澉浦城镇新区安置小区二期工程

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1、澉浦城镇新区安置小区二期工程Ⅰ、Ⅱ标段监理细则编制人：------------------------------审核人：------------------------------北京中联环建设工程管理有限公司二○一一年九月目录一、工程概况二、预应力管桩监理实施细则三、主体结构施工监理实施细则四、有关裂缝的防治及防渗监理实施细则五、门窗工程施工监理实施细则六、装饰工程监理实施细则七、给排水工程监理实施细则八月、电气工程监理实施细则九、通风、防火、排烟系统施工监理实施细则十、强弱电工程施工监理实施细则十一、商品混凝土早期开裂与质量监理实施细则十二、施工测量/放样、市政排水工程质量控制

2、十三、管线工程监理控制的实施细则十四、建智能工程综合布线施工监理实施细则十五、设备安装监理控制的实施细则十六、安全管理监理细则十七、文明与施工管理措施第一章工程概况一、工程概况1建设单位：海盐县澉浦古镇开发有限公司2招标代理机构：浙江圣加工程管理咨询有限公司3工程名称：澉浦镇城镇新区安置小区二期工程Ⅰ、Ⅱ标段4工程地点：海盐县澉浦镇城镇新区（南北湖大道南侧）5设计单位：浙江省建筑设计研究院6施工单位：浙江鸿翔建设集团有限公司（Ⅰ标）海盐秦山交通建设有限公司（Ⅱ标）8勘察单位：9监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司工程概述：本工程总建筑面积30455.11平方米，包括9幢排屋、11

3、幢公寓（含商铺）监理工作为澉浦城镇新区安置小区二期工程Ⅰ、Ⅱ标段施工监理施工阶段的四控（质量、进度、投资、安全控制）、两管（合同管理、信息管理）、一协调（协调参加项目建设的包括承担配套工程专业施工单位在内的各方关系）、安全与文明施工的管理以及招标阶段的配合、保修阶段的服务。本工程的监理范围为澉浦城镇新区安置小区二期Ⅰ、Ⅱ标排屋、公寓及商铺等工程的主体建筑安装工程的施工监理服务，包括提供建设工程施工阶段的质量、进度、投资控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理。施工监理应考虑工程变更因素等延长监理服务期等所有土建及安装工程的施工全过程监理。本工程专业工程特点：详见各幢各施工

4、图二、预应力管桩监理实施细则本工程桩基采用预应力静压管桩，桩基质量的好坏将直接影响整个建筑物的安危。因此施工单位、现场项目监理组都应把桩基质量控制作为工作重点来抓，监理组将实行现场跟踪监理。为切实做好桩基质量控制，特别制订本实施细则。质量的事前控制：1、掌握和熟悉质量控制的技术依据，主要为：（1）设计施工图纸及相关说明；（2）工程原位地质勘察报告；（4）施工图纸会审及设计技术交底记录。2、施工场地的质检验收（1）现场障碍物的拆迁及清除后的验收；（2）现场定位轴线、建筑轴线、高程的测量检查验收。3、审查施工单位的资质、质量保证体系及主要技术负责人是否到位；检查特殊工种操作人员的上岗证。

5、4、查验打桩机械的合格证、技术性能、维护保养状况及运行可靠性。5、检查砼预制管桩质量。查核预制桩的出厂质量证明材料；对每根桩进行外观检查；抽测制作允许偏差是否符合规定要求；检查运输及堆放条件。检查桩生产厂家的生产许可证，必要时对厂家考察其生产工艺及质量保证体系。桩身外观质量应符合下表规定：项目内容粘皮和麻面局部粘皮和麻面累计不大于桩总外表面面积的0.5%，每处粘皮和麻面的深度不大于10mm，且应修补。桩身合缝漏浆漏浆深度不大于主筋保护层厚度，每处漏浆长度不大于300mm，累计长度不大于桩身长度的10%,或对称漏浆的搭接长度不大于100mm，且应修补。局部磕损磕损深度不大于10mm，每

6、处面积不大于50cm2且应修补。内外表面露筋不允许桩身裂缝不允许（龟裂及水纹不在此限）桩端面平整度管桩端面砼及主筋镦头不得高出端板平面断筋、脱头不允许，但预应力筋为钢丝时，断丝和滑脱钢丝数量不得大于钢丝总数的3%。桩套箍凹陷凹陷深度不大于10mm。内表面砼坍落不允许桩身箍与桩身结合面漏浆漏浆深度不大于主筋保护层厚度，漏浆长度不大于周长的1/4，且应修补。空洞和蜂窝不允许管桩尺寸允许偏差应符合下表：项目允许偏差长度+0.7%；-0.5%L端部倾斜≤0.5%D外径+5；-4壁厚+10；-5；-2（-2仅适用于PTC桩）保护层厚度+5；-0桩身弯曲度

7、径±2厚度+不限-06、审核施工单位提出的打桩方案（施工组织设计）。要求对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施；要求针对容易出现的工程质量通病制定切实可行的预防和补救技术措施。质量的事中控制1、桩基施工过程中的质量控制：（1）认真复核施工单位测定的桩位轴线及每个桩点的标高，确保放样和桩位的准确性。（2）每根桩沉降前必须检查运桩机、桩身、桩帽中心线是否重合。（3）跟踪监测静压桩压桩过程。控制好压桩速度，桩尖压入土层500mm时再复核校正桩的垂直度和机身平台水