基于城乡统筹的农村土地流转问题研究

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1、基于城乡统筹的农村土地流转问题研究　　：土地流转是推进城乡统筹发展、实现农业现代化的必然产物。目前，中国农村的土地流转面临制度和农民自身两大根本制约因素。推进城乡统筹发展，创新农村土地流转制度应建立完善农村土地流转的相关法律和制度，充分发挥市场在土地流转中的作用，同时建立完善农村社会保障制度。　　关键词：城乡统筹；农村；土地流转　　：F321.1文献标志码：A：1673-291X（2012）27-0044-02　　城乡统筹发展是科学发展观的主要内容，也是全面建设小康社会的重要决策。土地是农业发展中至关重要的因素，土地流转是发展现代农业、实现土地规模化、调整农村产业结构、增加

2、农民收入的有效途径。目前，集中居住和集约经营成为农村农业发展的大趋势，城乡统筹发展必然带来农村住房环境建设和土地流转的重新建构，必然要求农村土地的加速流转。　　一、城乡统筹与农村土地流转　　1.城乡统筹。城乡统筹就是城乡互动发展，以实行城乡发展双赢为目的发展格局。城乡统筹是在中国特定的工业化和城镇化进程中，统一规划城市与乡村经济社会的发展，特别是针对城乡关系失调的领域，通过制度创新和一系列的政策，理顺城乡融通的渠道，填补发展中的薄弱环节，为城乡协调发展创造条件。城乡统筹发展的目标是实现城乡一体化。统筹城乡发展包含两个方面的内容：一是城市与乡村无障碍的经济社会联系，二是农村地

3、区本身的发展。2003年党的十六届三中全会提出了“坚持以人为本、全面协调、可持续发展的科学发展观，五大统筹——统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人和自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放”。2004年，国家又明确提出了“两个趋向”，即在工业化初始阶段，农业支持工业，为工业提供积累是带有普遍性的趋向；但在工业化达到相当程度以后，工业反哺农业、城市支持农村，实现工业与农业、城市与农村协调发展，也是带有普遍性的趋向。　　2.土地流转与城乡统筹发展的关联。城乡统筹发展首先要求通过体制改革和政策调整削弱并逐步清除城乡之间的障碍，把解决好农业、农村和农民问题放在优先位置，

4、加大对农业的支持和保护。农村的发展是以农村产业的发展为依托的，中国农村土地的分散性影响其产业的发展。农村土地流转问题不仅成为中国解决三农问题的一个重要方面，也成为推动统筹城乡发展的重要途径和关键环节。中国的三农问题多年来迟迟未能得到实质性解决，症结在于一直未能实质性地解决土地权益以及与之相关的土地战略流转问题。而进一步规范与创新土地流转制度，无疑会极大地促进农村经济的发展，最终实现城乡协调，加快城乡统筹发展。　　3.农村土地流转的界定。中国农村的土地属于农民集体所有。中国宪法第10条规定:城市的法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有

5、。从土地用途上看，农村集体土地可以划分为建设用地（包括农村集体建设用地和宅基地）、农用地和未利用地。从土地形式上看，集体土地产权是一种使用权与所有权相分离的制度。因此，土地流转是一个内容较广的概念，主要包括土地归属关系的流转和土地利用关系的流转。本文中所称的土地流转指农村集体土地使用权的流转，主要包括土地承包经营权流转和宅基地流转。　　二、影响土地流转与集中的制约因素分析　　1.制度因素。农地流转和集中过程是农业资源的重新配置和组合优化过程。当前，由于产权的不完整，导致土地流转受到约束。首先表现在土地承包经营权流转问题上。1978年中国农村开始推行家庭联产承包责任制，200

6、3年中国开始施行《农村土地承包法》。家庭联产承包责任制是一种小农式的家庭经营模式，其特点是农户拥有小面积的土地，耕作的方式是劳动密集型。也就是说稀缺的耕地，在现行的家庭联产承包责任制下，农地被“细碎分割”。农业的小规模经营，在一个户均几亩地的经营方式上不可能建立起高效发达的现代化农业。而农业发展不足，则农业现代化进程缓慢、农业效率损失。这一土地制度安排随着农村经济体制改革的深化和市场经济发展的要求，不能与农业现代化、产业化、规模化相适应，出现了不同程度的制度障碍。其次表现在宅基地流转问题上。按照中国《土地法》的规定，宅基地是在农村范围内分配给村民，由村民建造房屋供自己使用，

7、但所有权归村民集体所有的农村土地。城　　：土地流转是推进城乡统筹发展、实现农业现代化的必然产物。目前，中国农村的土地流转面临制度和农民自身两大根本制约因素。推进城乡统筹发展，创新农村土地流转制度应建立完善农村土地流转的相关法律和制度，充分发挥市场在土地流转中的作用，同时建立完善农村社会保障制度。　　关键词：城乡统筹；农村；土地流转　　：F321.1文献标志码：A：1673-291X（2012）27-0044-02　　城乡统筹发展是科学发展观的主要内容，也是全面建设小康社会的重要决策。土地是农业发展中至关重要的因素，