浅析安装工程造价管理与控制

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1、浅析安装工程造价管理与控制徐小燕1洪灵玲1余萍2方琴琴21.浙江中诚造价咨询有限公司310000;2.浙江工程设计有限公司310000摘要：建筑安装工程施工技术含量要求高、材料品种多、安装工程变更多等特点，对建设工程安装造价的控制策略进行了研究，并从设计阶段、施工阶段及竣工阶段作了只体的分析说明，以实现安装工程项目管理的目标。关键词：安装工程；造价控制；设计阶段；施工阶段；竣工阶段建筑工程安装造价管理与控制，就是在满足项目合理的质量标准的前提下,在建设项目投资阶段、设计阶段和项目实施阶段，为保证安装工程项目管理目标的实现，把

2、安装工程的造价控制在批准的限额以内，只有依靠科学的估算方法和合理的管理措施，保证每一阶段的造价都被控制在合理范围，随时纠正发生的造价变化，力求在各个项目中合理使用人力资源、物力资源和财力资源，取得较好的投资和社会效益。因此把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内，才能实现投资控制目标，取得较好投资效益。一、建筑工程安装的特性安装工程是建设项目的一个重要组成部分，造价费用约占总投资的30%〜50%，安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多，主要有给排水、消防喷淋消火栓、采暖、照明动力、网络、有线、

3、燃气，还有通风空调，专业技术含量较高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制，因此，做好安装工程的造价控制是整个工程项目造价控制不可忽视的一部分。1、“新”的特性安装工程新材料、新工艺、新施工方法层出不穷。新产品、新材料逐步取代传统产品，出现了新的施工方法，施工技术含量要求高。比如说，近年来，用户的水表大都采用远程传输水表，正在逐步取代传统的水表，远程抄表系统只有一体化集成服务管理的优点，小区物业管理人员可从计算机直接知道各个住户的用水用电量等数据，既有效又方便管理。2、“多”的特性安装工程中使用的材料品种多、规格多。品牌多

4、使材料品种繁多，因产地与厂家的不同，即使同一规格、型号的产品，价格差异也很大。由于现行的定额落后于施工工艺的进展，实际施工机械化水平的提高，设计验收规范更趋合理化、国际化，新型材料、新工艺的不断推广应用，已使S前的定额水平与实际施工水平有一定差距，使得造价控制较为刻板。3、“变”的特性安装工程变更多。在施工过程中，安装工程要与其他专业工程相配合较多，且安装工程有其技术特点和要求，以致设计图纸上无法完全表达实际施工情况，需要在施工中加以变更完善。如：通风管道、给排水消防管道、电气管道等在同一空间必须相互避让，同吋还需要避让梁、

5、柱等，此种情况下,只有根据施工具体情况加以变更，方可符合规范及尺T、位置要求。安装工程设计多采用的暗装、暗敷。采用此种设计是为了美观，因此，竣工后的工程，现场所用材料，不能直观地看出，不易检验出是否按设计验收规范施工，也不易发现材料质量。如：电气工程中的穿线管，施工完毕多已暗敷于墙柱顶板内，不易看出材料情况是否达到设计要求。影响安装工程造价的控制有多方面的因素，除以上安装工程本身特点引起的不确定因素外，还冇设计、施工人员技术等人为因素，控制好安装工程造价，就需要在工程的各个阶段加强管理，针对性的采取措施加以控制。二、如何做

6、好各阶段造价的控制1、设计阶段设计阶段对工程造价的影响很重要，它为工程建设提供了指导方向，直接决定规模、资金投入、材料、设备使用，直接影响工程造价，因此设计方案就显得尤为重要。项0设计可以采用招标的形式，这样可以通过公平竞争，激励设计单位努力优化设计方案，使设计从更高层次上既满足技术要求又满足经济要求，进而奋利于项0计划阶段造价的奋效控制。推行限额设计来控制造价。采用竞标的方式也可以更好的选择优秀的设计方案，使选定的设计更加符合本工程的实际情况。在选择设计方案吋，也要注意有些设计方案采用的“新型、先进”等是否符合本工程的实际

7、，这样就避免了奋些设计方案为看起来完美而对设计的质量等级随意提高的情况，比如说对地质条件好的地区采取了按地质条件差的地区对地基的处理方式，这样无形之中加大了造价。再次，对设计方案中采用的材料和设备进行审核，有些设计方案中规定了某些材料和设备的生产厂家，这就需要针对本工程情况，对材料的性能、经济等多方面考察，看是否合理，从而达到技术效益与经济效益双赢。此外，加强设计变更管理也是设计阶段造价管理重要的组成部分。无论是投资方还是设计方要对施工现场有深入了解，尽量全面考虑并讨论可能发生的变化,要随吋改变构思，避免造成设备二次采购、施

8、工拆除返工造成大量经济损失，使工程总造价得到有效控制。2、施工阶段施工阶段是项S的具体实施阶段，同时也是资金使用的最大阶段。施工总承包单位追求更高的利润，项S投资者注重提高项S质量，进度，减少投资额。这个阶段，该项0由多方面原因造成成本的变化。例如：0前市场上的设备，材料价格比设计吋浮动较