木兰镇棚户区改造项目（城中村）

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1、木兰镇棚户区改造项目（城中村）政府购买服务协议2017年8月31日目录第一部分通用协议条款2第一章定义和解释21.1定义21.2释义4第二章项目概况52.1项目名称52.2项目总投资52.3建设地点及占地面积52.4项目建设内容及规模52.5合同期限52.6项目合法合规性文件52.7项目管理范围和内容52.8工程预算52.9项目质量标准6第三章政府购买服务项目投资及回收63.1项目资本金63.2项目资金范围和支付方式63.3购买服务款支付补充条款7第四章项目建设84.1本项目建设其他费用84.2关于项目前期工作84.3项目用地94.4项目建设期94.5批准104.6考古114.7工程

2、进度114.8暂时停工与复工124.9工程质量124.10变更124.11环境污染154.12清场15第五章项目验收、竣工决算、移交与保修155.1工程验收标准155.2竣工验收165.3工程竣工决算165.4项目的移交165.5质量保修期和保修责任的承担18第六章税费18第七章双方权利和义务197.1甲方的一般性权利197.2甲方的一般性义务197.3乙方的一般性权利207.4乙方的一般性义务20第八章协议的变更、解除218.1协议变更218.2协议解除22第九章不可抗力24第十章承诺2510.1甲方的承诺2510.2乙方的承诺26第十一章　违约责任2611.1甲方违约2611.2

3、乙方违约27第十二章　争议解决27第十三章　协议生效及终止2813.1书面通知2813.2授权委托2813.3协议生效与终止条件2913.4其他2913.5协议份数29木兰镇棚户区改造项目（城中村）政府购买服务协议甲方（委托方）：木兰县住房和城乡建设局负责人：地址：联系电话：乙方（受托方）：木兰县城市建设投资有限公司负责人：杜连军地址：木兰县木兰镇生产街一委三组联系电话：15146275555按照《中华人民共和国政府采购法》、《合同法》及《预算法》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致同意就甲方委托乙方进行木兰镇棚户区改造项目（城中村）建设，政府实施政府

4、购买的有关事宜，一致同意签订本合同如下。经甲方委托，明确由乙方统筹负责项目的投融资及管理工作，严格控制工程建设规模和投资，保证建设项目的质量、安全和工期，确保建设资金及时、足额到位，根据项目实施进度、合同约定支付工程款。第一部分通用协议条款第一章定义和解释1.1定义除非另有法定定义或上下文另有要求，本协议所定义的词语，用在协议中具有以下被约定的含义。1.1.1“协议”：指甲、乙双方签订的《木兰镇棚户区改造项目（城中村）政府购买服务协议》。1.1.2“前期工作”：包括但不限于本项目投资建设各项行政许可（项目建议书、可行性研究报告等立项资料的编制、报批，项目规划批复，建设项目环境影响评价

5、等，木兰县发展和改革委员会负责投资项目的立项及变更的审批、核准和备案工作。乙方负责本项目立项和可研办理，土地取得、建设土地手续办理，建设用地规划、建设工程规划、各项施工许可的办理，工程施工所需的全部配套服务（包括但不限于供电、供水、排水、进出通道等）、穿越既有（或在建、规划）铁路、公路、水系相交所需的相关手续的办理，项目勘察设计（包含初步设计、施工图设计及施工图审查工作）、工程监理等方面的工作。1.1.3“项目服务”：是指由乙方作为项目实施方，对项目进行建设、移交等一系列工作过程。对于规模较大的项目，乙方可以依法把部分工作分包给专业分包商。根据具体项目的不同情况，分包商从事的具体工作

6、可能包括设计、部分非主体工程的施工，提供技术服务以及供应工程所需的货物、材料、设备等。承包商负责管理和协调分包商的工作。其中：（1）“建设期”：指本项目自开工日起至全部工程（双方根据实际情况约定的甩尾工程除外）交（竣）工验收合格之日止的建设期总日历天数。分项工程中若有交工验收的，则以交工验收为标准；若无交工验收的，则以竣工验收为标准，本协议中其他有关交工、竣工验收的条款，均按此理解。（2）“开工日”：为监理单位或甲方下达的本协议中包含的首个分项工程开工令里所载明的开工时间。（3）“建设期截止日”：为本项目全部工程交付给甲方之日。1.1.4“主要材料”：指由乙方通过招标采购或直接采购的

7、并用于工程建设的各类材料。主要材料包括但不限于：各类商品混凝土、透水地砖、路缘石、土工合成材料、水、电、砂石料、水泥、钢材、沥青、各类防水卷材、房屋建筑装饰装修材料、油料、火工品、管材、电力电缆、各类设备等。1.1.5“项目移交时间”：指本项目单项（单位）或全部工程验收合格之后双方办理移交手续、项目正式移交甲方的时间。1.1.6“进度计划”：指本项目经甲方（或监理单位）批准的工程施工组织设计中确定的工程进度计划。1.1.7“生效日期”：指按照本协议的规定，