20110615金玉蓝湾劳务合同

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1、新源•金域蓝湾一期工程劳务、机械及辅材分包项目协议书甲方：湖南省第三工程有限公司广西分公司乙方:ill省安岳县正棊建篦劳务有限公司依照《屮华人民共和合国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致就乙方承担甲方开发建设的新源•金源蓝湾一期工程1#楼、2#楼、物业用房工程劳务、机械及土建辅材分包施工，同意订立合同条款如下：工程名称：新源•金域蓝湾一期工程工程数量：1#楼、2#楼、物业用房建筑面积：1#楼：22995.83m22#楼：18052.1m2物业用房：867m

2、:合计建筑面积：41914.93m2工程地址：北海市北部湾东路北、上海路丙。分包范围：劳务、机械及土建辅材一、劳务及辅材分包范围(1)按照长宇(珠海)国际建筑设计有限公司所承担设计的“新源•金域蓝湾一期工程”施工图所含项0土建工程、包括基础工程、地下室工程、主体结构工程，砌筑工程,室内外墙抹灰工程、室内外块材施工工程、内墙涂料工程，楼地面工程、屋面工程、内外脚手架工程、塔吊及垂直运输、乙方自购或租赁的原材料(水泥、砂、砌块、扣件、安全网等)、拉结筋抗拔试验检测费，还包括为完成施工采取的技术措施和安全文明施工措施。具体详见附件一工程分包范围

3、及甲方供材明细表。(2)不包括分包合同范围的工程：除土方开挖、消防、水电、强弱电、防雷工程、电梯安装工程、外墙涂料工程、防水工程、室外道路及管网工程、门窗制作安装工程、阳台和楼梯栏杆制作安装、一楼大堂和电梯前室精装修、第一次基坑土方回填工程、基坑支护工程等十四项分包工程外其他所有工程均由乙方负责。(3)不包括分包合同内的材料：钢材、商品混凝土、内外墙装饰块材，外墙保温、隔热材料，室内外给水、排水管材。（除外墙处1.5m内的排水、排污管沟槽开挖、回填包含在乙方综合单价内），苏余一切材料（包括施工过程全部辅助材料及耗材）均由乙方负责。注：如果

4、一楼大堂和电梯前室只进行简单的贴砖和刮腻子施工，贴砖和刮腻子属于乙方工作承包范围，但是砖由甲方按本合同约定损耗提供。二、乙方承包方式、内容（1）承包方式：本工程采用按建筑面积（以设计的实际指导施工的施工图建筑面积为准）平方米综合单价干方式和图纸设计变更增减的工作内容按分项工程综合单价计算方式。建筑面积计算规则严格按照现行的《建筑T程建筑面积计算规范就》计算。（2）承包内容：（详见附件一：工程分包范围及甲供材料明细表）1）包人工费：包括乙方分包的分部分项定额人工费、管理人员工资、技术措施人工费及安全生产、文明施工所产生一切人工费。2）材料费

5、：除甲供材料以外，各分部分项工程所用材料，及其全部施工措施耗材，安全、文明施工所需材料。3）包机械费用：包括按照施工组织设计所需机械、机具、用具租赁或购置费以及其安装、拆除、维修、保养、进退场等一切费用。4）包安全、文明施工：按照安全、文明施工管理规定和施工组织设计要求组织实施,严格遵守安全操作规程，采取安全、文明施工措施，安排专人负责施工现场清洁卫生做到工完料净场清、环境保护、治安、消防工作、确保施工安全。承担由乙方造成的甲、乙双方施工管理人员及第三方人身安全责任和经济损失。特别约定：因乙方管理不善或不按规定搭设安全防护，造成施工过程中

6、出现安全事故引起的民事纠纷和经济法律责任均由乙方负责，所造成损失甲方只负责协助乙方进行保险索赔。设置现场施工生产、生活、办公用房、现场施工道路、仓库、食堂、加工房（棚）等临时设施，和现场排水、排污、消防、治安、保卫等安全生产、文明施工措施的迷设，做好维护、拆除，建设垃圾及时清运出场。注：为避免重复建设，甲方一次性补偿乙方生活区临吋设施费50万元，生活区的一切临时设施产权归甲方所有，不管甲方是否将候鸟湾后续项目分包给乙方施工，乙方不得拆除临时设施内的任何设施，若甲方是将候鸟湾后续项H分包给乙方施工，甲方将不再支付乙方任何生活区临时设施费用。

7、5）积极配合施工图屮水、电、消防、强弱电及其它各专业所需的预留、预埋工作，负责召集各专业分包工程承包人，实施工程施工，进度控制及施工后的建筑工程缺陷修补与维护。6）包质量：乙方按照设计施工图纸、施工验收规范施工，乙方用于工程施工的材料、半成品必须是符合设计要求合格品，并按规定进行检验，试验合格并得到甲方认可后方能使用。乙方自行负责施工过程的质量抽检与自检工作，各分部分项工程质量合格率经甲方及监理确认全部达到loo%,土建工程项s竣工验收达到广西壮族自治区优质工程标准。7）包工程竣工验收后保修期（按国家现行相关规范规定）内施工质量问题保修。

8、8）承担乙方在不同工种或工序交接过程中把关不严造成的返工费用及经济损失。三、承包价格本工程采用建筑面积平方米综合单价包干的方式承包，建筑面积平方米综合单价为人民币肆佰陆拾捌元整（468.00元