家具城租赁合同 家具城租赁合同书

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1、★精品文档★家具城租赁合同家具城租赁合同书  下面是为大家整理的家具城租赁合同,欢迎大家阅读。更多相关内容请关注合同范本栏目。  编号:  甲方:(出租人)  乙方:(承租人)  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。  第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有  (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)  第二条房屋法律概况  1、房屋所有权证书登记人

2、:,身份证号码:;  2、房屋所有权证书编号:;  3、土地使用权证书编号:;  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;  5、房屋的使用面积:;  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:;  第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创18/18★精品文档★  第四条租赁期限、用途  1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月_____

3、_日止。  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。  乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。  第五条租金及支付方式  1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)  租金总额为元(大写万仟佰拾元整)  2、房屋租金支付方式如下:  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。  第六条租赁期间相关费用及税金  1、甲方应承担的费用:  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该

4、房屋有关的费用,应由甲方负担。  (2)其他  2、乙方交纳以下费用:  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创18/18★精品文档★  第七条房屋修缮与使用  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)  甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。  对乙方

5、的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。  (2)要求乙方恢复原状。  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。  第八条房屋的转让与转租  1、租赁期间,甲方有权依照法定程

6、序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创18/18★精品文档★  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。  3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。  第九条合同的变更、解除与终止  1、双方可以协商变更或终止本合同。  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。  3、房屋租赁期间,乙方有下列行

7、为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。  (7)拖欠房租累计个月以上。  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创18/18★精品

8、文档★个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。  5、租赁期满合同自然终止。  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。  第十条房屋交付及收回的验收  1、甲方应保证租赁房屋本

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