吉林大学网上作业-资产评估课程-多选题答案

《吉林大学网上作业-资产评估课程-多选题答案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、作业〉〉多选题1:债券评估的折现率包括1.企业收益率2.风险报酬率3.债券利息率4.风险报酬率5.投资报酬率答案为：242：非上市普通股票评估的类型有11.到期一次还本型r2.红利增长型r3.固定红利型r4.逐期分红、到期还本型r5.分段型3：由政府决定的地产价格有1.标定地价r2.基准地价r3.土地使用权出让底价F4.出租价格r5.抵押价格答案为.•1234：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）。1.评估S的和评估范围2.评估基准闩3.评估风险4.评估人员的业务能力5：运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括1.

2、交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用6：国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在11.经济发展水平差异r2.城市化程度不同r3.利率水平不同r4.基础设施保证度不同r5.商业繁华程度不同答案为：1457：在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别素包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的己使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为.•3458：土地的自然特性包括（）1.位置固定性2.质量差异性3.不可再生性4.供给的稀缺性9：评估程序计划的主要内容包括（）1.评估工作目

3、标2.评估程序3.评估方法4.评估工作底稿索引10：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）1.评估目的和评估范围12.评估基准闩r3.评估风险r4.评估人员的业务能力11:资产评估的科学性原则是指1.选择适用的价值类型和方法2.由包括科技专家组成的资产评估队伍3.制定科学的评估方案4.以充分科学的事实为依据5.遵循科学的评估程序答案为：13512：我国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在1.经济发展水平差异2.城市化程度不同3.利率水平不同4.基础设施保证度不同5.商业繁华程度不同答案为.•14513：成本法评估土地使用权

4、通常适用于r1.新开发的土地r2.公园用地r3.学校用地14.公益设施用地r5.写字楼用地14：资产评估与会计计价的区别主要有1.操作者不同2.目的不同3.前提条件不同4.假设不同5.计量单位不同答案为：12315：影响无形资产评估价值的素是11.效益因素1.机会成本r3.技术成熟程度r4.转让权限限制r5.市场供需状况答案为：1234516：对待摊费用、预付费用评估，以下说法正确的是1.按其形成具体资产的价值确定2.按账面数确定3.只按评估闩后发挥作用的费用确定1.以前年度应结转未结转的费用应计入评估值15.以前年度结转的费用计入评

5、估值17：下列资产中属于可确指资产的有1.专利权2.有形资产3.商誉4.无形资产5.土地使用权答案为：12518：构成机器设备直接成本的费用项目包括（）11.安装调试费r2.釆购员的差旅费r3.运费r4.购价19：在建工程评估常用方法主要有11.工程进度法r2.市场比较法r3.变动因素调整法r4.重编预算工程进度法r5.收益现值法答案为：13420：选择评估方法时，主要应考虑的因素有1.资产评估的价值类型2.评估对象的特点3.所可能收集到的数据及信息资料4.评估原则5.评估程序答案为：123521：评估程序计划的主要内容包括（）1.评

6、估工作目标2.评估程序3.评估方法4.评估工作底稿索引答案为.•1422：土地的自然特性包括（）1.位置固定性2.质量差异性3.不可再生性4.供给的稀缺性23：适用于资产评估的假设有（）假设1.重置成本1.公开市场1.收益现值4.清算答案为.•2424：专利权的转让形式很多，可以分为全权转让和使用权转让。在使用权转让中需要在许可证合同中加以确认的是r1.使用权限r2.地域范围r3.时间期限r4.空间界限r5.法律和仲裁答案为：1234525：成新率的估算方法通常有r1.观察法r2.使用年限法r3.折旧年限法r4.修复费用法r5.功能价

7、值法答案为.•124作业〉〉多选题1：债券评估的折现率包括11.企业收益率r2.风险报酬率r3.债券利息率r4.风险报酬率r5.投资报酬率2：非上市普通股票评估的类型有1.到期一次还本型2.红利增长型3.固定红利型4.逐期分红、到期还本型5.分段型答案为.•2353：由政府决定的地产价格有1.标定地价r2.基准地价r3.土地使用权出让底价r4.出租价格r5.抵押价格4：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）。1.评估目的和评估范围2.评估基准闩3.评估风险1.评估人员的业务能力5：运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素

8、包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用6：国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在1.经济发展水平差异2.城市化程度不同3.利率水平不同4.基础设施保证度不同5.商