低层联排住宅施工组织设计方案

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1、低层联排住宅施工组织设计方案低层联排住宅项目施工组织设计方案目录第一章工程概况41.1工程基本概况41.2建筑设计41.3结构设计5低层联排住宅施工组织设计方案1.4安装设计51.5工程特点61.6本施工组织设计编制依据6第二章工期及质量目标102.1工期目标及控制102.2质量目标及控制11第三章施工准备123.1技术准备123.2材料准备133.3现场准备153.4主要周转材料一览表163.5劳动力组织准备173.6主要施工机械设备表183.7现代化办公用品配备19第四章施工组织管理网络204.1建立完

2、善的项目管理体系204.2工程项目部组织机构管理体系204.3管理职责21第五章施工总体部署245.1总体施工顺序24低层联排住宅施工组织设计方案5.2施工部署原则245.3工程施工总进度控制计划275.4施工组织协调275.5主要劳动力计划285.6施工业务联系28第六章主要分部、分项施工方法316.1测量工程316.2基础工程346.3模板工程356.4钢筋工程636.5混凝土工程726.6砌体工程816.7装饰工程836.8屋面工程976.9脚手架工程996.10水电安装工程1006.10.1给排水工

3、程1006.10.3施工重点、难点及特殊部位处理方案129第七章针对本工程特点采用的特殊措施1317.1文明施工和安全施工的控制措施：1317.2本工程地下室砼结构自防水采取的措施132低层联排住宅施工组织设计方案7.3为确保砼成型质量，模板采取的施工措施：1347.4测量放线采取的措施1357.5二次结构植筋工艺1367.6节能工程1377.7分户验收1487.8质量通病防治152第八章季节性施工方案153冬期施工153雨期施工161第九章质量保证措施1699.1质量管理目标及控制原则1699.2质量保证

4、体系1709.3原材料质量保证措施1719.4施工过程质量保证措施1749.6防止质量通病措施187第十章施工进度计划及工期保证措施20110.1施工进度计划20110.2施工进度计划的形式及内容20110.3保证施工进度措施205第十一章安全生产和文明施工措施212低层联排住宅施工组织设计方案11.1建立安全管理机构21211.2安全施工措施21211.3消防安全措施21411.4用电安全措施21411.5脚手架施工安全措施21611.6洞口防护措施21711.7中小型机具的安全使用要求21711.8文明

5、施工创建目标21711.9文明施工管理制度21811.10文明施工及环境保护措施221第十二章降低成本措施227第十三章工程资料、竣工验收及回访保修服务23013.1工程资料管理23013.2竣工验收23113.3工程回访23213.4工程的保修期限23213.5保修期内修理和保养服务232第一章工程概况1.1工程基本概况工程名称：低层联排住宅施工组织设计方案低层联排住宅施工组织设计方案建设单位：设计单位：建设地点：工程规模：总建筑面积约m2建筑层数：地上层建筑檐口高度：结构形式：框架异形柱结构承包方式：总

6、承包质量标准：优质结构工期要求：2012年10月24日计划开工，施工总工期：520日历天。招标范围：土建、安装工程施工1.2建筑设计工程建筑面积为23103平方米，为低层联排住宅，单元之间设有防火隔墙，框架异形柱结构合理使用年限50年。层次：所有楼栋均为地上为3层，无地下室，高度9.9m；设计±0.00相当于国家85高程绝对标高3.600m。建筑防水等级：屋面为一级设计年限25年，建筑耐火等级：地上二级。1.3结构设计本工程为全现浇框架结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防裂度六度（0.05g），抗震等级为

7、四级。本工程采用独立桩基础，ALC加气块墙体，≥M5专用粘合剂、≥M7.5水泥砂浆。低层联排住宅施工组织设计方案1.4安装设计（一）给排水系统本工程给排水系统包括生活给水系统、污水系统、雨水系统、热水给水系统。给水：本工程采用市政直接供水。排水：室内生活污水和废水合流排出，生活污水立管设置专用通气立管，并在屋顶设置通气帽；排水出户就近排至室外检查井。雨水：屋面雨水及空调节冷凝水采用外排水方式。（二）电气系统本工程包括380/220V配电系统；建筑防雷、接地系统及安全措施。有线电视、电话、网路布线。弱电系统由

8、专业公司进行二次设计。供电电源：由小区变电所引来低压（380/220V）电源电缆，电源电缆埋地送到架空层配电室内。照明配电：照明、插座均由不同的支路供电；除空调壁挂插座外，所有插座均设漏电断路保护。防雷保护、安全措施及接地系统1、防雷保护：本工程预计雷击次数0.05/年，按三类防雷措施设防，设置总等电位联结。接地系统：本工程防雷接地、电气设备的保护接地，要求接地电阻小于1欧姆。1.5工程特点1.5.1工程规模大，