农村地区土地流转理论

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2、【第二章】农村地区土地流转理论　　【第三章】农村地区土地流转现状及典型代表　　【第四章】浙江省各县市的土地流转模式选择　　【第五章】土地流转的政策建议　　【参考文献】农村土地承包经营权流转问题研究参考文献　　　　　　　　第二章农村地区土地流转理论　　农村地区土地流转理论　　本篇论文目录导航：　　　　【题目】浙江省各地区农村土地流转方式探究　　【第一章】农村土地流转形式探析绪论　　【第二章】农村地区土地流转理论　　【第三章】农村地区土地流转现状及典型代表　　【第四章】浙江省各县市的土地流转模式选择　　【第五章】

3、土地流转的政策建议　　【参考文献】农村土地承包经营权流转问题研究参考文献　　　　　　　　第二章农村地区土地流转理论　　农村地区土地流转理论　　本篇论文目录导航：　　　　【题目】浙江省各地区农村土地流转方式探究　　【第一章】农村土地流转形式探析绪论　　【第二章】农村地区土地流转理论　　【第三章】农村地区土地流转现状及典型代表　　【第四章】浙江省各县市的土地流转模式选择　　【第五章】土地流转的政策建议　　【参考文献】农村土地承包经营权流转问题研究参考文献　　　　　　　　第二章农村地区土地流转理论　　农村地区土地流

4、转理论　　本篇论文目录导航：　　　　【题目】浙江省各地区农村土地流转方式探究　　【第一章】农村土地流转形式探析绪论　　【第二章】农村地区土地流转理论　　【第三章】农村地区土地流转现状及典型代表　　【第四章】浙江省各县市的土地流转模式选择　　【第五章】土地流转的政策建议　　【参考文献】农村土地承包经营权流转问题研究参考文献　　　　　　　　第二章农村地区土地流转理论　　文献综述　　近些年来，随着我国经济的飞速发展，尤其是受农村经济的发展以及机械农具的广泛应用等现实因素的影响，进行土地流转的必要性越来越强烈。农村土

5、地的流转对于城镇化建设、增加农民收入都有着巨大的推动作用。广大学者对农村土地经营权的流转进行了广泛的讨论，对其各个方面进行了深入仔细的研究，其研究范围主要集中在农村土地流转的动因、制约因素、其中所必须坚持的原则、存在的各种问题以及对应的策略进行了理论和实践上的探索。　　梁中（2010）和李丽（2012）等通过调研数据总结了我国土地流转中的区域性差异和流转期限短的特点。陈鑫诚，冯庆水（2013）认为土地流转行为的不规范是我国现阶段土地流转的最显着、最规范的一个特点，也是引发土地纠纷的最主要的一个根源。　　对于土

6、地流转的动因，于书丽（2015）认为土地流转可以带来的积极意义，主要是孕育了规模农业商机、创意农业和休闲农业有了适生的土壤；张卫杰（2011）认为加强土地流转有利于推动功效农业的发展、加快城市化水平提升、实现农村劳动力转移，弱化城镇二元化结构、增加农民收入；冯炳英（2014）认为中国实行的家庭联产承包责任制所导致的土地资源配置缺乏效率，阻碍了农业产业结构的变革，所以应该在确保农民土地的主体地位的前提下，完善土地流转机制，培育和发展土地市场，增加农户的收入。　　对于土地流转过程中所必须坚持的原则，于书丽（201

7、5）总结了农村土地流转所必须坚守的底线，主要有三点：其一，不得改变土地的用途；其二，坚持平等协商以及自愿有偿的原则；最后，应不断完善制度，达到有错必改的效果。同时，崔成美也提出了土地流转所应该坚持的三原则，它们分别是，坚持土地农用、促进土地资源优化、兼顾公平与效率三原则；张卫杰（2011）也认为，坚持平等、有偿的原则以及在流转中严格保护耕地的原则对于规范土地流转行为意义重大。　　除此之外，崔成美（2015）认为根据自身条件，因地制宜地选择流转模式也是重要原则之一。　　对于流转过程中的制约因素，大多数学者认为，

8、在土地流转过程中主要存在以下几个影响因素：支持土地流转的法律和制度不健全、政府职能的缺位或越位、农民自身因素、金融支持不到位、中介服务机构的缺失、社会保障不完善、土地流转环境不成熟等。张彦钰（2010）认为法律和各种制度与机制的不健全、农民权益得不到保障等要素成为阻碍土地流转的因素，在尚未解决农民转出土地之后的生活安排问题之前，不可盲目实行土地规模化经营，以防止农民失去土地之后所带来的负面影响。张富