浅谈办公场所装饰装修的成本控制

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1、浅谈办公场所装饰装修的成本控制福建省亿力装饰工程有限公司彭志勇摘要：随着我国经济的发展，人们生活水平的不断提高，大家对于居住场所的要求也越来越重视。大部分工薪阶层生活中的大部分时间在办公室里度过，因而年轻一代对于办公场所的环境质量要求更加苛刻。在进行办公场所的装饰装修之时越来越要求更高的品质，这也就将造成其成木更高。如何控制办公场所的装饰装修的成木因此越来越受到重视。关键词：经济发展；办公场所；装饰装修；成木控制1前言随着我国经济的发展，人们生活水平的不断提高，大家对于居住场所的要求也越来越重视。大部分工薪阶层生活中的大部分时间在办公室里度过，因而年

2、轻一代对于办公场所的环境质量要求更加苛刻。在进行办公场所的装饰装修之时越来越要求更高的品质，这也就将造成其成木将更高。如何控制办公场所的装饰装修的成木因此越来越受到重视。控制办公场所装饰装修的成木是一项综合性的管理工作，完成这项工作需要采用科学、合理的方法进行。2、办公场所装饰装修成木控制的内容办公场所装饰装修工程，其成木的控制涉及到工程施工的各个方面，主要括设计阶段以及施工阶段两个方面。一般在施工进行之前，业主会给出一个成木的支出费用数额，进而与施工单位进行合同的签订，这个合同成木额就是项目概算的最基木的准则，各项项目的分配支出都需要按照合同成木额

3、进行规划。在设计阶段，设计师根据要求的条件进行方案的设计，应该对项目的投资预算和要求有深入的了解，了解项目的具体情况，根据要求进行项目的设计，严格控制技术设计以及施工图纸的材料的选择和搭配。施工阶段应该与设计图纸相互吻合，在设计图纸以及施工目标的前提下进行施工，确保每项材料能得到最大化的利用，理解设计师各项设计项目的意图，对其中不合理部分进行协商修改，对材料和人员的合理安排给出合理的建议，尽量使施工成本降到最低。3、办公场所装饰装修的成本控制措施办公场所的装修装饰工程是一个较大的范畴，其项0量一般较大，因此在在整个施工阶段项0量较大，施工的阶段较多，

4、应该在各个阶段进行成本的合理管理以此来达到成本的控制。进行成本控制主要可以通过以下几个方面进行:3.1应使用较为合理的装饰装修工程投标报价方法装修装饰工程由于其专业技术项0较多，项S费用成本计算较为复杂,需要准确知道整个项0的成本较为闲难，如果想要严格控制成本就应该从源头抓起，就应该得到一个比较合理的投标报价，一个准确、合理的投标报价方法将直接影响到投标报价的高低，进而影响到工程的施工成本。因此在进行装饰装修工程项0的投标过程中应仔细分析所竞标的工程的特点，详细了解造价管理的构成部分及其相关的内容和计算的方法，而后根据这些特点选择符合该工程的项目造价

5、估算方法，使其既能符合我国的实际情况，又能很好的吻合工程项0的要求。0前模糊数学法工程量清单报价法以及工程量清单报价法是我国主要的工程投标报价分析方法。3.2合理控制材料费用控制施工成本合理的控制材料的使用是进行材料控制成本的重要途径，材料费用控制的重点包括材料费的控制、人工费的控制以及施工机械使用费的控制。这三项控制是施工环节成本的重要组成部分，合理的材料费用控制方法将能使施工成本大大降低。第一是材料费的控制。材料费用在施工成本中占有很大的比重，一般能够占到施工成本总费用的六七成之多。而影响材料费用的因素主要是包括两个方面：材料的采购成本和材料消耗

6、量。因此要想降低材料费用，要做到尽量降低材料的采购成本，另外还应该控制材料的消耗量。首先是材料采购成本的控制。材料采购成本包括材料的买价和材料的运输、装卸、搬运以及定额范围内的途中损耗。因此在进行材料采购吋应注意材料卖价的选择，应该货比三家，在进行装卸和搬运吋应该采用多量少次的方式进行。然后是材料消耗量的控制。材料消耗量的控制主要是材料的合理利用，尽量做到需要多少取多少，不要产生过大的浪费。尽量做到合理的预测各项工程需要的工程材料的数量。第二是施工机械使用费用的控制。对于不冋的装修装饰工程项0应该合理的采用不同的施工器械，以免造成不必要的浪费。奋效的

7、施工机械使用方法可以很大的降低生成成本，方法主要有以下几个方面：首先是合理安排施工生产,详细计划每项施工工序的吋间以及各个吋间段需要用到的机械设备，通过协调设备租赁计划，尽量减少设备闲置时间；其次是加强各种机械设备的调度工作，合理布置机械在各施工场地的使用，提高现场设备利用率；最后是机械操作人员与协助人员的相互配合，提高台班产量。第三是施工人工费用的控制。施工人工费用指的是直接进行项0施工人员开支所需要的各项费用，随着人工成本的逐年增加，其在施工成本中所占的比例越来越大。人工费用主要包括两种计价方式，一种是工作量全部承包的方式，将其定价承包给工人进行

8、施工，另一种方式就是进行定量计价的方式，按定量的时间进行计价，通过单价乘以天数的方式进行计算人工的费用。施工