论建设项目工程造价控制-毕业论文

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1、WUYIUNIVERSITY半业论文论建设项目工程造价控制院系：土木与建筑工程学院专业：土木工程赖（麵）：2013级姓名：项剑波学号：13101195指导教师：陈三姗职称：助教完成日期:2015年3月23日摘要工程造价是指一个建设项目建成投产所支出的各项费用的总和。工程造价除与工程内容有关外，它还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令等外部条件有着千丝万缕的联系。工程项目的唯一性决定了工程造价也具有唯一性。正确地编制工程造价对政府和业主的决策有着不可替代的作用

2、。在我W目前形势下，研究如何提高工程造价编制水平，科学地反映工程的实际费用支出，己经是摆在我们工程造价专业工作者面前的一项十分重大的课题。现结合实际工作以及对有关问题的思考，谈以下儿点体会。关键词：工程造价；项目管理目录1建设项目工程造价控制的重要意义11.1工程的质量和工程造价的定义11.2不合理的工程造价对工程质量的影响11.3合理控制工程造价是工程质量的保证22建设项目工程造价管理存在的问题32.1不够重视投资决策阶段工程造价的确控32.2设计阶段的工程造价控制不严32.3还未全而采用W际上

3、通用的工程量清单报价方式42.4施工阶段对工程造价控制不够42.5工程竣工结算阶段的工程造价控制不力53控制建设项目工程造价的措施53.1决策阶段工程造价的控制53.1.1编制投资估算的必耍性63.1.2投资估算必须是设计的真实反映63.2设计阶段工程造价的控制63.2.1优化设计方案，有效控制工程造价63.2.2对工程项目实行限额设计73.3实施阶段工程造价的控制73.3.1有效控制丄程变更和现场经济签证83.3.2严格市核工程施工阁预算83.3.3择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬

4、价83.3.4深入现场，收集和掌捉施工有关资料84结论与展望910>M11论建设项目工程造价控制1建设项目工程造价控制的重要意义在社会主义市场经济条件下，建设项0的投资者对提高工程质量、降低投资费用、按期或提前交付使用非常重视，降低工程造价成为投资者始终如一的追求0标。但是作为一项工程的承包商而言，他所关注的是工程造价中的利润或定额利润，为此，他追求的是较高的工程价，他们之间的矛盾正是市场竞争机制和利益风险机制的必然反映。二者对工程0标的不同追求和要求集中体现在工程造价方面，这就使工程造价对工程质

5、暈不可避免的产生影响，且这种影响越来越大。凶此，分析工程造价对工程质量的影响，树立合理的工程造价是工程质量的经济保证的理念很冇必要，也非常冇意义。1.1工程的质量和工程造价的定义所谓建设工程的质量，在市场经济条件下，既是建筑产品的质景，是指建筑产品满足一定用途与需耍的品质与性质，它包含坚固、耐久、适用、经济、美观等特性。建设工程的造价从广义上讲是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，即项目建设全过程屮发生费用的总和，包括建安费用及其他相关费用，狭义上将是指工程价格，它是指建设单位

6、支付给从事建筑安装工程的施工单位的全部生产费用，它是以货m表现的建筑安装工程的价值。1.2不合理的工程造价对工程质量的影响施工企业在建筑产品的施工过程屮，投入Y人工、材料、机械，再加上直接和间接的管理费用，从而最终形成了建筑产品的价值。从该产品的使用价值看，它的高低（即质量的优劣）是透过质量标准来界定的，也就是以质量成木来确定。质量成木是指工程屮为保证和提高产品质量而支出的一切费用，也就是工程造价。从理论上来讲，应当是投资者想达到什么样的工程质量，就需要什么样的工程造价。即投入的费用多，形成的建筑

7、产品的价值就高，相应地［程造价也就随之升高。但实际上在当前的建筑市场屮，施工企业多而任务不饱满。由于供需不平衡,就形成了买方市场。这样使业主处于明显的主动支配地位，就出现丫一些业主既对工程质量和工期冇着严格的耍求，又对工程盲目压价，即所谓“又要马儿跑的好，又要马儿少吃草”，甚至要求承包商无条件垫资施工，对工程抽肥留瘦强行供放建筑材料构件等。特别是近年来，在建设工程招标投标中压级压价现象越来越严重，招标投标中的中标确定过程，成了投标方让利压费用的数字游戏，一种让利的竞争和造价的扭曲，施工企业为了寻求

8、生存，占有市场，不惜压低价格，微利甚至亏损来获得承包。低价承包的盾果是造成有些施工企业不规范执行。施工程序，施工安全没冇保证，施工质量隐患重重。有些企业为保证质量、维护信誉，不得不自身消化由于资金不足而带来的经济负担，使企业背上经济包袱，造成资金的周转不灵，经济陷入困境。更宥一些企业为了达到盈利或保木的目的，只能通过偷工减料、粗制滥造来完成工程。但“便宜无好货”，这样的工程质量自然不会高，这也是造成当前所说“豆腐渣”工程屡见不鲜的主要原因，常III“7.12事件”就是一个典型案例。