现代住宅设计趋势探析

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1、现代住宅设计趋势探析：文章分析了现代住宅设计目前存在的主要问题，简单介绍了住宅设计的理念，指出了现代住宅设计趋势。　　关键词：住宅设计户型设计发展趋势　　：[F287.8]：A：　　Abstract:thearticleanalyzesmodernresidentialdesignatpresent,themainproblemsofsimplyintroducedtheconceptofresidentialdesign,andpointsoutthatthemodernresidentialdesigntrend.　　Keyodelthedesigndevelopmenttrend

2、　　　　　　引言　　随着人民生活水平的提高，对居住环境的综合要求也越来越高，住宅发展商不惜成本地从设计、建造以至营销等方面塑造住宅这一特殊商品，城市住宅区园林化，以及各种各样的概念化包装甚至炒作，或多或少地误导了人们对住宅的选择。对住宅消费者而言，住宅除了实用、安全及居住环境等综合因素之外，居住的舒适性更加重要。住宅户型是指住宅内部的平面布局形式，是满足居住舒适性的关键，也是住宅设计的基础。住宅商品化之后，人们的住宅消费意识不断增强，住宅户型越来越成为消费者关注的焦点．也直接影响到商品住宅的销售及发展商的利益。因此，好的住宅户型不仅是消费者的需求，也是设计者与发展商共同追求的目标之一。

3、　　1目前存在的主要问题　　我国城市住宅建设取得了巨大成就．但是建成的住宅多是应急型．居室型．一次完成型和粗放型的住宅。住宅设计观念没有更新，住宅设计存在不少问题：　　1)设计没有充分考虑以人为本，受开发商的干扰．没有顾及居住者的亲身体验设计为粗放型．缺乏设计理论与原则指导．住宅设计观念和方法急待改进。　　2)住宅功能不全，住宅性能差满足不了居民日益提高的文化生活的需要。　　3)住宅设备配置简陋厨房，卫生间面积过小：管线走向不合理．与住宅空间不配套造成设备安装困难，使用不方便不美观，居民中普遍存在着自己改装住宅的现象。　　4)住宅类型单调，改造更新困难。住宅设计缺乏地方性和个性：空间布

4、局与利用灵活性差：缺乏适应多种居住模式和生活方式的应变能力。　　5)住宅产品与建筑设计缺乏相互配合。不重视住宅产品的设计与生产．住宅建筑与住宅产品模式不协调连接不配套。产品类型少．质量差．生产不配套．供应体制不健全。生产有较大的自发性盲目性．基本上处在分散的自然发展的起步阶段无论在产品种类还是性能质量上离社会要求和建筑工业化都有较大差距。　　2住宅设计理念　　2．1人性化设计　　人性化设计即“以人为本”的设计思想。住宅是为人服务的，设计应充分考虑使用者的需求，一切以方便使用者的使用，处处体现人性关怀，这是一条亘古不变的设计原则，也是现行住宅市场上应用最多的一条理念。　　2．2高科技节能

5、　　现在应用最多的节能技术中大约可以分为以下两类：　　（1）应用新的技术，利用高效能源节能。例如：不需要开空调，房子里也会保持冬暖夏凉的地暖地冷技术；应用地热水循环作为能源，进行采暖、制冷的地（水）源热泵技术；家里的一切电器设备的动力都应用太阳能和风能；利用太阳能供应生活用水，采暖系统用水等。这类节能住宅的特点就是利用高效能源节能，尽可能利用自然资源，诸如太阳能、风能、地热能等为住宅服务。　　（2）节能住宅就是改善住宅的围护结构热传递性能，从而有效地改善局势的热环境。由于住宅外墙有外墙保温系统，屋顶有屋面保温系统和屋面绿化系统，外窗采用断桥铝合金窗和中空保温玻璃，因此使整个住宅的热传递

6、系数降了很多。冬季，室内的热量向外散射的很少，降低了能耗；夏季，通过外墙进入室内的热量大大减少，窗户再使用低透高反玻璃和外遮阳系统，使节能住宅的隔热性能大大提高，减少了空调的运行时间，节约了运行成本。　　2．3绿化生态住宅　　绿化生态住宅是从住宅使用者的利益出发，有效地利用自然，回归自然，重复利用能源，减少污染，保护环境。具体表现为：把阳光、空气、绿色引进每套住宅，大窗口可容纳更多的阳光、空气和景观；采用绿色建材，对环境不产生负面影响，且以后可以再利用；结合绿化来降低能耗，调节室内的温度和湿度等。提倡最大化利用资源和最小化排废，提倡重复使用，回收利用，可以实施生活垃圾分类，对有机、无机

7、、有害、无害物质分别再利用，以达到最小排出和最大化利用。如在小区中实施中水系统，配备循环水净化装置，循环重复使用再生水资源；收集和利用污水、雨水、流动景观水改善气候环境。提倡整体绿化系统，并非只是绿化率越大越好，而是应该整体考虑绿化，利用乔灌木结合整体园林景观设计，使环境质量明显提高。　　3现代现代住宅设计趋势　　随着人们生活质量和文化水平的提高，传统的平面住房已经不能完全满足人们对住房空间的需求，于是出现了以下几种在市场上受宠的户型模式，这些