某建筑公司未来五年发展规划

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1、WORD文档下载可编辑***公司未来五年发展规划建筑业是国民经济的基础性产业，近年来建筑业取得了快速发展，各施工企业的综合实力不断增强，对外建筑市场不断扩大。为促进企业在建筑市场进一步的健康快速发展，按照集团公司2010---2015年发展规划的通知要求，结合企业实际制定徐州***建筑工程有限公司发展规划。一、回顾历史***公司是由集团控股的三级建筑总承包企业，企业成立于****年3月28日，注册资金700万元，徐州****集团公司控股490万元，社会自然人参股210万元（共4位自然人以实物和货币参股），企业经营

2、范围有建筑施工、建筑物配件的经销、钢模租赁、润滑油经销。作为建筑承包为主的股份制企业，其经营目标只能是在合法经营的原则下，实现企业资产的保值、增值，企业经营的目的，就是保证企业快速稳定的发展和壮大，保证职工收入的增加和企业固定资产的保值和增值。只有把握正确的企业定位，找准企业的发展方向，遵循企业的发展规划，循序渐进，才能实现企业的发展目标，把***公司做大做强。二、企业基本状况***公司是从原四级***航务工程公司脱胎而来。帐面固定资产600万元，活动资产110万元，主要经营集团公司内部工程为主。公司管理人员9人

3、，正式职工6人，专业技术人员3人，外聘人员3人，专业技术人员2人。公司劳务型人员120多人，分别归属四个项目经专业资料整理分享WORD文档下载可编辑理部。近三年公司经营状况如下：指标名称（万元）年份资产总额流动资产固定资产负债总额所有者权益营业收入利润总额2006812.30446.73365.56109.42702.891222.672.552007274.22410.82363.4071.22702.901124.390.152008753.11391.25361.8653.96699.151180.95-3

4、.8707年比06年营业收入总额降低8.74%利润总额减少2.4万元08年比07年营业收入总额增长5%利润总额减少4.02万元近三年企业总产值变化不大，主要原因，我公司与同行建筑企业相比，资质低，规模小，资金少，内部工程的流失（部分大的项目被外单位承建），而外建筑市场的开发无法达到理想状态，使企业的总收入上不了新的台阶，加之公司在07引进技术人员2人。集团领导为调动职工的积极性，近2年人均增资100元，职工奖励金07年比06年增加总额2万元，08比07年增加总额3万元，在总收入不大的情况下，总成本在增加，使利润总

5、额减少。三、企业发展环境分析1、外部环境分析（1）由于国内建筑市场竞争激烈，建设单位要求施工企业资质等级高，因此造成三级企业无法入围的现状，也就是说三级资质企业根本进不了市场大门，何谈企业的发展。（2）各个建筑公司凭借自身先进生产力，先进管理技术及施工工艺（含机械）对承建的建筑工程实行竟标，以最低价中标，***公司作为一个三级的建筑公司，没有明显的竞争力。2、内部环境分析专业资料整理分享WORD文档下载可编辑（1）公司一线工人和管理人员技术水平低，整体素质不高，施工机械简陋落后且多为陈旧，公司管理体制为滞后的收费

6、式备案管理，真正承接大工程的机会很少，就连本公司12位项目经理年检，也面临很大的困难。（2）公司各项目经理部各自为政，为生产核算的事业，不能取长补短，充分发挥各自人力，技术，设备优质资源配置的作用，大局意识不强，不能发挥规模优势，也不能抵抗整体风险。（3）缺少灵活的激励机制，管理人员及工人工作热情不高，工作积极性，创造性不强，墨守成规居多。（4）公司平均年施工规模小，年平均工作量仅为600多万元，营收少，利润低。公司经营结构单调，不合理，公司资质规定，可以承揽十四层以下，70米以下或跨度式24米以下的建筑物式扔筑

7、物或6.0万平方米以下的住宅。可以承接土工程，水电工程，基础结构工程，装饰工程，维修工程，暖通工程，清防工程等专业。而现实情况却是集团公司内部“装饰工程”外流，“暖通”工程让别的施工单位施工，自己的施工单位没有真正的发挥内部建设作用。（5）公司资产状况差。流动资金少，支付能力弱，项目收入弹性差。对大部分的建设工项目垫资能力弱，项目规模化施工差，当然这也是施工的工程量太少所致。（6）各项目经理愈演愈烈的自残式竟争压价，甚至低于成本价施工，大大损害了公司的即得利润，也使集团公司的工程质量得不到保证。专业资料整理分享W

8、ORD文档下载可编辑四、发展规划公司要解决生存问题，必须走企业发展的路子，只有发展、状大企业，才能使***公司从劳动密集型企业走上资本密集型、技术密集型企业。1、坚持自给自足，在集团公司的支持下，全面占领集团公司内的建筑市场。①***公司资质范围以内工程确保***公司承揽。②***公司资质范围以外，而***有能力施工的工程，由***公司挂靠业务单位，实质由***公司施工。