常德市南坪街道东风三组安置小区二期建设项目工程

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1、常德市南坪街道东风三组安置小区二期建设项目工程招标文件招标编号：CDZT(2017)-79招标人：常德市一建房地产开发有限公司（盖单位章）招标代理机构：湖南中投项目管理有限公司日期：二○一七年十一月二十七日卷内目录序号文件编号责任者文件材料题名日期页次备注1第一卷12第一章招标公告23第二章投标人须知54第三章评标办法355第四章合同条款及格式686第五章工程量清单1407第二卷1488第六章图纸1499第三卷15010第七章技术标准和要求15111第四卷17412第八章投标文件格式175第一卷第一章招标公告1.招标条件本招标项目常德市南坪街道东风三组安置小区二期建设项目工程已由常德市武

2、陵区发展和改革局以常武发改投字【2017】5号文批准建设，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。招标人为常德市一建房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南中投项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：常德市南坪街道东风三组安置小区二期建设项目工程2.2招标编号：CDZT(2017)-792.3建设地点：位于吉生路以北、皂果路以东地块2.4规模：项目规划住宅套数456套，规划总用地面积27557.87平方米，总建筑面积78381.65平方米。其中计容总建筑面积59488.55平方米（新建住宅建筑面积55986.95平方米，商业

3、建筑面积2703.58平方米，公共活动用房350.39平方米，物业管理用房356.54平方米，公厕56平方米，门卫室35.09平方米）；不计容总建筑面积18893.10平方米（架空绿化382.07平方米，架空层面积2373.91平方米，地下室面积16137.12平方米）。2.5工期要求：660日历天2.6质量要求：合格2.7保修要求：按国家有关法律法规要求保修2.8招标范围：主体工程（地下室及±0.000m以上）、土方工程、桩基础工程、水电、消防、弱电及装饰工程等（详见招标人提供的施工图和工程量清单）。2.9标段划分：不划分标段3.投标人资格要求3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执

4、照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；3.2本项目投标人必须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。3.3项目负责人（项目经理）为建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项

5、要求。3.4本次招标不接受联合体投标。4.评标办法本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中“综合评估法（Ⅱ）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。5.投标保证金投标保证金的金额为：人民币肆拾万元整；由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账户，投标保证金到账截止时间为：2017年12月18日09时30分。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。投标保证金的托管账户：账户名称：常德市公共资源交易中心开户银行：华融湘江银行股份有限公司常德分行账　　号：由投标人网上自助获取注：保

6、证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德市公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。6.招标文件的获取以及澄清答疑发布6.1请从2017年11月27日至2017年12月01日17：00 时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易网（网址：http://www.cdggzy.net，下同）进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与备案的书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。6.2招标文件每套售价500元，在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。6.3澄清答疑采用网上答疑方式。

7、招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在常德市公共资源交易网上发布。6.4 投标人应自行在常德市公共资源交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。6.5制作暗标所需资料将于2017年11月27日-2017年12月17日每天上午9:00-12: