浅谈房建施工技术管理与研究

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1、浅谈房建施工技术管理与研究韶关市住宅建筑工程有限公司512026摘要：随着我国社会经济的快速发展，房建工程日益增多，关系到广大群众的生命与财产安全以及社会的长远发展的房建工程质量是必不可缺的关键，木文结合建筑的施工特点探讨建筑施工过程中的技术问题以及解决措施，提出高层建筑施工中有效的管理方法。关键词：技术要点；质量；施工管理进年来，城市化的发展，使建筑在城市建设中的作用越来越重要。但建筑的结构复杂，所需的工程量大，工序繁多，给建筑施工带来了非常大的难度，在建筑施工过程中使用合理的管理方法对建筑质量，工程效率及控制施工成木都有至关重要的作用。那么，在建筑技术上做到合理的

2、运用，才能使建筑质量的提高得到进一步发展。1房建施工技术控制要点1.1最关键的是质量控制控制建筑工程质量是最关键的技术控制部分，用专业科学的技术来保证工程质量。第一是钢筋的焊接质量，不仅需要对焊接材料及焊接的技术进行非常严格的把关，还要进行严格管控钢筋材料，要注意保存期原材料可能会出现被腐蚀的情况，防止安全隐患的发生，其次就是主体浇筑，混凝土的配比质量和处理虽然很重要，浇筑流程也必须严格执行技术操作规定。控制好浇注时的温度，保证混凝土实现最高的强度和主体工程的稳固。最后是砌筑部分，根据温度的高低来做相对应的建筑原料处理，比如温度环境过低，则需对原料进行适当加热来保证它

3、的强度。1.2房建质量管理房建施工要在技术上需要细心生产之外，还要有一套完善的质量管理体系，对施工流程施、施工方案以及施工技术等进行奋明确规定，严格按照工程质量管理制度来落实质量控制，让各个施工环节达到生产标准，实现各个方面的质量管理。首先，观测建筑的沉降，再结合实际地质因素，依助精准的设备各个观测点按照要求进行观测，及吋比对沉降数据；其次，建筑的垂直、标高、轴线、垂直度数与建筑的质量是密不可分的，是最直接的一个数据体现，例如垂直度的数据控制上是需要以建筑的对角柱位置做参考来确定100%的垂直角度，通过建筑垂直度测量，再以激光测量设备辅助，再一次实施对检测建筑垂直度，

4、确保建筑质量。1.3房建质量与安全管理中存在的问题在房建工程的施工过程当中，影响建筑行业管理能力提升的因素之一是安全管理与控制问题。其中包括：(1)管理机构的设置不全。管理机构设置中缺乏经验丰富的专业管理人员己是普遍现象，没奋明确的职责划分，无法找到详细的负责人来处理建筑工程项目的问题，以至于事故的处理没冇实现真正的奖罚分明，很人程度上降低施工单位的效率管理和质量。(2)施工人员综合素质比较低。由于建筑行业发展极其迅速，所需要操作的施工人员越来越多，参加施工的人员大多来自农村，然而他们并没冇接受专业的教育与培训就直接上岗了，他们本身的专业素质比较低，经常会有操作不规范

5、的现象产生，导致施工质量出现一些问题,或因操作失误安全发生安全事故，造成大规模的人员伤亡。(3)管理绩效考核制度的不科学。很多单位的考核都是形式上的考核,无法起到规范作用，还存在赏罚不均，拘于模式化，起不到监督与鼓励的作用。采取的措施：1.建立健全法律体系。2.制订完善的质量和安全管理方案。3.规范施工流程。4.相关部门做好监督管理工作。2房建施工质量管理措施0前管理体制的现状来看，施工单位分包已成为普遍现象，而分包单位在工作范围的界定上面做到明确具体相对有难度。会造成工序上的遗漏问题以及人为带来的一些问题，加大了协调管理的复杂性。主要从三个角度来对施工质量管理工作来

6、做调整，1.施工前的预防工作，2.施工过程当中对于突发事件的处理方案，3.在施工结束之后验收工作开始吋质量审核工作。为了更有效的进行质量管理，利用IS09000族标准来进行。利用员工的主动性检查工程质量，建立权威的质检人员是奋必要的，这关系到施工人员的安全与工程质量。要严格监督建筑材料，设备质量和建筑构配件。3房建施工中运用技术的分析深基坑支护施工技术。是一项重要的技术。施工之前，也就是对深基坑实施支护之前，要考察施工现场环境以及基地的深度，主要看施工是否符合相关法律规定，是否与工程设计统一。桩基施工技术问题。当今房建桩基技术，普遍都在用混凝土灌注的工艺与形式。灌注桩

7、孔必须有足够的深度，孔洞的深度一般要保持在100米左右。3米直径。直到灌注桩凝固成形，用注浆管在桩和桩侧底部注压适当数量的水泥浆，就能够保障注桩的稳定。4应用房建施工技术时需注意的问题(1)防渗施工问题。房建工程中的框架梁柱与砌体外围如果出现裂缝就会发生滲水问题，渗水会对房屋寿命、外观、使用功能和后期的维修造成影响，在施工中应当注意采用防渗施工技术。要注意防水、防雨，施工之前要检查砌块质量；并对砖块进行湿润处理，禁止将强度或密度不相同的砌块混合使用。(2)混凝土工程的防裂。出现裂缝的混凝土结构，会直接影响到建筑的安全性，所以在施工工应使用混凝土防裂技