景湖花园六期命名及主题概念设计方案

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1、景湖花园（六期）命名及主题概念设计方案东莞别墅比较性研究：我们选择四个楼盘作为本项目的比较对象，它们分别是——新世界花园峰景高尔夫别墅时富花园世纪城(在建）新世界花园位于东莞市东区新城中心，背倚黄旗山，内有高级会所、幼儿园、大型人工湖等配套设施。售价在300万到800万不等。曾创东莞豪宅销售的最高记录。峰景高尔夫别墅位于东城区迎宾大道，背倚旗峰山，面对虎英郊野公园，内有5000亩高尔夫球场、大型豪宅会所和五星级酒店。总规划28万多平米，共建别墅380套。售价从200多万到800万不等。时富花园.半岛豪庭位于莞深高速、莞樟大道交界，小区占地500多亩，其中别

2、墅166套。建有国际学校、三大私家会所和大型人工湖、儿童乐园等，面积在385~500平方米之间，售价100多万至300多万。世纪城位于东莞大道侧，背倚绿色世界。该项目占地愈千亩，规划有联排别墅及独立别墅，首期面积从180平米到300多平米。目前该项目正进行其会所施工，场地包装已出街。指数对比预测分析：自然环境指数（由高到低）：峰景新世界世纪城景湖时富居住人气指数（由高到低）：新世界景湖世纪城时富峰景生活配套指数（由高到低）：新世界景湖世纪城时富峰景结论一“仁者乐山，智者乐水”。别墅环境通常是在自然山水之间营造布局，景湖花园此方面的先天优势并不突出，却靠后天规

3、划、布局赢得口碑。结论二新世界已成过去。峰景有点曲高和寡。景湖花园六期的最大竞争楼盘，是世纪城。该项目占地过千亩，紧邻绿色世界，与本项目的距离较近，并且推出的时间也相近。结论三景湖花园六期的竞争力，不是稀缺自然资源的占有，也不再是规划的优势（世纪城完全可以借鉴我们），而是景湖品牌的优势，景湖业主资源的优势，景湖人居氛围的优势，景湖生活配套的优势。景湖花园六期形象设计：六期形象描绘之一不是阶层森严、深居简出的豪门形象，而是生活韵律流淌、大气又亲和的高尚人居形象。六期形象描绘之二不是暴发者炫耀财富与地位的标签，而是成功者追求卓越生活品质的领地。六期形象描绘之三不

4、是肤浅地附会异域风情，而是具备大度包容的气质，融汇中西艺术的精髓，从建筑艺术到生活的艺术。六期形象描绘之四高尚尊贵的生活同样只为少数人拥有，令多数人羡慕。人如雨滴，少许入籍景湖，多数流落去远方。景湖六期命名建议：景湖花园.蓝郡命名说明:名称是项目形象最直接的表现。在六期命名前，我们为本名称设定如下原则：大气、沉稳有气质与内涵跳出东莞别墅名称模式与项目实际形象能吻合便于记忆与推广发挥景湖花园.蓝郡命名释义：生命中有三种原色，分别是红、白、蓝，大千世界的万千姿彩皆由此演变而来。其中红色热烈，白色纯洁，蓝色沉静。用色彩来命名，既大气又便于流传。举例：俄罗斯的“红场

5、”美国的“白宫”景湖花园.蓝郡此外，蓝色既是天空的颜色，海洋的颜色，也是互联网时代科技的代表色。它的内涵高远、深邃又现代，能够寓示成功人士的开阔胸襟、优雅气度与现代生活。景湖花园是以水体景观为主的别墅社区，用蓝色演绎“水文化”与项目的实际形象吻合。而六期别墅的立面、屋顶适当运用蓝色，可以使项目凭添气质。景湖花园.蓝郡VS“世纪城”之命名就名称而言，“世纪城”够大气，但用于商业似乎比住宅更好。同时“世纪城”在东莞有给人步“新世纪豪园”后尘的感觉。“世纪城”目前场地包装所用的色块是深红，虽然热烈，但并不高档。相比之下，“蓝郡”传达出的生活质感比世纪城要好。蓝郡有

6、可能成就经典，世纪城则在追逐流行。景湖花园.蓝郡有人选择房子，有人选择环境，在蓝郡，选择的是贵族气质。景湖花园.蓝郡景湖六期主题概念提炼什么是主题概念？景湖花园.蓝郡主题概念是一座沟通的桥梁。它一头连接着项目的开发理念与定位，一头连接着项目的目标消费群体。通过主题概念，我们将项目的居住理念，将产品的风格特征高度概括与提炼，并将它们准确地传达给消费者。.景湖花园六期概念设计的出发点：充分考虑东莞别墅市场的竞争环境及竞争趋势；发挥景湖花园的品牌号召力，借助景湖花园当前别墅环境、入住业主的支持；六期的全新形象，不仅是作为景湖花园的升级产品出现，而是标志东莞别墅新时

7、代的到来！六期主题概念提炼的思考：景湖花园六期的竞争力，不是对自然稀缺资源的占有，也不一定是规划的优势（世纪城完全可以借鉴我们），而是：景湖品牌的优势景湖业主资源的优势景湖人居氛围的优势景湖生活配套的优势景湖花园.蓝郡当我们再审视以上4大优势，我们会发现：景湖品牌的优势是过往积累而成，已经存在。景湖业主资源的优势有待于营销过程去发掘。而景湖的人居氛围、生活配套到目前并没有形成真正的优势，需要六期进一步去提升。景湖花园.蓝郡人居氛围的提升：从对社区环境、人文气氛的营造提升社区生活品位及气质景湖花园.蓝郡生活配套的提升：包括——日常居家配套（24小时便利店、净菜

8、超市等）康体娱乐配套（除一般会所功能外，引进高档美容