建筑工程合同管理及其风险防范措施研究

《建筑工程合同管理及其风险防范措施研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建筑工程合同管理及其风险防范措施研究（四川路桥盛通建筑工程有限公司，610093）【摘要】近年来，随着改革开放的不断推进，市场经济发展状态良好，建筑工程业也是发展迅速。但是，由于我国的建筑业起步较晚，在制度及管理方面的一些措施还不够成熟，需要进一步完善和发展。在这其中，合同管理扮演着重要的角色，合同中规定了合同双方所拥有的权利及其所必须承担的义务，是明确合同当事人权责属性的重要法律文件之一。在工程实施过程中，各方面的施工主体都必须严格按照合同规定的标准和规格完成施工，同时合同也对整个工程价款的结算起着重要的依据作用，它是整个工程项

2、目风险防范的重点。如何在市场经济条件下健康、和谐的发展建筑工程业是一个越来越重要的课题，而在这其中如何加强建筑工程合同管理，有效进行建筑风险的防范更是重中之重。【关键词】建筑工程；合同管理；风险防范；措施研究建筑工程合同管理在整个建筑工程项目中占着重要的地位，一定意义上来讲，整个建筑工程项目的实施实际是在进行建筑工程合同管理的过程中完成的，所以，建筑工程合同的管理对推进我国建筑行业的健康可持续发展有着重要的保障作用。当前，由于社会主义市场经济的发展还不够完善，市场竞争机制还存在许多问题。其中恶意的价格竞争横行，其主要表现在工程的投

3、标和招标上,投标者的盲目压价，低价者反而中标，最终造成建筑工程行业市场紊乱，建筑工程的价格与其实际价值相差甚远。这其中主要的原因之一是建筑工程行业狼多肉少，市场供求关系不平衡所造成的；第二个原因则是发方和承方在市场交易中的权利与义务不对等所造成的，有的业主利用自身优势条件，在合同中增加了许多不平等的要求；第三个原因是发包方在经营中以利润最大化为目标，对承方提出诸如交打保证金、提高保修金比例、降低进度款的支付比例等一系列不合理的要求，促使承包方的合同风险加大，各种合同纠纷数量逐渐增多。因此，对于现代建筑工程业企业来说，如何加强合同管

4、理，降低合同风险，是极为重要的一项工作，它将关系到建筑工程企业的生存和发展。本文将从建筑工程合冋管理的重要性、现代建筑工程行业合同管理存在的问题以及风险防范措施三方面来进行研究。一、进行建筑工程合同管理所具有的重要意义在社会主义市场经济条件下，合同管理顺应了政府转变职能、运用法律与法规以及市场自主调节经济的要求。而在建筑工程行业，企业为了谋求发展就必须适应新的市场机制，加强行业内部的管理体制的变革，苏中最重要的一点就是要加强合同的管理。合同管理在整个建筑工程行业中处于核心地位，它不仅明确了承发包方的权利和义务，而iL对工程项0的实

5、施日期、建设要求、工程进度、质量要求、价款费用等都进行了严格的说明，加强合同管理，可以对整个工程项0的实施情况进行监督，及时改进建设过程中存在的问题，使得工程的完成结果与之前预期的效果相一致，保证承包方和发包方的正当利益。加强建筑工程的合同管理也对建设主体的行为起到了规范作用。在建筑工程合同中，对各建筑主体的活动范围、活动0标等基本权利和义务进行了规定，它对于工程建设中出现的各种问题的责任追宄、以及解决各种合冋纠纷提供了依据。0前我国建筑业发展问题繁多，各种纠纷不断，究其原因，是因为建筑主体大都法律意识淡薄。许多建筑主体在进行工程

6、建筑时忽略或者不重视法律条例，法律意识淡薄，常常出现各种违反法律法规的行为，更奋大多数人不注意合冋管理，对合同中的各项条款不仔细审査，最终造成各种合Ml纠纷。所以加强合同管理，对于改善我国建筑工程行业的风气，规范建筑主体的各种行为，完善市场体系起到了重要的促进作用。建筑工程合同的管理对适应经济全球化冇着重要影响。0前我国改革开放进入了新吋期，“走出去”和“引进来”相结合，使我国在国际竞争市场上有了自己的一席之地。我国的建筑工程业要想在国际竞争中生存和发展下去，就必须熟悉和遵循国际惯例、国际规则，这样才可以和外国建筑工程企业相竞争。

7、在这其中必须加强合同管理，增强自己的合同风险意识，使自己在参与国际竞争的过程中找到自己的立足点。二、建筑工程合同管理中存在的问题（一）签订合同的过程中缺乏规范意识建筑工程合同规定了承包方和发包方所拥有的权利和应承担的义务，是具有法律效力的法律文件。根据我国相关的建筑行业法律规定，承包方和发包方应该签订书面法律合同，并在合同中明确规定双方的权利和义务，这样，不仅可以促进建筑工程项0的规范性，还可以避免各种纠纷矛盾。然而，现阶段，很多建筑工程实施主体法律意识淡薄，在签订施工合同的过程中，没冇对工程的具体情况进行深入了解，对工程实施的特

8、点和合同范本没有进行研究，在签订具体合同的吋候，对合同的具体内容和合同范本不进行仔细阅读、考查，导致在最后施工过程中，常常会发生各种纷乱的经济纠纷，而承包方和发包方权责关系不明朗,双方相互推脱责任。（二）工程实施合同不能及吋签订很多工程项目在实施前