江西省2016年下半年土地估价师《管理基础与法规》：耕地占用税考试题

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1、江西省2016年下半年土地估价师《管理基础与法规》：耕地占用税考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用市场比较法评估求得的土地价格，称为__。 A．积算价格 B．比准价格 C．交易价格 D．参考价格2、H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，H公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，H公司应当至迟于__申请续期。 A．2003年5月24日 B．2004年8月24日 C．2004年5月24日 D．2003年11月24日3、某企业欠缴消费税20万元。税务

2、机关责令其补交拖欠的消费税，同时加罚了滞纳金1200元。针对上述情况，（）的说法符合城市维护建设税有关规定。 A．以1200元为税基补缴城市维护建设税 B．以20.12万元为税基补缴城市维护建设税 C．以20万元为税基补缴城市维护建设税，不考虑滞纳金： D．以20万元为税基补缴城市维护建设税，再按消费税拖欠天数对拖欠的城市维护建设税加收滞纳金4、在人类出现以前，没有人类对土地的利用和需求，当然也就无所谓土地供给__ A．利用方向变更的相对困难性 B．报酬递减的可能性 C．利用后果的社会性 D．稀缺性5、在计算房屋建筑面积时，层高在米以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地

3、下室等不计算在内．【2007年考试真题】 A：2．0 B：2．1 C：2．2 D：2．3 E：土地6、土地质量即土地的，其优劣由土地位置和地块的条件决定。 A：成本 B：潜力 C：价值 D：使用价值 E：合法性7、新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，将税额标准提高了2倍，调整后的土地使用税每平方米年税额中等城市为。 A：1．5～30元 B：1．2～24元 C：0．9～18元 D：0．6～12元 E：土地8、依据《中华人民共和国公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为。 A：事务所 B：有限责任公司 C：公司 D：股份公司 E：时间因素9、__是企业在

4、一定期间内生产经营活动的最终财务成果。 A．收入 B．利润 C．所有者权益 D．资产10、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)规定，新建廉租住房套型建筑面积控制在__平方米以内，主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建。 A．50 B．55 C．60 D．6511、地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是。 A：重要地物 B：等高线 C：土地权属界线 D：树木 E：土地12、根据国发[2006]31号文件的有关精神，国家统一制定工业用地出让最低价标准。这里的“工业用地出让最低价标准”是指。 A：工业用地评估价不得低于的数值

5、B：工业用地出让底价和成交价均不得低于的数值 C：工业用地出让底价的实际数值 D：工业用地出让成交价的实际数值 E：35％～50％13、国家对工程招标代理机构实行__。 A．资格考核制度 B．等级认定制度 C．资格评定制度 D．资格认定制度14、某块土地的价格，受其他具有相同的地块价格所牵制。 A：大小 B：四周环境 C：地理环境 D：使用价值 E：时间因素15、地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍资料的__。 A．完整性和精确性 B．概括性和精确性 C．完整性和可靠性 D．概括性和完整性16、”开发成本”科目，用于核算房地产企业在开发土地、房屋、配套设

6、施等过程中所发生的各项费用，表示在建工程的实际成本．【2004年考试真题】 A：贷方 B：贷方余额 C：借方 D：借方余额 E：土地17、土地估价师是的专业资格。 A：行业许可 B：行政许可 C：政策许可 D：技术许可 E：时间因素18、路线价估价法的基本原理是__。 A．替代原理 B．收益分配原理 C．最有效使用原则 D．协调原则19、可申请行政复议的行政行为一般为__。 A．具体的行政行为 B．一般的行政行为 C．特殊的行政行为 D．抽象的行政行为20、行政复议原则上采取书面审查的办法，有下列__情形之一的，应当进行实地调查。 A．影响较大的 B．需要实地止嫩或者勘

7、测的 C．证据与当事人陈述有较大差异的 D．证据五当事人陈述有微小差异的 E．复议饥构认为需要实地调查的21、复议机关应当自受理申请之日起__日内作出行政复议决定。 A．60 B．90 C．100 D．12022、在城市土地定级时，要考虑主次干道对周围土地的影响距离，该距离一般用以下方式确定。【2008年考试真题】 A：从道路中心到周边可以到达该路的最远地块的距离作为影响距离 B：建成面积与所有主、次干道总长度比值的一半 C：道路所在的级别范围内的道路总长度与级别面积的比 D：两条道路之间的中心线到路中心线的距离 E：时间因素23、征用农