项目管理Microsoft Word 文档 (7)

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方项目管理P1项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。P2：项目管理的核心任务是项目的目标控制。业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。按建设工程项目不同参与者方的工作性质和组织特征划分，项目管理有如下几种类型：1、业主方的项目管理（如投资方和开发方的项目管理，或由工程管理咨询公司提供的代表业主方的项目管理服务）；2、设计方的项目管理；3、施工方的项目管理（施工总承包方、施工总承包管理方和分包方的项目

2、管理）；4、建设物资供货方的项目管理（材料和设备供应方的项目管理）；5、建设项目总承包（建设项目工程总承包）方的项目管理，如设计和施工任务综合的承包，或设计、采购和施工任务综合的承包（简称EPC承包）的项目管理等。建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段（或称运营阶段，或称运行阶段）。P3项目立项（立项批准）是项目决策的标志。决策阶段管理工作的主要任务是定项目的定义，一般包括如下内容：1、确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。2、确定项目实施的组织；3、确定和落实建设地点；4、确定建设任务和建设原则；5、确定和落实项目的建

3、设资金。建设工程管理作为一个专业术语，其内涵涉及工程项目全过程（工程项目全寿命）的管理，它包括：1、决策阶段开发管理；2、实施阶段项目管理；3、使用阶段设施管理。P4工程项目管理的工作仅限于项目实施期的工作，而正如前述，建设工程管理则涉及项目全寿命期。建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心是为工程的建设和使用增值。业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。其中投资目标指的是项目的总投资目标。进度目标指的是项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标，如工厂建成可以投入生产、道路建成可以通车、办公楼可以

4、启用、旅馆可以开业的时间目标等。项目的质量目标不仅涉及施工的质量，还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等。质量目标包括满足相应的技术标准的规定，以及满足业主方相应的质量要求。P5业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即在设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期分别进行如下工作：1、安全管理2、投资控制3、进度控制4、质量控制5、合同管理6、信息管理7、组织和协调P11设计方项目管理的目标包括设计的成本目标、设计的进度目标和设计的质量目标，以及项目的投资目标。P13项目管理的应用首先在业主方的工程管

5、理中，而后逐步在承包商、设计方和供货方中得到推广。于20世纪70年代中期前后兴起了项目管理咨询服务，项目管理咨询公司的主要服务对象是业主，但它也服务于承包商、设计方和供货方。P14项目管理的目标应符合合同的要求，包括：1、工程建设的安全管理目标；2、项目的总投资目标和建设项目工程总承包方的成本目标（其前者是业主方的总投资目标，后者是建设项目工程总承包方本身折成本目标）；3、建设项目工程总承包方的进度目标；4、建设项目工程总承包方的质量目标。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方--

6、--------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方P15工程总承包项目管理的主要内容应包括：1、任命项目经理，组建项目策划并编制项目计划；2、实施设计管理，采购管理，施工管理，试运行管理；3、进行项目范围管理，进度管理，费用管理，设备材料管理，资金管理，质量管理，安全、职业健康和环境管理，人力资源管理，风险管理，沟通与信息管理，合同管理，现场管理，项目收尾等。P17系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素，这是组织论的一个重要结论。控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、

7、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的措施。如果一个建设工程的项目管理进行诊断，首先应分析其组织方面存在的问题。组织结构模式反映了一个组织系统中各子系统之间或各元素之间的指令关系。指令关系指的是一个工作部门或哪一位管理人员可以对哪一个工作部门或哪一位管理人员下达工作指令。组织分工反映了一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分工，组织结构模式和组织分工都是一种相对静态的组织关系。工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，是一种动态关系。P18组织工具是组织论的应用手段，用图或表等形式表示各种组织关系，它包括：1、项目结

8、构图；2、组织结构图（管理组织结构图）3、工作任务分工表4、管理职能分工表5、工作流程图等。项