提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略邓雪枝

《提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略邓雪枝》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略邓雪枝广丙苏净医疗净化工程有限责任公司广丙南宁530022摘要：工程管理水平和施工质量控制己成为推动建筑发展的必由之路，并且随着经济的飞速发展，为了更好的满足人们对建筑工程新的需求，建筑企业更要科学管理、规范施工。木文结合项目工程管理的相关理论，主要分析了提高建筑工程管理及施工质量的措施。关键词：建筑工程管理；施工质量控制；有效策略.1八—刖目建筑工程管理的各项任务基木上都是为业主进行的，业主在工程期间内因对设计和施工相互关联的问题做出无数的业务性决策。做出每项决策时，业主最关心的是他们决策是否符合该工程的主要目标，即在规定工期和预算内完成该项工

2、程并从投资得到公平的收益。建筑工程质量控制则是指致力于满足质量要求，也就是为了保证工程质量满足工程合同规范标准所釆取的一系列措施、方法和手段，主要表现为工程合同和设计文件、技术规范标准规定的质量标准。为了充分满足新时期的建筑工程要求，还需要与时倶进，深入研宄工程管理施工质量控制的有效策略。1.建筑工程管理及施工质量控制中存在的问题及原因分析1.1管理方面的问题1）项目参加单位对各个活动（各个专业工程和供应）之间的逻辑关系没有清楚地了解，下达任务时也没有做详细的解释，同时对活动的必要的前提条件准备不足，各个单位之问缺少协调和信息沟通，所以许多工作脱节，特别是供应问题最大。2）合同中有些条

3、款是十分重要的，应特别重视。主要包括：付款方式；合同双方风险的分担；对承包商的激励措施；通过合同落实各种控制措施，划分各种控制权力，并形成一个完整的体系。但由于在工程建设的实施阶段，存在不使用或部分使用合同的情况，而上述条款也不明确或不完全，故而造成工期拖延或费用增加，给企业带来很大损失［1】。3）组织协调不利：项S管理的组织机构在实施阶段过程控制中起重要作用，关系到整个工程的好坏。在工程实施阶段过程控制中，协调沟通起相当重要的作用，奋些问题往往是沟通不好引起的，如组织内部各个部门之间沟通闲难，造成扯皮现象；建设单位、承建单位、供应单位由于利益和0标理解不一致而造成沟通闲难等4）信息不

4、畅：此问题主要表现在信息未能在正确的吋间内，以正确的内容和详细程度传达到正确位置，人们抱怨信息不够，或太多、或不及时、或不着要领。原因是信息系统功能设计不全，信息渠道、信息处理有故障，没有按层次，分级、分专业进行信息优化和浓缩，当然也可能有信息分析评价问题和不冋的观察方式问题。5）风险重视度不够：风险在任何工程中都存在。工程作为集合经济、技术、管理、组织各个方面的综合性社会活动，它在各个方面都存在着不确定性。这些风险造成工程项目实施的失控现象，如工期长、投资增加、计划修改等，最终导致工程经济效益降低，甚至项0失败。1.2施工质量控制中存在的问题1）投资增大：投资控制是综合性的，与质量S

5、标、进度S标、效率、工作量相联系，施工过程中通常有多种原因造成投资增加：总工期拖延，物价上涨，工作量大幅增加；施工单位素质不高，对设计理解失误；分项工程效率低,协调不好，局部返工；采购了劣质的材料和设备等。2）进度拖延是实施过程中经常发生的现象，各层次的项S单元，各个项0阶段都可能出现延误。进度拖延的原因是多方面的，常见有：工期及相关计划的失误，如计划工作量不足，实际工作量增加；出现了计划中未考虑到的风险或状况，未能使工程实施达到预定的效率等;边界条件的变化，如工作量的变化，是由于设计的修改，设计的错误，修改工程的0标及系统范围的扩展造成的；外界对项目新的要求或限制，设计标准的提高可能

6、造成工程资源的缺乏，无法及吋完成等［2】。3）现场失控：由于建筑工程项S规模较大，涉及单位多，设备、材料品种繁多，工程子项多，设备、材料质量不能把好关，施工单位进度缓慢，该进行的检查办不到，将直接影响投资、工期及质量。如：工程项目子项多，隐蔽工程多，施工队伍为赶工而偷工减料，出现“豆腐渣”工程；进场材料在进场使用前未做好检查验收工作，以次充好，或材料使用不合规范；设备安装前未好好检查，造成调试困难，影响工期及投资。1.提高建筑工程管理及施工质量控制的举措2.1加强动态管理首先工程开工后，应由公司总工程师对项0部进行整体质量技术交底。分部和分项工程施工前，由项0部技术人员向操作班组进行针

7、对性的质量技术交底，对施工程序、方法以及易产生质量问题的环节提出详细的要求。其次项0部应专门成立以项0经理为首的包括观砌、翻样、质量员等组成的质检小组，坚持每周定期对工程质量进行一次全面检査。要求管理人员、质检员、班组长坚持跟班检查，发现问题及吋纠正。最后重视新材料、新工艺的施工。以某大楼施工为例，色利石是一种新型的人造石材，通常用于高级厨具台面板，大面积用于扶手并不多见。施工前,项0部组织工程技术人员、有经验的技师和班组骨干到生产厂家实地考察