吉林大学网上作业-资产评估课程-多选题答案

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1、作业>>多选题窗体顶端1：债券评估的折现率包括1.企业收益率2.风险报酬率3.债券利息率4.风险报酬率5.投资报酬率答案为：242：非上市普通股票评估的类型有1.到期一次还本型2.红利增长型3.固定红利型4.逐期分红、到期还本型5.分段型答案为：2353：由政府决定的地产价格有1.标定地价2.基准地价3.土地使用权出让底价4.出租价格5.抵押价格答案为：1234：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）。1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：1345：运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括1.交易数量2.交易时间3

2、.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为：3456：国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在1.经济发展水平差异2.城市化程度不同3.利率水平不同4.基础设施保证度不同5.商业繁华程度不同答案为：1457：在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为：3458：土地的自然特性包括（）。1.位置固定性2.质量差异性3.不可再生性4.供给的稀缺性答案为：1239：评估程序计划的主要内容包括（）。1.评估工作目标2.评估程序3.评估方法4.评估工作

3、底稿索引答案为：1410：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）。1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：13411：资产评估的科学性原则是指1.选择适用的价值类型和方法2.由包括科技专家组成的资产评估队伍3.制定科学的评估方案4.以充分科学的事实为依据5.遵循科学的评估程序答案为：13512：我国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在1.经济发展水平差异2.城市化程度不同3.利率水平不同4.基础设施保证度不同5.商业繁华程度不同答案为：14513：成本法评估土地使用权通常适用于1.新开发的土地2.公园用地3.学校用地4.公

4、益设施用地5.写字楼用地答案为：123414：资产评估与会计计价的区别主要有1.操作者不同2.目的不同3.前提条件不同4.假设不同5.计量单位不同答案为：12315：影响无形资产评估价值的因素是1.效益因素2.机会成本3.技术成熟程度4.转让权限限制5.市场供需状况答案为：1234516：对待摊费用、预付费用评估，以下说法正确的是1.按其形成具体资产的价值确定2.按账面数确定3.只按评估日后发挥作用的费用确定4.以前年度应结转未结转的费用应计入评估值5.以前年度结转的费用计入评估值答案为：1317：下列资产中属于可确指资产的有1.专利权2.有形资产3.商誉4.无形资产5.

5、土地使用权答案为：12518：构成机器设备直接成本的费用项目包括（）。1.安装调试费2.采购员的差旅费3.运费4.购价答案为：13419：在建工程评估常用方法主要有1.工程进度法2.市场比较法3.变动因素调整法4.重编预算工程进度法5.收益现值法答案为：13420：选择评估方法时，主要应考虑的因素有1.资产评估的价值类型2.评估对象的特点3.所可能收集到的数据及信息资料4.评估原则5.评估程序答案为：123521：评估程序计划的主要内容包括（）。1.评估工作目标2.评估程序3.评估方法4.评估工作底稿索引答案为：1422：土地的自然特性包括（）。1.位置固定性2.质量差异

6、性3.不可再生性4.供给的稀缺性答案为：12323：适用于资产评估的假设有（）假设。1.重置成本2.公开市场3.收益现值4.清算答案为：2424：专利权的转让形式很多，可以分为全权转让和使用权转让。在使用权转让中需要在许可证合同中加以确认的是1.使用权限2.地域范围3.时间期限4.空间界限5.法律和仲裁答案为：1234525：成新率的估算方法通常有1.观察法2.使用年限法3.折旧年限法4.修复费用法5.功能价值法答案为：124窗体底端作业>>多选题窗体顶端1：债券评估的折现率包括1.企业收益率2.风险报酬率3.债券利息率4.风险报酬率5.投资报酬率答案为：242：非上市普

7、通股票评估的类型有1.到期一次还本型2.红利增长型3.固定红利型4.逐期分红、到期还本型5.分段型答案为：2353：由政府决定的地产价格有1.标定地价2.基准地价3.土地使用权出让底价4.出租价格5.抵押价格答案为：1234：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）。1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：1345：运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为：3456：国大城市地价水平高于