2018年轻人租房大数据报告（人群画像）-cbndata

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1、2618Æł«Ä€Bi'DAT¿„ø$*@cØ2018年轻人租房大数据报告TABLEOFCONTENTS目录Part1：新租房行业发展概况····························3Part2：新租房时代的人群画像····························8Part3：年轻人租房生活洞察····························24Part4：租房行业趋势展望····························432018年轻人租房大数据报告01新租房行业发展概况2018年轻人租房大数据报告人口流动、居住观念和政策因素推动了租房行业的发展•

2、流动人口在2015-2016年期间短暂下降后开始进一步回升，2017年中国流动人口达到2.5亿。•人们对租房的接受程度进一步提升，43%的都市白领表示可以接受一辈子租房。•政策利好进一步促进了住房租赁市场的发展。2010-2017中国流动人口规模（单位：亿人）白领能否接受一辈子租房？能接受不能接受看经济条件看政策走向政策利好促进了住房租赁市场发展2.212.32.362.452.532.472.452.515%11%31%43%广州“租购同权”：通过降低租赁及购房所享受的权益差距，鼓励部分购房需求向租房需求转移。12城住房租赁试点：住建部联合发改委、公安部等合计九部

3、委，选取了12个城市作为住房租赁试点。13城集体用地租赁试点：国土资源部确定在北京、上海等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。20102011201220132014201520162017资料来源：《调控下半场租赁新时代——2017-2018中国住房租赁蓝皮书》资料来源：《城市青年“租时代”居住生活报告》资料来源：《调控下半场租赁新时代——2017-2018中国住房租赁蓝皮书》2018年轻人租房大数据报告预计住房租赁市场规模未来将持续增长•在多重因素的共同促进下，预计住房租赁市场未来将持续增长。至2023年，预计房屋租赁总面积将达到83.82亿平方米，而租赁人口将达到2.4

4、8亿人。64.122017-2023中国房屋租赁市场租赁面积（单位：亿平方米）77.3580.6283.8267.3370.774.232017-2023中国房屋租赁市场租赁人口（单位：亿人）2.222.352.422.481.982.122.1820172018E2019E2020E2021E2022E2023E20172018E2019E2020E2021E2022E2023E资料来源：智研咨询资料来源：智研咨询2018年轻人租房大数据报告传统租房模式存在大量痛点•传统租房模式下，线下的中介机构成为连结租客与房东的桥梁。由于信息不对称和线下门店成本高等因素，传统租房模式下存在大量痛

5、点需要进一步解决。传统租房市场下的主流模式传统租房模式下存在大量痛点线下门店成本高信息不对称线下中介机构信息不对称存在黑心中介租客房东资料来源：根据公开资料整理2018年轻人租房大数据报告针对传统租房市场的痛点，推出了一系列新的租房模式•以巴乐兔为例，综合采用零中介模式和直租模式，再辅以智能硬件和大数据的帮助，解决传统租房模式的痛点。智能硬件采集数据大数据匹配房源和房客零中介费模式解决房源可能存在真实性问题的痛点•对于每一套要出租的房源，都安排专人上门审查，用智能硬件配合其开发的APP软件进行房源数据的采集。解决难以找到合适房源，租房流程效率低的痛点•对每一套出租的房源进行精确的数

6、据采集，通过大数据精确匹配房源和租客需求，超过80%以上的租客仅带看一次就成交了。解决中介费高昂的痛点•通过互联网房屋租赁平台，让租客与房东直接沟通，跳开中介环节，租客无需缴纳任何中介费。直租模式解决租客的权益无法得到保障的痛点•通过直租模式有效保证租客的体验，提供良好服务，租后全程保障，协助处理纠纷，建立评分系统，帮助打造标准化服务体系。资料来源：根据公开资料整理2018年轻人租房大数据报告02新租房时代的人群画像2018年轻人租房大数据报告租房用户画像：年轻人为租房人群主力军•租房人群中，超过60%的租客为男性租客。•90后大多初入职场，为租房人群的主力军，近70%的租客为90后和9

7、5后租客。租房人群性别分布女男租房人群年龄分布70前用户数70后用户数80后用户数85后用户数90后用户数95后用户数00后用户数44%63%37%5%6%2%18%24%1%数据来源：巴乐兔大数据数据来源：巴乐兔大数据2018年轻人租房大数据报告租房用户画像：八成用户学历在本科以上，绝大多数用户仍处于未婚状态•租房用户整体学历较高，其中八成以上用户的学历在本科及以上。•绝大多数租房用户尚未步入婚姻状态，其中一