解析影响工程造价的因素及存在的问题

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1、解析影响工程造价的因素及存在的问题　　摘要：决定企业经济效益的重要因素之一就是工程造价工作。文章将会结合作者自身的工作经验，来分析工程造价工作中存在的实际问题，并在此基础上提出了对应的解决方法。　　关键词：工程造价；影响因素；问题及对策　　改革开放以来，我国社会有了极大的发展，国民经济水平逐渐提高，人们的生活质量也随之提高，进而增大了建筑产品的需求量，建筑企业无疑是迎来了新的机遇和挑战。然而一些企业在工程开工前并没有把相关的工程造价工作做好，导致建筑成本太高，经济效益也就变得很少，不利于企业的长远发展。科学的工程造价管理工作的作用在此就突显了出来。　　1工程造价影响因素分析　

2、　1.1成本因素　　工程项目施工过程中活劳动（所有劳动力）和物化劳动（所有机械的占用和材料）的消耗叫做成本，而成本的本身又有施工中的机械占用、材料和人工和机械台班费、材料价格和人工工资两种因素，两种因素都会实际影响到工程造价，对于材料价格，应该进行多渠道优选来拉低工程造价，对于资源消耗与占用，应该加强管理、利用新材料和新技术来拉低工程造价。　　1.2工期因素　　项目或项目中的某个阶段实际花费或需要的工作时间周期叫做工期，在工程造价中，工期和时间是等价的，所以造价和工期密不可分，所以造价会随工期的改变而发生变化。从目前情况来看，在一些工程中会出现强行压缩工期的现象，以此来节约工

3、期的运营收入，但从实际来看这只会增加大量的工程成本且增加的成本远多于节约的，得不偿失。　　1.3质量因素　　项目交工后能够满足业主需求的指标或功能特征叫做质量。工程施工的过程也是质量形成的过程，工程的质量决定着工程的价值，所以说工程质量的改变也会影响到工程造价。具体来说，有以下几点：第一，在实际施工过程中，为了节约成本而造成质量下降，在后期的大修中费用就会大幅增多，造成在原本的投资回收阶段收不回成本；第二，为了追求质量而增加成本，但在一定范围内，增加了成本，但质量只会有非常细微的变化，达不到预期的效果。在这种情况下，只能通过出现问题时的补救工作和对质量进行检验和保障工作来确保

4、质量。　　2工程造价存在的问题　　2.1全程监控不完善　　在工程施工中，工程造价不是独属于某个环节的，而是贯穿于整个工程的。工程中的许多因素都会导致工程造价的控制不力，正是因为此，熟悉这些因素并找出原因就能更好地进行工程造价的控制。一个工程中，从工程的筹建到验收所使用的费用如果没有监控，就会导致资金的浪费和损失，就不利于工程的顺利进行。　　2.1.1设计阶段。在工程实际施工中，有很多错误的做法都会导致投资的浪费和建筑物的使用率过低，具体来说有：工程设计档案设计的不合理、不科学，没有考虑到实际的情况，一味地追求工程的标志性效果，毫无计划的增加建筑体量，设计单位和建设单位没有在确

5、定工程进深、开间和平面布置方式等方面及时详细地沟通，设计方案不能真实反映投入使用的意图，导致出现了大量的标准层。建筑工程的基础之一是项目决策，其对工程造价起着决定性的作用，因?]有做好项目决策而造成的损失无法估计，而影响决策的因素有以下几个方面：（1）不重视设计工作，设计时没有注意到限额；（2）相关造价人员不清楚实际的施工情况，没有做到周全的考虑；（3）在招标过程中投资者只注意到竞标的价格，而没有严格审查施工单位和供应商，这就会造成在施工过程中花费多余的费用。　　除了以上这些，设计时没有考虑到设计方案对常用经费的影响，一个建筑工程的总寿命成本应该包括一次性投资的建安费、施工过

6、程中所要使用的电气和暖通专业能耗还有日常维修、保养和清洁费用。　　2.1.2施工阶段。消耗的费用占总投资比例最大的阶段就是工程的施工阶段。当前的建筑市场还是比较混乱，相关材料的采购价格有失偏颇，甚至还有不法分子从中牟利，就会导致材料存储、采购量计算不科学，管理材料价格的方法落后，没有准确的掌握最佳的采购时机，进而导致建安工程成本中有一半以上的材料费没办法控制；除此之外，施工单位在进行设计变更和签证时，极易出现通过多报施工费来获取更多利益的情况，这种现象出现的原因有以下几点：第一，施工过程中缺少严格的监督管理，让某些人有机可乘；第二，施工单位部分人员素质较低，没有职业道德可言。

7、　　2.1.3竣工阶段。工程竣工时，一些施工单位想方设法地抬高工程造价，而这就会与建设单位产生分歧，造成很长一段时间内没法确定施工费用，进而影响了项目的使用。　　2.2成本控制观念不强　　由于没有成本控制的观念，在进行工程造价控制时大多把工程造价的预算和结算作为重点，对于其它阶段都是睁一只眼闭一只眼，这就没法做到对工程造价的全面、动态的控制。在当前的建筑市场中，有很多企业都是在跨行承包工程，其缺乏人员成本控制观念，预算编制和收费标准无法满足当前行业的发展需求，导致出现浪费现象。　　2.3从业人员素质不高