辽源福镇北地块城中村棚户区改造项目

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1、辽源市福镇北地块(城中村)棚户区改造项目谈判文件          采购人:辽源市公用事业局集中采购机构:辽源市政府集中采购中心二〇一八年三月目录第一部分谈判公告3第二部分投标人须知5第三部分评标方法13第四部分服务内容及服务要求16第五部分投标文件格式166第六部分合同主要条款3132第一部分谈判公告辽源市福镇北地块(城中村)棚户区改造项目谈判公告招标项目编号：LYZC2018-037吉林省辽源市政府集中采购中心根据《中华人民共和国政府采购法》《政府采购非招标采购方式管理办法》有关规定，遵循公开、公正、公平的原则，现面向社会就辽源市福镇北地块(城中村)

2、棚户区改造项目进行国内竞争性谈判公开采购，现邀请合格的投标人提交密封投标文件。1、招标编号：LYZC2018-0372、采购单位：辽源市公用事业局3、招标项目：辽源市福镇北地块(城中村)棚户区改造项目4、招标内容：本项目建设地点位于辽源市区建成区内，征收1个棚户区地块。安置总户数653户，其中工业和商业12户，住宅641户；征收总建筑面积12.81万m2，其中征收住宅11.20万m2（有照6.41万m2，无照4.79万m2），征收工业和商业1.61万m2。注：无照住宅内有人居住。5、采购方式：竞争性谈判6、采购预算：陆亿叁仟柒佰陆拾捌万元整  7、投标人

3、资格要求：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；供应商具有独立法人资格，经营范围包括棚户区改造建设工程的国有独资企业。8、招标文件领取时间及领取地点：合格的投标人可于2018年3月26日至3月28日（每日上午8：30至11：30时，下午13：00至16：0320时，北京时间下同，法定假日除外），有意参加投标供应商需携带营业执照或企业法人营业执照复印件加盖红色公章，

4、企业法人授权书原件及被授权人的身份证复印件装订成册，到吉林省辽源市政府集中采购中心(辽源市公共资源交易中心六楼602室综合科)领取招标文件,如证件不全，不予发放招标文件。9、投标保证金：叁佰伍拾万元整10、投标及投标截止时间：所有投标书应当于2018年3月29日上午8：30-9：00时之前送达辽源市政府集中采购中心(辽源市公共资源交易中心六楼601室，开标室1)，逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。11、开标时间及地点：定于2018年3月29日上午9：00时在吉林省辽源市政府集中采购中心进行开标届时请各投标人参加。集中采购机构：辽源市政府集中采购中心

5、地址：辽源市齐宁路655号（辽源市公共资源交易中心六楼)联系人：陈亮联系电话：0437-5220008采购单位：辽源市公用事业局地址：辽源市龙山区长寿街10号联系人：刘翀联系电话：1394377666632第二部分投标人须知（投标人必须详细地阅读和正确理解招标文件的内容，并据此编制投标文件。）（一）投标人须知前附表序号项目内容1采购人采购单位：辽源市公用事业局地址：辽源市龙山区长寿街10号联系人：刘翀联系电话：139437766662集中采购机构集中采购机构：辽源市政府集中采购中心地址：辽源市齐宁路655号（辽源市公共资源交易中心六楼)联系人：陈亮联系电

6、话：0437-52200083项目名称辽源市福镇北地块(城中村)棚户区改造项目4招标范围一、辽源市福镇北地块房屋征收安置补偿，本项目征收补偿全部为货币化安置补偿。本项目地点位于辽源市区内，征收1个棚户区地块。安置总户数653户，其中工业和商业12户，住宅641户；征收总建筑面积12.81万m2，其中征收住宅11.20万m2（有照6.41万m2，无照4.79万m2），征收工业和商业1.61万m2。注：无照住宅内有人居住。二、被征收房屋拆除。三、服务期限：自合同签定之日起12个月之内完成征收补偿、房屋拆除。5资格审查方式资格后审6投标保证金350万元人民币提

7、交形式：现金或保函7履约保证金中标金额的0.1%8采购预算金额63768万元，详见招标文件第四部分。9开标时间及地点时间：2018年3月29日上午9：00时，地点：辽源市公共资源交易中心六楼601室10评标办法最低价法。商务（响应供应商资格）技术审查合格的供应商32进行两次报价，首次递交谈判响应文件时的报价为第一次报价，第二次报价为最终报价。11评标委员会7人，其中采购人1人，专家6人。32投标人须知1.适用范围本招标文件仅适用于本次招标所需的辽源市福镇北地块(城中村)棚户区改造项目。2.定义2.1集中采购单位：辽源市政府集中采购中心辽源市政府集中采购中

8、心作为本项目的集中采购单位，负责招标文件的起草、组织评标工作、组织签订合同。2.