建设项目用地预审请示

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1、××建设项目用地预审请示林芝地区国土资源局：根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）和《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部第42号令）的规定，在建设项目审批、核准、备案阶段，由建设用地单位提出预审申请，现将相关材料呈报，请予审查通过。附件：1、建设项目用地预审申请报告2、建设项目用地预审申请表3、项目可行性研究报告或项目申请报告4、项目建设依据5、项目用地初审意见6、用红线标注项目拟占地范围的土地利用现状图（单位盖章）年月日建设项目用地预审申请报告项目基本情况：××项目是

2、列入（为实施）《××》规划的××类建设项目（能源、交通、水利、城市基础设施……等）。项目建设规模为××（千瓦、公里），建设内容主要为××，拟定总投资为××亿元。拟选址情况：××项目位于×省×市×县×乡（镇）×村。选址比较的简况和拟选址用地的充足理由，矿产资源开发项目取得划定矿区范围批准文件的情况，等等。拟建项目用地情况：拟用地总规模××公顷，拟占用农用地××公顷，拟占用的农用地中耕地××公顷（其中拟占用基本农田××公顷或不占用基本农田）；拟占用建设用地××公顷；拟占用未利用地××公顷,该地属（国家或集体）所有。总用地中:××部分占用×

3、×公顷，××部分占用××公顷，……等等（根据相关《工程项目建设用地指标》规定的各组成部分填写）。拟建项目用地费用情况：拟建项目总投资××万元，其中涉及土地部分费用××万元。其中，土地补偿费××万元，安置补助费××万元，地上附着物补偿××万元费，青苗补偿费××万元，耕地开垦费××万元等。补充耕地初步方案（涉及占用耕地的项目填写）：是否已经将补充耕地的资金列入工程投资（预算）；拟采取（自行组织开垦、缴纳耕地开垦费委托开垦）的方式补充耕地，委托开垦的，是否承诺按照当地××元／亩的标准缴纳耕地开垦费，委托××负责该项目“占补平衡”任务的落实，

4、等等。建设项目用地预审申请表项目名称项目拟建地点地（市）县（市、区）乡（镇）村项目审批核准备案的机关项目拟投资规模（万元）项目依据的国家规划、行业规划、区域规划、省级有关规划等项目是列入（为实施）规划的类建设项目（能源、交通、水利、城市基础设施……等）项目拟用地总规模（亩）拟用地总面积：农用地：其中耕地（基本农田）：林地：草地：建设用地：未利用地：项目各组成部分（功能分区）用地情况总投资中土地费用标准和总额（万元）总额：土地补偿费：安置补助费：地上附着物补偿费：青苗补偿费：补充耕地资金标准和总额、补充耕地拟采取方式及措施方式：（自行开

5、发或委托开发）耕地开垦费标准：（元／亩）总额：（万元）联系方式联系单位：联系人及电话：通讯地址：邮政编码：备注申请用地单位（盖章）年月日填表说明：1、“项目拟建地点”填项目涉及的地（市）、县、乡（镇）、村，其中铁路、公路等线性项目填涉及的乡级以上行政区域。2、“项目审批核准备案的机关”指按国家有关规定项目的审批核准备案的机关。3、“项目拟投资规模”填项目可行性研究报告中拟定的总投资规模。4、“项目依据的国家规划、行业规划、区域规划、省级有关规划等”填项目列入或为实施国务院有关部门批准的有关规划；为实施省级政府批准的有关规划。5、“项目

6、拟用地总规模”填项目涉及总用地（改扩建项目填新增用地）及其分类的面积。6、“项目各组成部分（功能分区）用地情况”填项目按平面布局图的分区面积（改扩建项目填新增用地），如“厂区、淹没区、办公区、施工区等”。项目主体之外的其它用地需注明用途。7、“总投资中土地费用总额（万元）”填项目可行性研究报告中征用土地补偿费用总额及其土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费等分项费用。8、“补充耕地资金标准和总额、补充耕地拟采取方式及措施”填项目对所占用耕地的补偿措施，其中“耕地开垦费标准”按《西藏自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的

7、相关规定填写。9、无填写内容的表项应自左下角至右上角划线表示无填写内容，有关项目填写内容较多时，可另增附页。建设项目用地费用计算表序号费用名称用地数量（亩）费用标准（万元/亩）金额（万元）备注　合计　　　　　1土地补偿费　1.1耕地邻近耕地前3年平均年产值的×倍1.2园地邻近耕地前3年平均年产值的×倍1.3林地邻近耕地前3年平均年产值的×倍1.4草地邻近耕地前3年平均年产值的×倍1.5其他农用地邻近耕地前3年平均年产值的×倍1.6未利用地邻近耕地前3年平均年产值的×倍1.7乡（镇）、村公共设施或公益事业、乡镇企业和农村村民住宅用地　　

8、　邻近耕地前3年平均年产值的×倍2安置补助费　　　　2.1耕地　　　该耕地被征收前3年平均年产值的×倍2.2其他农用地　　　邻近耕地前3年平均年产值的×倍3地上附着物补偿费　　　　3.1建筑物、构筑物等附着物　　　参照国