南开18秋学期（清考）《资产评估》在线作业-2辅导资料

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1、南开18秋学期（清考）《资产评估》在线作业-21、C2、B3、C4、C5、A一、单选题共30题，60分1、评估流动资产时有时会考虑其（）。A经济性贬值B功能性贬值C实体性贬值D各种贬值正确答案是：C2、资产评估价值取决于资产的（）。A原先的购买价格B预期效用C生产成本D评估基准日的利用现状正确答案是：B3、应用市场比较法时，一般应选择____参照物进行比较。A1个或1个以上B2个或2个以上C3个或3个以上D4个或4个以上正确答案是：C4、某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，

2、该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额接近（）万元。A40B30C70D59正确答案是：C5、确定应收账款评估值的基本公式是（）。A应收账款评估值=应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失B应收账款评估值=应收账款账面值-坏账准备-预计坏账损失C应收账款评估值=应收账款账面值-已确定坏账损失-坏账损失D应收账款评估值=应收账款账面值-坏账准备-坏账损失正确答案是：A6、清算价格的评估适用于__

3、__假设。A清算B继续使用C公开市场D企业主体正确答案是：A7、清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往()现行市场价。A高于B低于C等于D不确定正确答案是：B8、在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是____A清算假设B继续使用假设C公开市场假设D持续经营假设正确答案是：D9、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于企业停产或破产时资产价值评估的情形。因此，清算价格往往____现行市价。A高于B低于C等于D上述均有可能正确答案是：B10

4、、已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近____万元。A40B50C60D80正确答案是：C11、如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以____与建筑物全部使用年限的比率求得。A有效使用年限B剩余使用年限C实际已使用年限D已提折旧年限正确答案是：A12、资产评估价值取决于资产的____。A原先的购买价格B预期效用C生产成本D评估基准日的利用现状正确答案是：B13、当企业的整

5、体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。A企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C企业的资产收益率等于社会平均资金收益率D企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率正确答案是：A14、资产评估报告书应当（）。A按照资产占有方的要求编写B按照资产接受方的要求编写C按照委托方的要求编写D按照资产评估行业有关规定编写正确答案是：D15、城镇土地的基准地价是____。A某时点城镇土地单位面积B某时期城镇区域性土地平均单价C某时期城镇土地单位面积价格D某时点城镇区域性

6、土地平均单价正确答案是：D16、最佳使用是（）必须考虑的评估前提。A地产B房屋建筑物C企业资产D资产正确答案是：A17、某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。A72%B75%C82%D86%正确答案是：D18、被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权

7、年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近____。A1.054B0.948C0.938D1.066正确答案是：C19、某企业实有产成品100台，每台实际成本为650元，该产品材料费用与工资费用之比为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2。该产品评估值为（）元。A65000B71500C73125D74750正确答案是：C20、设备的技术寿命与（）有关。A使用强度B技术更新速度C使用时间D维修保养水平正确答案是：B21、重置全新机器设备一台，其

8、价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。A4万元B5万元C4-5万元D无法确定正确答案是：D22、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了____。A技术因素B功能因素C地域因素D时间因素正确答案是：D23、无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是（）A销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率B销售收入分成率＝销售利润分成率/销