浅谈关于建筑水电安装工程造价的控制

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1、浅谈关于建筑水电安装工程造价的控制浙江建安工程管理有限公司诸暨市分公司浙江省311800摘要：随着中国市场经济的飞速发展，我国各行各业逐步崛起并且趋于完善发展，其中建筑水电安装工程的造价管理也在列其中，而且在不断地适应着人类的需求和市场经济方向发展。为了规范建筑水电安装工程的造价，目前我国往往是通过只体工程项目招标的方式，使異体工程项目的管理体制更趋向于合理化、规范化。人们无论是对大型工程还是自家工程安装，都提出对建设项目工程三大基木要求，即：工期短、造价低、质量好。引用人们常说的一句话：一分钱、即是一分货，所以资金的投入

2、与工程质量的好坏是成正比的，两者是互相关联且互相制约的。为此，木文主要是围绕着工程实施前期、中期以及最后竣工的工程谈论造价控制。关键词：建筑；水电安装工程造价；工程实施前、中、后期的工程造价引言随着时代的不断变革，各行各业的投资主体也顺应着改革的浪潮开始向多元化发展。比如在木文中谈到的建筑水电安装工程造价的控制就是整个建筑业改革最核心的问题。因为它关系到投资主体和建筑商的经济利益、关系到整个建筑市场的良恶性竞争，也关系到建筑业工作人员的工作积极性和劳动生产效率等。这一系列问题的产牛.都是由于我国在建筑水电安装工程造价管理方

3、面还远远赶不上当今建筑业快速发展的形势，有很多深层次的原因严重牵制着建筑业的发展。所以水电安装工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性的系统工程。它主要分布于四个阶段，即投资决策阶段、设计概算阶段、施工阶段、竣工决算阶段。因此加强对建设资金的投入，才能从根木上解决有限人力、物力、财力的使用，从而取得最佳的经济效益和社会效益。1.投资决策阶段的水电安装工程造价控制人们往往会容易忽视在水电工程建设项目的造价预算，而是把重点放在建设实施中关于对审核施工图预算、工程结算价款等。其实做好前期工作阶段的预算工作，对投

4、资估算和设计概算会起到一个很好的铺垫作用，这样才不会造成概算超估算，预算超概算，结算超预算的“三超”现象。为了做好投资决策阶段的造价预算，这需要做好项0的投资预测，收集大量资料，从而确保数据的真实性、可行性，比如造价人员要收集工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、现奋己建类似工程资料等等，并对这些资料进行可靠认真的分析，保证投资预测、经济分析的准确性。据以往的资料表明：在工程项B实施建设前，工作重点是通过对市场的充分研宄，并结合实际情况，按照满足需求、经济节约的原则，提出多个方案供大家选择，这就要求设计

5、人员必须牢固树立经济意识，克服重技术，轻经济，设计保守浪费的倾向，经济人员要有专业知识，了解设计意图，熟悉工艺技术方案，和设计人员密切配合，在降低工程造价上下功夫。通过方案优化的方式，往往可以节约投资成本的80%,还能达到工艺流程简单，设备选型适用的功效。1.设计阶段是造价控制的重点设计是工程建设的关键，设计人员要从安全、功能、标准和经济方面全面思考和掌握，从而确定一个较合理、适合的最佳设计方案。因为设计工作质量的好坏是直接影响着工程的建设质量、投资的回报和工程的效益。另外，设计阶段概算及施工图预算要求全面准确，力求不漏项

6、、不留缺U,并要考虑各种影响因素。可以说设计阶段的工程造价是决定整个工程造价的重要环节。建设单位要经常与设计人员进行有效沟通，让设计人员了解到每个工程项0在整个工程建设中是要帮助建设单位解决什么问题，起到一个什么作用，只有做到与设计人员的积极配合，才能使设计人员从建设单位的反映中，及吋获得掌握冇关资料。通过这种工作方式，设计人员也避免了设计图的反复修改，减少了无用设计的产生，也缩短了设计吋间，从而保证设计方案在建设工程开工前能保质保量完成，并且方案切实可行，经济有效。建设项0的设计要经历初步设计、扩大初步设计、施工图设计三

7、个步骤，逐步深化地完成建设项0工程概算深化、细化的过程。以前，人们常常忽视建设工程设计阶段的造价控制，设计人员偏重于设计质量与功能，不注重工程造价对整个工程的影响。根据设计的施工图实施时，会发现在结构形式、层数、地质条件都相近的情况下，不冋设计人员所采用的基础，上部的险及钢筋用量区别较人，其至某些设计的安全系数会人人超过基本规范要求，从而导致工程投资资金的浪费。我们要知道，建设单位在工程设计过程中的参与度是直接影响着工程设计的好坏和造价的高低。建设单位绝不能将工程的设计完全的交给设计人员，认为设计的活路就是他们自己的工作，

8、不闻不问,一味地让设计人员闭门造车，建设单位要时常积极参与设计的全过程，主动谈及建设工程需达到的效果。实事证明：工程设计费虽占工程建设费用的3%-5%，但它对工程造价的影响举足轻重，影响程度超过75%以上。所以当前要彻底改变重施工、轻设计的传统设计观念，从而保证设计阶段的工程概算不超过决策阶段的投资估算