浅析如何提升房建工程施工质量

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1、浅析如何提升房建工程施工质量【摘要】当今社会，人们对房子的渴求日益增加，房地产已然成为炙手可热的消费品。房地产经济成为我国社会经济的重要组成部分，时刻影响着整个经济社会的可持续发展。木文将从我国的房地产现状入手，分析它所存在的问题，然后讨论如何对房屋建设施工质量进行提高。【关键词】施工质量；精品工程；房屋建筑；质量控制1我国房建工程的现状目前，房建工程的质量已经成为了社会的关注焦点。社会上，惊现“楼倒倒”、“楼歪歪”、“楼脆脆”等事件，让人不免感到不安和心寒。例如：2009年的6月在上海发生“楼倒倒”事件，闵行区莲花南路发生楼房倒塌，造成一个工人死亡的悲惨结局。2009年7月，在

2、四川惊现“楼歪歪”，一小区在雨水的冲洗下渐渐倾斜，最后导致两幢的小区楼房碰在了一起。2011年，宁波的中海雍城世家被报道称为“楼脆脆”，小区住户在自己的住宅区内会有粘稠的物体从房顶掉落，经查是房屋的品质质量低，建造房屋所用的水泥有问题而造成漏水现象。这些现象并没有因以上事件的终结而终结，反而有更多的类似问题被发现，更频繁地有建筑施工事件的发生，造成人员、财产的严重伤亡。很多消费者用一生的积蓄买了梦寐以求的房子，可结果换来的是自己的人身安全受到威胁。施工单位如何能够昧着良心赚取这样的黑心钱，如何能够使豆腐濟工程一直在社会上走下去。我国的房建工程施工质量堪忧。它面临着严峻的挑战，需要

3、尽快地调整这样的现状，提升质量，让大众加强对房建的信心。因为现在的买房消费者对地理位置等的关注度相对减少，对楼房关注的首要条件是它的品质问题。只有良好的高质量的工程施工，才能保障消费者的安全，维护社会的安定秩序，能够在大众面前树立施工企业的良好形象，提高在建筑行业内的竞争力。2房建工程低质量的原因分析随着“楼倒倒”、“楼脆脆”、“楼歪歪”事件发生频率的增多，大众不免对施工质量产生怀疑。因此，挖掘房建工程施工质量问题是必要的，分析其原因将有利于提高建筑行业的品质，避免以后再发生类似的问题，形成良好的机制制度。以下是房屋建设工程低质量的原因分析：2.1没冇准确落实施工过程中的质量管理

4、体系现在的建筑体制主要是承包整个工程的建筑工程承包形式，这样的承包体制导致管理体系不够全面。承包商容易受到利益的驱动，从而希望通过不合法的行为来依靠低成本获取较高的利润。并且在施工过程中，总承包商会将工程分包给各单位，这给各分包商推卸责任带来机会，增加了管理的困难性。在管理过程中，一是施工的项B没有遵循针对性原则，项0的管理者对图纸和现场施工的了解少，盲0指导，没有长远的目光。二是施工重于形式，忽略实效，只追求吋效，一味加快工程进度。三是对材料的质量管理也不科学，没有注重材料的使用日期与它的保管处理，只知奋材料就行，殊不知合格的建筑材料的重要性。材料的不合格会使后期的建筑产品出现

5、各种问题。例如“楼脆脆”中，就是由于水泥等混凝土材料的不合格导致楼房品质低下。四是遮蔽施工中的死角问题得不到建筑管理人员与施工人员的重视。五是质量检验没奋合格规范的检验程序以及施工人员的不全面的管理体制等。2.2施工人员素质差、水平低房建工程中施工人员是根据工程项0来执行计划的。他们的技术水平影响着整个工程的建筑品质的高低。我国的人部分施工人员是纯卖劳力的，他们的要求是养家糊U，而不是为建筑行业尽可能奉献自己的一份力。思想理念的不成熟导致他们的综合素质较低。现在的科技越来越发达，建筑所设计的学科也越来越广，例如涉及的学科冇美术、地理、物理等。这就要求施工人员的综合水平必须随着科技

6、的进步而提高。可当前的部分施工人员却是低学历少经验者，能力水平差距悬殊，遇问题不能够科学地解决，凭着自己的想法修改工程的细小部分,为了施工简单，不按规定进行施工。总之，这部分施工人员的技术能力己不能满足现代建筑行业发展需要的最低水平。2.3法律体系不够完善，出现地方性保护伞我国的法律法规不够完善，例如《建筑工程质量管理条例》和《中华人民共和国建筑法》。这些法律的存在只是一个基本的框架，它不够深入，不够全面。当出现建筑的法律纠纷时，施工企业甚至可以钻法律的漏洞来逃避责任的承在房建建设中，施工单位会与政府人员打交道，甚至出现贿赂政府中的重要官员，为其承诺保护他们的施工工程，这为施工企

7、业建造豆腐渣工程提供了地方性形式保障。法律的不完善促使施工企业无所忌惮、心存侥幸。法律的不完善还体现在惩罚力度比较小。施工人员为规避责任，缴纳比起利润相对较小的罚金，这样的惩罚根本无法达到杀鸡儆猴的效果。3提升房建工程施工质量的措施3.1建造有品质的房屋，形成自己的建筑品牌效应市场上的竞争是在不断激烈角逐的，而想在竞争中取得一席之地，占有一定市场份额的取胜关键秘诀是质量。高质量是竞争胜利的硬手段，它能够真真实实地让消费者信服安心。随着科学技术的快速发展，人们对房产品的概念与理解不