3#4#评估报告(基础分部)

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1、合肥永康奥特杯业有限公司3#/4#厂房工程D~H轴*1~11轴基础分部验收质量评估报告编制：审核：合肥水泥研究设计院中亚监理有限公司二0一0年九月七日-9-一、工程概况：建设单位：合肥市永康奥特杯业有限公司工程名称：合肥市永康奥特杯业有限公司3#/4#厂房设计单位：安徽五维空间建筑设计咨询有限公司监理单位：合肥水泥设计研究院中亚监理公司施工单位：安徽昆鹏建筑安装有限公司建设地点：合肥市瑶海区纬A路本工程建筑面积9200.8M2；耐火等级二级；抗震设防烈度为七度；使用年限为50年。本工程为二层框架结构，局部三层。

2、计划工期为210日历天。基础为柱下独立基础。基础垫层砼强度为C15，基础为C25，柱为C25，梁板为C25。其它砼构件强度为C25。±0.000以下墙体为200厚灌实的煤矸石多孔砖，M5水泥砂浆砌筑。±0.000以上填充墙采用Mu5蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。底层墙体在室内地面以下一皮砖处通设一道防潮层，厚度为20，做法为1：2水泥砂浆掺5%防水剂。评估依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)《混凝土结构工程施工质

3、量验收规范》(GB50204-2002)《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）-9-《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）安徽省建筑工程施工技术操作规程建筑工程质量管理条例（国务院第279号令）建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同和协议文件基础工程监理评估报告基础工程从2010年07月26日至2010年09月06日基础施工完毕。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)、《混凝土结

4、构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）及工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）我公司对本工程基础部分做以下评估：二、工程施工管理：1、质量保证体系运行情况：开工前，监理部依据GB50300标准表A.0.1对施工现场管理进行了核查，检查结论符合要求。在施工过程中，施工单位现场管理人员到位，体制较为健全，制度明确，质量保证体系基本有效运行。2、施工单位执行企业标准情况：施工人员基本能按照企业标准进行施工，未发现严重违反操作规程事宜。3工程强制性

5、标准执行情况：-9-工程施工过程中施工单位对工程强制性标准的执行情况较好，未发现违反强制性条文的情况。四、监理工作：基础工程在施工阶段，监理编制了《工程质量监理细则》。监理工作方法及措施包括审核施工单位报送的施工组织设计、施工方案、单位资质，施工过程中进行巡查、平行检验和旁站监理，对测量放线进行复核，对隐蔽工程进行验收，对进场材料予以核查，使工程施工处于受控状态。1、体系核查、方案审核、分包单位审查：工程开工前审查了施工单位的施工组织设计，核查施工单位质量保证体系、项目管理机构的设置是否满足工程施工管理的要求，

6、管理人员到位情况。根据工程施工进度要求施工单位编制的专项施工方案，并对施工方案进行审查，提出审查意见，要求施工单位按审查意见对方案进行补充完善。监理部审查了施工组织设计及专项施工方案，包括：《工程施工组织设计》、《安全文明施工组织设计》、《基础施工方案》等。监理部按规范要求对分包单位严格审查，审查分包单位资质是否满足分包工程要求，管理人员及特种作业人员上岗证是否与现场人员相符。2、材料报验、工序报验及旁站监理情况：对进场材料，坚持材料报验制度，核查进场材料质量证明书、合格证，对要求复试的材料坚持见证取样送检制度

7、，按要求对钢筋、砼试块等进行见证取样送检，经验收合格后方允许使用。施工过程中，按施工验收规范要求进行检验批工程报验，同时监理进行平行检验，并作记录。共核查工序报验资料37份，监理平行检验记录37份。-9-按监理旁站方案，钢筋隐蔽过程、砼浇筑等关键部位监理进行旁站。1、关键质量点控制：(1).验槽：责任全部到位；(2).基础尺寸严格复核，督促施工单位采取措施保证模板和支撑的稳定；(3).采取措施，严格控制轴线和标高；五、工程质量评估意见：1、基础分部工程所含分项工程的质量均验收合格。经监理工程师核查，总监复查，所

8、含分项没有漏项，验收资料完整，齐全，符合要求。2、质量控制资料完整。经监理工程师核查，总监复查，各分项的检验批的验收记录完整。施工操作依据、质量验收记录与施工工艺标准、原材料、试验等资料的数量、内容、配套性完整齐全。3、安全和功能检测项目、内容齐全，检测结果符合要求。同条件养护试块留置和试验在监理见证下进行，程序和管理符合要求规范要求。试验结果符合要求。4、观感质量验收结论“一般”。监