矿业权价款评估方法

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1、矿业权价款评估方法不同类型和不同阶段的矿业权，适用不同的价值评估途径和方法。采矿权和勘查工作程度较高的探矿权应采用收益评估途径。勘查程度较低的探矿权，因进行开发的技术和经济参数无法取得，不适合采用收益途径，只能采用成本途径进行评估。由于评估方法理论以及对参数选择的要求不同，某些方法适用范围重叠，同一矿床、相邻矿山采用不同方法评估，评估结果差异很大。勘查成本效用法适用范围：在现实中有些探矿权的勘查程度很低，投入的工作量很少通常只有面积性地质、物探、化探和少量探矿工程，获得的地质、矿产信息很有限，地质前景不明朗或者圈定矿量的资料不足以估算资源量，但从地质条件分析，这些探矿权还有进一步勘查

2、的价值。勘查氮兔故兇法=Cr.Kcr.为勘查成本现值、F为效用系数、p为探矿权评估价值).地质要素评序法地质要素评序法使用条件和适用范地质要素评序法适合于普查及普查前期找矿阶段的探矿权转让，勘查精度越高，评估结果越准确。其使用条件：(1)基本条件是在勘查区内作过见矿异常验证，并作出过成矿预测，有初步的评价;(1)探矿权人在勘查区内必须有法律规定的最低勘查投入当探矿权人行使探矿是在《矿产资源勘查区块登记管理办法》实行之前时，也应利用允许勘查范围，按区块登记面积，计算探矿权使用费；(2)要具备有探矿权评估主管部门认定的有经验的地质专家系统，能够实施评序定值；(3)构成地质要素的地质技术信

3、息清晰，能够作出明确的定量判断。地质要素评序法，P=Cr.F.a(Cr为勘查成本现值、F为效用系数、p为探矿权评估价值，a为调整系数)直接重置成本计算：地质测量、物探、槽探、钻探等勘探工作量乘以现阶段的单价的总和。根据《中国矿业权评估准则》的有关规定，勘查间接重置成本比例为勘查直接重置成本的30%。效用系数的确定方法：勘查工作加权平均质量系数(fl)和勘查工作布置合理性系数(f2)的乘积(fl)档次评判标志修正系数迚议范ra1施工质堡好，达到地质目的，获得的地质、矿产信息多，资料数据川靠，对后续勘查工作的指牙意义大。2.00-3.002施工质最较好，基木达到地质H的.決得的地质、矿产

4、信息较多,对后续勘沓工作有一定指异意义、1.00-1.993施工质S—般，基本达到地质日的，获得的地质、矿产信息较少，对后续勘查工作指V意义不大。0.50-0.994施工质量较差，没有达到地质目的，获得的地质、矿产倌息很少，资料数据老化.对后续勘&工作桁好意义不大。0.01〜0.49(f2)表4一6工程布置合理性系数评判W次评判标志修正系数逑议范围1符合现行杆关勘资规范耍求，勘办14术人沾对种必耍性强，使川效果好，工程布®合理，1.01〜2.000基本符合现行有关勘查规范嬰求,勘杏技术方法对H标矿种必®性一般，使用1.00效果-•般.工程布迓基木合现。3不符合现行有关勘杳规范耍求，勘

5、杏技术方法对Rfc矿种必耍性欠强，使HJ效果差，工程布背東复或東复工作it较多。0.01-0.99F二(fl)X(f2)（fl）取1-1.99,（f2）取1。调整系数的确定•.为各价值指数的乘积。表4一7地质要素分类（m）及价值指数评判要索分类分级要索标忐价值指数（建议范闱）I、区域成矿地质条件显示1区域成矿地质条PI差，勘仓区外围无关联矿种的成矿预测区（带）和已知的矿点0.50〜0.992区域成矿地质条件一般.勘汽区外作1軒关联矿种的成矿顶测区（带）和L2知的矿点或矿床，似矿床的T业类型一般1.003区域成矿地质条fl好，勘籽区外闹钶关联矿种的成矿预测区（带）和己知的矿点、矿床，R

6、矿床T.业类型好1.01-1.2011、找矿标志显¥1介评估对象范闹内，找矿标忐•较弱，釘关异常尚水验证0.50〜0.992/Lit估对象范1利内，找矿标志记示较明以，行关异常较为吻合，辽不为矿致异常1.003在评估对象范围内,找矿标志显著,有关异常吻合,并己验证为矿致异常1.01-1.20爪、矿化强度及蕴錢规模©示1区内矿化强烈，并发现边界品位以上的矿休和；星资源0.50〜0.992经见矿T程验证的预测级以上的资源踅佔计达到小型矿床规模标准上限的1/2以下1.00-1.493经见矿丁.程验证的预测级以h的资源萤估计达到小型矿床规模标准t限的1/2以上1.50〜1.994经见矿T程验

7、证的预测级以上的资源芷佔iL込到中型矿床规模标准2.00-2.495经处矿T程验证的预测级以1:的资源.5:估U达到或超过人型矿床规模标准2.50〜3.30IV、矿石质:S及选矿或加丁.性能显示1矿石质垃差，选矿或加工性能差0.50〜0.992矿石质蜇中等，选矿或加工性能中等1.003矿石质51•好，经叫选性试验，选矿或加丁十1:能好1.01〜1.20V、幵采技术条件品示1矿休埋藏深，水工环地质条件fi杂（in类）0.50-0.992矿体埋藏中深,水工环地