排工作任务的重要方面。2分户间热传导因素对分户计量的影响供暖用热同用水、用电和用燃气不同，主要是存在数量相当可观又无规律可循的户间传热因素。传统的集中供暖住宅不存在建筑物内部房间之间的传热。在实施分户热计量和按热量收费后，因部分房间空置、间断供暖或较大幅度调节室温，都会通过隔墙和楼板发生户间的热传递。因此，不能简单地以水、电和燃气的分户计量来联想供暖用热计量的节能作用。分户间传热因素，充分显示出所有公寓式住宅（非单户独立式别墅)实行分户热计量的难点：(1)供暖和物业管理部门

7、锁闭不及时缴纳供暖费用户的入户阀门后，只要周边正常供暖，被停止供暖的用户还是可维持12°C甚至更高的室温，可无偿得到部分热量，如自行设置电散热器等辅助供暖设备，即可达舒适温度，这样会增加供暖费收费的难度。(1)不及时缴纳供暖费的用户被停止供暖后，会危及正常缴费的邻户，进一步引起计费纠纷。(2)入住率偏低的新建住宅，先行入住的用户会面临较多的供暖费用负担。(3)即使是入住率正常的住宅，也不可避免户间会存在温差和传热，因此人们戏称分户热计量带有“均贫富”的因素。面对无规律可循的户间传热因素，传热温差如何取值？温差

8、出现的概率如何考虑？供暖负荷如何合理确定？较常规负荷增大的比例总体上宜控制在何种范围内？首先成为很大的设计难题。户间传热因素对于设计、运行和管理等方面提出的复杂课题，可能最终要从供暖费的合理分配上解决，即适当扩大按面积分配、缩小按热计量分配的比例，任何用户必须为维持建筑的总体热环境，负担基本的供暖费用，这就需要从根本上调整对于分户热计量的观念。在这方面，比如北方某市超然物业公司实行的“两部制热价”比